ザ・グランクロス多摩センター物件詳細

ザ・グランクロス多摩センター

住所	東京都多摩市鶴牧３-5-7（地番）
交通	多摩都市モノレール「多摩センター」歩6分　京王相模原線「京王多摩センター」歩9分　小田急多摩線「小田急多摩センター」歩9分
価格	未定

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多摩モノレール「多摩センター」駅徒歩6分、3駅3路線利用可能。大型商業施設「クロスガーデン多摩」徒歩6分。敷地面積4,000m²超、全289邸・20階建「ザ・グランクロス多摩センター」誕生。物件エントリー受付中。今秋、プロジェクト説明会／モデルルーム事前案内会開催[予定]

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	2022年10月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	今秋、プロジェクト説明会／モデルルーム事前案内会開催[予定]

販売スケジュール

2022年10月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

今秋、プロジェクト説明会／モデルルーム事前案内会開催[予定]

このマンションのこだわり条件

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エントランス完成予想CG
現地周辺航空写真（※3）
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

現地周辺立地概念図

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建物・施設

【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都多摩市鶴牧３-5-7（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

丘の上プラザイトーヨーカドー多摩センター店（約630m／徒歩8分）
ココリア多摩センター（約490m／徒歩7分）
クロスガーデン多摩（約430m／徒歩6分）

マグレブWEST（約490m／徒歩7分）
鶴牧西公園（約470m／徒歩6分）
鶴牧東公園（約590m／徒歩8分）

パルテノン多摩（約620m／徒歩8分）
丘の上パティオイオンシネマ多摩センター（約620m／徒歩8分）

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+WTC
  
  専有面積
  
  72.04m²
  
  バルコニー面積
  
  11.3m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  O
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  69.19m²
  
  バルコニー面積
  
  10.7m²
  
  価格
  
  価格未定

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多摩市の行政サービス

多摩市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	ブックスタート、多摩市絵本かたりかけ事業(市立健康センターで月2回実施する乳児(3～4ヶ月児)健康診査の待ち時間に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内などを配付)。
出産祝い	あり	公立保育所数	1所
保育所入所待機児童数	12人	0歳児保育を実施している公立保育所	1所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	22所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	22所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり

ザ・グランクロス多摩センター　物件概要

販売スケジュール	2022年10月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	55.57m²～72.04m²
その他面積	バルコニー面積：10.08m²～28.65m²、専用庭：16.17m²～27.74m²（使用料未定）
販売戸数	未定	総戸数	289戸
完成時期	2024年11月上旬予定	入居時期	2024年12月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都多摩市鶴牧３-5-7（地番）周辺地図ルート案内多摩市周辺の家賃相場
交通	(1)多摩都市モノレール「多摩センター」駅徒歩6分 (2)京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)徒歩9分乗り換え案内
総戸数	289戸	構造・階建て	RC20階地下1階建一部鉄骨
用途地域	商業	敷地面積	4021.29m²、（売買対象面積）
建築面積	1801.55m²	建築延面積	22891.26m²
駐車場	敷地内81台（料金未定、平置2台、機械式78台、身障者用1台）	自転車置場	262台収容（料金未定）二段ラック式上段54台、二段ラック式下段6台、二段ラック式下部スライド202台
バイク置場	5台収容（料金未定）	ミニバイク置場	82台収容（料金未定）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：第TBTC21000396号(確認申請)（令和3年11月15日）、第TBTC22000130号(計画変更)（令和4年5月19日）

問い合わせ先	「ザ・グランクロス多摩センター」販売準備室【通話料無料】TEL：0800-811-7794 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：毎週水曜日（祝日を除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（15）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティグランキューブ＜売主＞国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る〒105-0014　東京都港区芝2-31-19 ＜売主＞国土交通大臣（15）第540 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る〒151-8070　東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー21階＜売主＞国土交通大臣（4）第7088 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 TC神鋼不動産株式会社TC神鋼不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒651-0073 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号＜売主＞国土交通大臣（15）第312 号　（更新手続中）(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟大林新星和不動産株式会社大林新星和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒102-0074　東京都千代田区九段南3-3-6 ＜売主＞国土交通大臣（5）第6056 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（10）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545　東京都港区芝二丁目6番1号長谷工芝二ビル
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報更新日	2022/08/10	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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多摩市周辺エリアの物件

: プラウドシティ豊田多摩平の森　先着順; 【住所】東京都日野市多摩平２-8-1の一部他（地番）; 【価格】4958万円～6528万円

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: （仮称）調布ワンダーランドプロジェクト先着順; 【住所】東京都調布市多摩川１丁目30-1他（地番）; 【価格】4888万円～7388万円

: ブランズ三鷹; 【住所】東京都三鷹市上連雀２-869-19（地番）; 【価格】未定

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
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25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
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支払利息合計

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※金利は、固定金利として計算しております。
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※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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