ブランシエラ岡山 物件詳細
ブランシエラ岡山
| 住所 | 岡山県岡山市北区錦町8-101、123（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/岡山 歩9分 |
| 価格 | 3108万円～1億1988万円 |
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JR「岡山」駅徒歩9分。「イオンモール岡山」徒歩5分（約360m）。「西川緑道公園」徒歩2分（約140m）。ゆとりのプランバリエーション、全14タイプ・59m2台～100m2台※防災備蓄倉庫面積含む。「ブランシエラ岡山」誕生。
- 現地周辺航空写真（※1）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン＜予約制＞資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 現地周辺航空写真（※1）
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- 【外観完成予想図】
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- 【エントランスアプローチ完成予想図】
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- 【南向き・機能的な59m2台2LDK】C1タイプ 2LDK 専有面積／59.11m2（防災備蓄倉庫面積0.35m2含む） バルコニー面積／10.40m2 アルコーブ面積／2.34m2(先着順)
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室内・設備
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- 【ハイパーガラスコートトップコンロ】※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
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- 【人造大理石天板】
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- 【食器洗い乾燥機】
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- 【静音機能付シンク】
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- 【ホーロークリーンパネル】
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- 【ソフトクローズ機能】
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- 【スライドバー】
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- 【プッシュワンウェイ排水栓】
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- 【壁付サーモ水栓】
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- 【とるピカスリムカウンター】
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- 【サーモバスS】（概念図）
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- 【ランドリーパイプ】
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- 【浴室乾燥機】
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- 【リネン庫】
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- 【シングルレバー式水栓】
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- 【三面鏡（くもり止めヒーター付）】
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- 【開き扉＋2段引き出し収納】
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- 【ドアダンパー】※ファッションドアのみ
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- 【カーテンボックス】
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- 【スイッチボットハブミニ】
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- 【人感センサー】
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- 【LEDホーム保安灯】
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- 【スロップシンク】
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- 【物干金物】
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- 【ハイパーテーション】
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建物・施設
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- 【外観完成予想図】
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- 【エントランスアプローチ完成予想図】
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- 【外観完成予想図】
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- 【外観(東側)完成予想図】
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- 【外観(南側)完成予想図】
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- 【眺望写真】※掲載の眺望写真は現地15階相当から撮影した写真（2022年7月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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- 【エントランスホール完成予想図】
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- 【ラウンジ完成予想図】
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地図岡山県岡山市北区錦町8-101、123（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- JR「岡山」駅（徒歩9分／約690m）
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- イオンモール岡山（徒歩5分／約360m）
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- 西川緑道公園（徒歩2分／約140m）
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- 天満屋岡山本店（徒歩9分／約680m）
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- 岡山高島屋（徒歩4分／約310m）
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- 岡山一番街（徒歩5分／約380m）
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- ビックカメラ岡山駅前店（徒歩7分／約510m）
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- ポストメイト保育園（徒歩5分／約360m）
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- 岡山市立岡山中央小学校（徒歩18分／約1380m）
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- 岡山市立岡山中央中学校（徒歩13分／約1040m）
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- 岡山大学病院（徒歩17分／1310m）
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- 川崎医科大学総合医療センター（徒歩11分／約840m）
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案内図
- 現地・現地販売センター案内図
- 交通アクセス図
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その他周辺環境
- ■ファミリーマート 錦町東店(徒歩2分／約100m)
- ■岡山高島屋(徒歩4分／約310m)
- ■ら・むーマート岡山駅前店(徒歩6分／約430m)
- ■天満屋ハピーズ岡山駅前店(徒歩7分／約520m)
- ■共生保育園(徒歩6分／約420m)
- ■岡山市立岡山中央幼稚園(徒歩17分／約1320m)
- ■岡山市立岡山中央中学校(徒歩13分／約1040m)
- ■友澤歯科医院(徒歩3分／約190m)
- ■河田外科形成外科(徒歩4分／約250m)
- ■なかのクリニック(徒歩4分／約250m)
- ■岡山大学病院(徒歩17分／約1310m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C2
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 専有面積
- 59.26m2
- バルコニー面積
- 10.4m2
- 価格
- 4098万円
-
-
- タイプ
- C1
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.11m2
- バルコニー面積
- 10.4m2
- 価格
- 4458万円
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.18m2
- バルコニー面積
- 13.14m2
- 価格
- 6738万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 96.57m2
- バルコニー面積
- 15.9m2
- 価格
- 7928万円
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- タイプ
- J
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 100.26m2
- バルコニー面積
- 17.7m2
- 価格
- 1億1988万円
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ブランシエラ岡山 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3108万円～1億1988万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.11m2～100.26m2、 ※防災備蓄倉庫面積0.35m2～0.85m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：10.4m2～17.7m2、サービスバルコニー面積：4.05m2、ポーチ：5.36m2、アルコーブ面積：1.95m2～3.84m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 127戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 6210円～1万530円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5320円～9020円／月 | 修繕積立基金 | 53万2000円～90万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/02/28 | ||
| その他諸費用 | テレビネット使用料：2310円／月、ゴミステーション利用料：1000円／月※15階住戸のみ | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市北区錦町8-101、123（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/岡山 歩9分 | ||
| 総戸数 | 127戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1919.75m2 |
| 建築面積 | 1044.87m2 | 建築延面積 | 11134.23m2 |
| 駐車場 | 敷地内61台（料金1万6000円～3万円／月、平面駐車場1台、機械式駐車場16台、タワーパーキング44台） | 自転車置場 | 192台収容（料金150円～500円／月）スライドラック式187台、平置き5台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ21大建確093号(2022年2月18日)、BCJ21大建確093変1（2022年10月3日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ西日本 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国223位
- 偏差値
- 50.80
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 195施設 | 県内1位 | 全国25位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,252人 | 県内1位 | 全国15位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 県内6位 | 全国386位 | |
| 病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 685施設 | 県内1位 | 全国20位 |
| 1万人当たり病床数 | 167.2床 | 県内6位 | 全国236位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.7人 | 県内1位 | 全国50位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,696人 | 県内1位 | 全国20位 |
| 介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国715位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内15位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.59件 | 県内14位 | 全国601位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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