ブランシエラ岡山 - OCN不動産

ブランシエラ岡山 物件詳細

ブランシエラ岡山

住所 岡山県岡山市北区錦町8-101、123(地番)
交通 JR山陽本線/岡山 歩9分
価格 4250万円~7920万円
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JR「岡山」駅徒歩9分。「イオンモール岡山」徒歩5分(約360m)。「西川緑道公園」徒歩2分(約140m)。ゆとりのプランバリエーション、全14タイプ・59m2台~96m2台※防災備蓄倉庫面積含む。「ブランシエラ岡山」誕生。

ブランシエラ岡山 先着順
現地周辺航空写真(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(水・木曜定休)
受付場所/「ブランシエラ岡山」マンションギャラリー
※お申込みの際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書をお持ちください。
※先着順販売のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン<予約制>資料請求受付中

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  • 現地周辺航空写真(※1)
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【南向き・機能的な59m2台2LDK】C1タイプ 2LDK 専有面積/59.11m2(防災備蓄倉庫面積0.35m2含む) バルコニー面積/10.40m2 アルコーブ面積/2.34m2(先着順)

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観(東側)完成予想図】
  • 【外観(南側)完成予想図】
  • 【眺望写真】※掲載の眺望写真は現地15階相当から撮影した写真(2022年7月撮影)にCG処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【ラウンジ完成予想図】

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地図岡山県岡山市北区錦町8-101、123(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • JR「岡山」駅(徒歩9分/約690m)
  • イオンモール岡山(徒歩5分/約360m)
  • 西川緑道公園(徒歩2分/約140m)
  • 天満屋岡山本店(徒歩9分/約680m)
  • 岡山高島屋(徒歩4分/約310m)
  • 岡山一番街(徒歩5分/約380m)
  • ビックカメラ岡山駅前店(徒歩7分/約510m)
  • ポストメイト保育園(徒歩5分/約360m)
  • 岡山市立岡山中央小学校(徒歩18分/約1380m)
  • 岡山市立岡山中央中学校(徒歩13分/約1040m)
  • 岡山大学病院(徒歩17分/1310m)
  • 川崎医科大学総合医療センター(徒歩11分/約840m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート 錦町東店(徒歩2分/約100m)
  • ■岡山高島屋(徒歩4分/約310m)
  • ■ら・むーマート岡山駅前店(徒歩6分/約430m)
  • ■天満屋ハピーズ岡山駅前店(徒歩7分/約520m)
  • ■共生保育園(徒歩6分/約420m)
  • ■岡山市立岡山中央幼稚園(徒歩17分/約1320m)
  • ■岡山市立岡山中央中学校(徒歩13分/約1040m)
  • ■友澤歯科医院(徒歩3分/約190m)
  • ■河田外科形成外科(徒歩4分/約250m)
  • ■なかのクリニック(徒歩4分/約250m)
  • ■岡山大学病院(徒歩17分/約1310m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+S(納戸)
      専有面積
      70.41m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      4910万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      59.11m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      4250万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      84.18m2
      バルコニー面積
      13.14m2
      価格
      6290万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      96.57m2
      バルコニー面積
      15.9m2
      価格
      7920万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.9m2
      バルコニー面積
      11.84m2
      価格
      4490万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.26m2
      バルコニー面積
      13.44m2
      価格
      4430万円

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ブランシエラ岡山 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(水・木曜定休)
受付場所/「ブランシエラ岡山」マンションギャラリー
※お申込みの際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書をお持ちください。
※先着順販売のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。

