「金山」駅徒歩3分の駅近立地に、地上15階建・全112邸の大規模レジデンスが誕生

「金山」駅徒歩3分の駅近立地に、敷地面積約690m²超・地上15階建・全112邸のスケールで誕生する「プレサンス ロジェ 金山駅前」。西側から北側にかけて公道に面した角地にあり、周囲の建物の影響が少ないのも魅力です。レジデンスのグレードを象徴するエントランスは、重厚感のある大判タイルと木調素材を採用したエントランスドアで構成。品位と風格を兼ね備えたアプローチ空間を演出します。エントランスホールには、暮らしの多彩なサービスを提供するコンシェルジュカウンターと、ゆったりと寛げるラウンジを用意。ホテルライクな共用スペースが、ワンランク上のマンションライフを実感させてくれます。

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  エントランスアプローチ完成予想図

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  エントランスホール完成予想図

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  ラウンジ完成予想図

「アスナル金山」徒歩3分、徒歩圏内に多彩な生活利便施設がそろう快適なロケーション

徒歩3分の「金山」駅前には複合型商業施設「アスナル金山」があり、ファッションからグルメ、フィットネスまで多彩なショップやイベントなどで人々を惹きつけ、賑わいを創出しています。またレストランやカフェなど各種専門店が集う駅構内の商業施設「μPLAT金山」や、食品・日用品が充実する総合スーパー「イオン金山店」なども身近に揃っており、ターミナル駅に近いマンションならではの便利で楽しみ豊かな暮らしを満喫できます。
さらにペットとの散歩にもぴったりな「古沢公園」や「金山公園」が近くにあったり、沖積平野と比べて標高が高い洪積台地「熱田台地」の上に建つといった点も、本物件の周辺環境の特徴といえるでしょう。

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  アスナル金山（徒歩3分・約220m）

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  イオン金山店（徒歩2分・約130m）

JR・名鉄・地下鉄の5路線使える「金山」駅から名古屋都心や三河、空港へ軽快アクセス

地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩3分、JR東海道本線・中央本線・名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩5分で、5路線が利用できる本物件。JR東海道本線「金山」駅から「名古屋」駅へ直通3分（※1）、地下鉄名城線「金山」駅から「栄」駅へ直通8分、「久屋大通」駅へ直通10分と、都心エリアへ軽快にアクセスできます。またJR東海道本線「金山」駅から「大府」駅へ直通11分（※1）、「刈谷」駅へ直通15分（※1）と三河エリアへのアクセスもスムーズ。名鉄名古屋本線「金山」駅からミュースカイで「中部国際空港」駅へ直通24分（※2）と、旅行や出張時の移動も軽快です。

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  現地周辺※2022年8月に撮影した航空写真に外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります
  

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  徒歩5分のJR東海道本線「金山」駅から「名古屋」駅へ直通3分（新快速利用時）／「名古屋」駅

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  徒歩3分の地下鉄名城線「金山」駅から「栄」駅へ直通8分／「栄」駅前

室内・設備

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  【食器洗い乾燥機】
  食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※A・D・F・Gタイプのみ。（設備写真はすべて同仕様）

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  【キレイスト】
  洗面用水栓には、ナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を作り出す「キレイスト」を採用しています。

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  【ガス温水式床暖房】
  心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。

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  【フチレス形状】
  お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。

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  【浄水器一体型シングルレバー水栓】
  シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。

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  【レンジフード】
  優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。

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  【ハイパーガラスコートガスコンロ】
  艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※A・D・E・F・Gタイプのみ。

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  【2口ホーロートッププレート】
  使用頻度の高い操作つまみを操作しやすい天面に配置しています。ゴトクは取りはずしできるため洗いやすく、お手入れも簡単です。※B・C・Hタイプのみ。

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  【スライド式収納】
  奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。

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  【小物入れ】
  調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。※ソフトクローズ機能はありません。

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  【耐震ラッチ】
  キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると扉をロックする「耐震ラッチ」を設置しています。食器類などの収納物の落下を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります。

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  【ワンストップ付シャワーヘッド】
  手元で簡単に吐水・止水が可能な節水・省エネに効果的なシャワーヘッド。2種類のシャワーで浴び心地も追求しました。

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  【ポップアップ排水栓】
  浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。

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  【三面鏡裏収納】
  くもり止め機能付（中央ミラーのみ）の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。

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  【ボウル前フロントポケット】
  メイク用品などの小物の収納スペースを設けました。取り外しも出来て便利です。

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  【小物置付タオル掛け】
  タオル掛けには、眼鏡やネックレスなどを一時的に置ける小物置を設けました。

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  【お掃除リフトアップ】
  今までお掃除ができなかった便座の隙間をラクラクお掃除。

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  【スロップシンク】
  鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。※A・D・F・Gタイプのみ。

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  【指挟み防止サッシ】
  引違いサッシには、開閉時に指などを挟まないよう開口制限ストッパーを備え、安全性に配慮しています。※共用部は除きます。

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  【カラーモニター付インターホン】
  各住戸のリビング・ダイニングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。

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  【ホーム保安灯】
  普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯として使用もできます。

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  【ハンズフリー携帯機】 玄関錠及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。※ハンズフリー携帯機は標準で1本付属します。

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  【ダブルロック】
  玄関ドアの2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックで防犯効果を高めています。

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  【スイッチ式防犯サムターン】
  通常モードと空転モードを切り替えできるスイッチ付の防犯サムターンを採用しました。

建物・施設

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  【外観完成予想図】

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  【ダストシューターサービス】
  週2日、可燃ゴミを各住戸の玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。（概念図）

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  【ハンズフリーによるエントリー】
  エントランス（風除室）のオートロックは携帯機によるハンズフリーにて解錠できるので、お子さま連れや荷物を持っている際にも便利です。（概念図）

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  【宅配ボックス】
  不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。（同仕様）

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  【エレベーターホール完成予想図】
  エレベーターは2基設置し、利用者が集中する時間帯の混雑を緩和。

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  【クリーニングサービス】
  契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後日仕上がり品を宅配ボックスに届けます。※申込者のみ利用のサービスとなります。※利用にあたっては別途費用が必要です。（イメージ写真）

地図愛知県名古屋市中区金山１-1001（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  成城石井 アスナル金山店（徒歩3分/現地より約220m）

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  スギ薬局 金山駅前店（徒歩4分/現地より約250m）

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  μPLAT金山（徒歩6分/現地より約410m）

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  金山公園（徒歩4分/現地より約320m）

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  「プレサンス ロジェ 金山駅前」は、名古屋の中でも標高が高く、強固な地盤を誇る「熱田台地」に立地。（高低差概念図／現地を基準とした直線ラインの一部を抜粋した概念図であり、眺望を保証するものではありません。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。周辺環境・眺望は将来変更になる場合があります）

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  名古屋正木郵便局（徒歩5分/現地より約380m）

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  ニトリ 名古屋金山山王店（徒歩11分/現地より約850m）

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  SALVATORE CUOMO ＆ BAR 金山（徒歩3分/現地より約220m）

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  三菱UFJ銀行 金山支店（徒歩5分/現地より約330m）

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  日本特殊陶業市民会館（徒歩4分/現地より約320m）

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  名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅（徒歩3分/現地より約240m/6番出入口階段）

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  「金山」駅北口界隈（駅前）