アルファスマート総社駅南 物件詳細
アルファスマート総社駅南
| 住所 | 岡山県総社市駅南１丁目1-16（地番） |
|---|---|
| 交通 | 中鉄バス/総社駅前 歩6分、ＪＲ伯備線/総社 歩7分、井原鉄道/総社 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
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JR「総社」駅(約520m)徒歩7分／利便施設が集積するエリアに全45邸南向きのレジデンス誕生。平面駐車場100％超確保(注1)。2台目駐車も可能／常盤小(約530m)
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
2024年5月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン／事前案内会開催中ご予約は①10:00～ ②13:00～ ③15:00～ ④17:00～ の時間帯で承っております |
このマンションのこだわり条件
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- 空撮※2024年1月撮影の空撮写真を一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
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- 【外観完成予想図】
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- 【外観（鳥瞰）完成予想図】
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- アルファスマートシリーズ「選べるクロゼット」一例概念図
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建物・施設
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- 【外観完成予想図】
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- 【外観（鳥瞰）完成予想図】
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- 【エントランスアプローチ完成予想図】
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- 【エントランスホール完成予想図】
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地図岡山県総社市駅南１丁目1-16（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
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その他周辺環境
- ■セブンイレブン総社駅前2丁目店(徒歩3分／約170m)
- ■ザグザグ総社真壁店(徒歩5分／約400m)
- ■スーパードラッグひまわり総社中央店(車で約3分／約1030m)
- ■業務スーパーエブリイ総社南店(車で約3分／約1170m)
- ■中国銀行総社支店(徒歩8分／約620m)
- ■常盤郵便局(徒歩9分／約690m)
- ■総社公園(徒歩3分／約220m)
- ■杉本クリニック(徒歩4分／約250m)
- ■大村歯科医院(徒歩7分／約550m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.28m2
- バルコニー面積
- 8.77m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.58m2
- バルコニー面積
- 14.22m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.19m2
- バルコニー面積
- 9.45m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.19m2
- バルコニー面積
- 9.45m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- E
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 79m2
- バルコニー面積
- 14.57m2
- 価格
- 価格未定
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アルファスマート総社駅南 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年5月中旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.28m2～79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.77m2～14.57m2、アルコーブ面積：2.55m2～6.71m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県総社市駅南１丁目1-16（地番） | ||
| 交通 |
中鉄バス/総社駅前 歩6分
|
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| 総戸数 | 45戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 工業 | 敷地面積 | 2251.52m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 468.11m2 | 建築延面積 | 3780.5m2 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金未定、平面／縦列7区画を含む） | 自転車置場 | 59台収容（料金未定）（平置） |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23043359号（2024年2月9日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 土井建設(株) | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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岡山県総社市（そうじゃし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国324位
- 偏差値
- 50.20
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 19施設 | 県内4位 | 全国302位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,761人 | 県内4位 | 全国263位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 県内7位 | 全国314位 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内11位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 47施設 | 県内5位 | 全国429位 |
| 1万人当たり病床数 | 53.2床 | 県内15位 | 全国745位 |
| 1万人当たり医師数 | 11.2人 | 県内14位 | 全国699位 |
| 介護老人施設定員数 | 552人 | 県内6位 | 全国436位 |
| 介護保険料 | 5,700円 | 県内3位 | 全国300位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.49件 | 県内7位 | 全国178位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.27件 | 県内13位 | 全国504位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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