価格 4250万円~7920万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台・5000万円台(各2戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 59.11m2~96.57m2
※防災備蓄倉庫面積0.35m2~0.56m2含む
その他面積 バルコニー面積:10.4m2~15.9m2、サービスバルコニー面積:4.05m2・7.2m2、ポーチ:5.36m2、アルコーブ面積:1.95m2~3.65m2
販売戸数 12戸 総戸数 127戸
完成時期 2024年2月下旬予定 引渡可能年月 2024年3月下旬予定
管理費 6210円~1万140円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5320円~8690円/月 修繕積立基金 53万2000円~86万9000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/02/29
その他諸費用 テレビネット使用料:2310円/月、ゴミステーション利用料:1000円/月※15階住戸のみ
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 岡山県岡山市北区錦町8-101、123(地番)
交通 JR山陽本線/岡山 歩9分
総戸数 127戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1919.75m2
建築面積 1044.87m2 建築延面積 11134.23m2
駐車場 敷地内61台(料金1万6000円~3万円/月、平面駐車場1台、機械式駐車場16台、タワーパーキング44台) 自転車置場 192台収容(料金150円~500円/月)スライドラック式187台、平置き5台
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ21大建確093号(2022年2月18日)、BCJ21大建確093変1(2022年10月3日)
問い合わせ先
「ブランシエラ岡山」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-872-249
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ西日本
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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アルファステイツ芳泉 先着順
【住所】岡山県岡山市南区芳泉2丁目66番3(地番)
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【住所】岡山県岡山市北区絵図町365-2(地番)
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レーベン岡山表町 CROSS COURT 第4期
【住所】岡山県岡山市北区表町3-3-108(地番)
【価格】3100万円台~4800万円台
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ビ・ウェル大元一丁目
【住所】岡山県岡山市北区大元1丁目11番107(地番)
【価格】3130万円~4580万円

JR山陽本線の物件

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プレサンス ロジェ 岡山駅元町 先着順住戸
【住所】岡山県岡山市北区駅元町482-1(地番)
【価格】4000万円・5500万円
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ポレスター岡山幸町 第1期
【住所】岡山県岡山市北区幸町9-101(地番)
【価格】3440万円~5090万円
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Brillia(ブリリア)岡山中山下 第2期4次
【住所】岡山県岡山市北区中山下1丁目11番108(地番)
【価格】3900万円台~9400万円台
物件写真
ポレスター岡山運動公園 第1期
【住所】岡山県岡山市北区絵図町365-2(地番)
【価格】3090万円~1億3990万円
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岡山県岡山市(おかやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内3

全国291

偏差値
50.32

項目別順位

安心度
県内15
全国714
利便度
県内2
全国207
快適度
県内5
全国315
富裕度
県内1
全国120

財政健全度ランキング

総合評価

県内4

全国317

偏差値
50.72

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
12歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
196施設県内1位全国19位
保育所等の状況
(利用児童数)
18,276人県内1位全国14位
保育所等の状況
(待機児童数)
8人県内8位全国390位
病院数・介護保険料
病院数55施設県内1位全国15位
一般診療所数700施設県内1位全国18位
1万人当たり病床数167.1床県内6位全国232位
1万人当たり医師数46.0人県内1位全国45位
介護老人施設定員数4,590人県内1位全国19位
介護保険料6,640円県内15位全国744位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.01件県内15位全国672位
千人当たり交通事故件数2.79件県内14位全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,344円/月 112,196円/月 133,001円/月 164,225円/月 216,286円/月 320,442円/月
5万円 88,259円/月 103,220円/月 124,134円/月 155,466円/月 207,635円/月 311,897円/月
10万円 79,173円/月 94,244円/月 115,267円/月 146,707円/月 198,983円/月 303,352円/月
15万円 70,088円/月 85,269円/月 106,400円/月 137,949円/月 190,332円/月 294,807円/月
20万円 61,002円/月 76,293円/月 97,534円/月 129,190円/月 181,680円/月 286,262円/月
25万円 51,917円/月 67,317円/月 88,667円/月 120,431円/月 173,029円/月 277,716円/月
30万円 ローン不可 58,341円/月 79,800円/月 111,673円/月 164,378円/月 269,171円/月
支払利息合計 3,402,820円~ 2,908,920円~ 2,415,700円~ 1,926,480円~ 1,440,990円~ 959,260円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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