エスリード八尾駅前ザ・レジデンス 物件詳細
エスリード八尾駅前ザ・レジデンス
| 住所 | 大阪府八尾市北本町１丁目87番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線/近鉄八尾 歩3分 |
| 価格 | 4130万円～5370万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
準急停車駅「近鉄八尾」駅徒歩3分「大阪難波」駅へ18分。大型商業施設「アリオ八尾」「リノアス」をはじめ、公共施設や教育施設が身近にあり、駅前生活のダイナミズムを享受できる【全邸南向き】1LDK+S・3LDK 53m2台～68m2台【エスリード八尾駅前ザ・レジデンス】総66邸にて誕生＜モデルルーム 完全予約制 オープン＞
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム＜完全予約制＞オープン※完全予約制のため、まずはお電話にてお問い合せください。 |
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
駅徒歩3分！大型複合商業施設を日常使いでき、「大阪難波」へ18分の好ポジション
準急停車駅「近鉄八尾」駅徒歩3分。
全邸南向き、53m2台～68m2台の総66邸「エスリード八尾駅前ザ・レジデンス」がいよいよ誕生します。
大型複合商業施設にほど近く、都心へ直結という駅前生活のダイナミズムを享受できる暮らしのランドマーク。
駅前生活を謳歌する、躍動感あふれる暮らしが実現します。
※1
駅前の大型複合商業施設を日常使いできる、注目度の高いロケーション
専門店からシネマまで約170店舗が集う、「アリオ八尾」へ徒歩7分。イトーヨーカドーをはじめ、グルメ、シネコン(※2)、クリニックなどさまざまな店舗が集結し、平日のお買い物はもちろん、休日も家族で楽しめます。そして駅隣接の「リノアス」へはわずか徒歩6分！生鮮スーパーをはじめ、ニトリやロフト、ファッション雑貨を取り扱うショップが集い、さらにフットサルやボルダリングを愉しめる施設も入っており、子どもからシニアの方まで思い思いに過ごすことができます。
また本物件周辺には、市役所や図書館などの公共施設や医療施設も整っていますので、多世代の方が住むほどに住み心地の良さを感じるロケーションです。
-
- アリオ八尾(徒歩7分、約520m)
-
- リノアス(徒歩6分、約460m)
最寄り駅へ徒歩3分！大阪難波へ18分、大阪上本町へ11分。充実の都心ライフ
最寄りの「近鉄八尾」駅から大阪南の玄関口「大阪難波」へは18分！「なんば髙島屋」や「なんばパークス」と専門店や飲食店などが集積する賑わいの街、ミナミへスマートなアプローチを実現します。ハイセンスなショップから個性的な店舗、映画館からグルメまで、エンターテイメントシティを存分に愉しめます。
また「大阪上本町」駅へ11分でアプローチ。上本町エリアは「近鉄百貨店」や「上本町YUFURA」、「新歌舞伎座」などの商業施設や、歴史のある私学が集います。まさに子育てファミリーにとっても魅力のある立地といえるでしょう。
-
- ※1
-
- 「大阪難波」駅前
-
- 「大阪上本町」駅前
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図大阪府八尾市北本町１丁目87番2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- 八尾市役所(徒歩7分・約500m)
-
- 八尾市立八尾図書館(徒歩8分・約590m)
-
- 八尾市文化会館プリズムホール(徒歩9分・約650m)
-
- ふじ第二保育園(徒歩4分・約250m)
-
- 八尾市立用和小学校(徒歩6分・約480m)
-
- 八尾市立八尾中学校(徒歩12分・約930m)
-
- 八尾北本町郵便局(徒歩3分・約170m)
-
- 三井住友銀行 八尾支店(徒歩6分・約420m)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 現地案内図
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。 - 交通アクセス図
※交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んだ分数となります。電車については2023年2月現在の時刻表で測ったもので今後変更になる可能性があります。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- B2
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 53.61m2
- バルコニー面積
- 10.53m2
- 価格
- 4130万円
-
-
- タイプ
- C2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.42m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 4920万円
-
-
- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.16m2
- バルコニー面積
- 11.88m2
- 価格
- 5340万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
エスリード八尾駅前ザ・レジデンス 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4130万円～5370万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.61m2～68.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.53m2～11.88m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2024年8月15日予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月30日予定 |
| 管理費 | 8000円～1万200円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7500円～9500円／月 | 修繕積立基金 | 45万円～57万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、下水道処理区域、特定都市河川流域 | ||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府八尾市北本町１丁目87番2（地番） | ||
| 交通 | 近鉄大阪線/近鉄八尾 歩3分 | ||
| 総戸数 | 66戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1015.92m2、(建築確認表示面積) |
| 建築面積 | 563.37m2 | 建築延面積 | 4875.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内41台（料金1万1500円～1万4500円／月、屋内機械式[地上2段・地下1段昇降横行]10台、屋外機械式[地上5段昇降横行]31台） | 自転車置場 | 132台収容（料金100円～300円／月）屋内平面式2台・上段ラック式7台、下段スライドラック式30台、スライドラック式87台[内3人乗対応25台]、屋外平面式[屋根有]6台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）屋内 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA22-10-0214号(令和4年11月4日) | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | タツト・建設(株) | 管理会社 | エスリード建物管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
八尾市周辺エリアの物件
-
- シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘 先着順
- 【住所】大阪府大阪市天王寺区大道１丁目6番9他（地番）
- 【価格】5900万円～6500万円
-
- プレサンス レイズ 都島内代町 先着順
- 【住所】大阪府大阪市都島区内代町２丁目45番（地番）
- 【価格】2980万円～4980万円
-
- プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園 第2期
- 【住所】大阪府大阪市天王寺区玉造元町17番8（地番）
- 【価格】未定
-
- ローレルコートあびこBAUS 第1期1次
- 【住所】大阪府大阪市住吉区苅田７丁目73番1（地番）
- 【価格】4228万円～6838万円
近鉄大阪線の物件
-
- シーンズ上本町サウスビュー 第3期
- 【住所】大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目10番17号
- 【価格】未定
-
- シーンズ上本町サウスビュー 再登録
- 【住所】大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目10番17号
- 【価格】5898万円
-
- ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 第7期
- 【住所】大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目6番2（地番）
- 【価格】3990万円～5450万円
-
- ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 先着順
- 【住所】大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目6番2（地番）
- 【価格】4380万円～5330万円
大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内18位
全国623位
- 偏差値
- 48.46
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 62施設 | 府内9位 | 全国104位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,106人 | 府内9位 | 全国83位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 11施設 | 府内13位 | 全国156位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 216施設 | 府内9位 | 全国108位 |
| 1万人当たり病床数 | 89.0床 | 府内22位 | 全国597位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.0人 | 府内19位 | 全国365位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,392人 | 府内8位 | 全国124位 |
| 介護保険料 | 6,556円 | 府内25位 | 全国723位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.34件 | 府内24位 | 全国779位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 府内10位 | 全国572位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
近鉄大阪線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
