シティテラス宮崎 - OCN不動産

シティテラス宮崎 物件詳細

シティテラス宮崎

住所 宮崎県宮崎市錦町154番地1(地番)
交通 JR日豊本線/宮崎 歩5分
価格 3400万円~5300万円

アミュプラザみやざき徒歩4分(※2)、生活利便施設が集積する宮崎駅前に誕生。全邸南向き、宮崎最大(※3)全204戸の大規模レジデンス。宮崎県初となる住友不動産のマンション

外観完成予想図(※1)
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間/10:00~18:00
受付場所/「シティテラス宮崎」マンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認資料、収入証明資料が必要です。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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駅前商業施設「アミュプラザみやざき」徒歩4分(※2)。宮崎最大(※3)全204邸、誕生!

2020年秋にオープンした大型商業施設「アミュプラザみやざき」をはじめ、活気と利便にあふれる街へと進化を続けている宮崎駅前。〈シティテラス宮崎〉は、この駅前の進化と一体となり、宮崎最大(※3)全204邸のスケールで誕生します。2層吹抜けのエントランスホールや車寄せなど、マンションならではの共用施設も魅力のひとつ。利便性と快適性に恵まれたこの地で、新たな暮らしが始まります。

航空写真(※4) 航空写真(※4)

宮崎駅前が暮らしの舞台。日々の生活をサポートする利便施設が徒歩10分圏(※5)

〈シティテラス宮崎〉は、宮崎駅前が暮らしの舞台となる便利な立地です。なかでも、徒歩4分の「アミュプラザみやざき」は宮崎の新たなランドマーク的存在。話題のファッションや雑貨をはじめ、レストランやシネマコンプレックスも併設した、楽しみ満載の大型商業施設です。さらに24時間営業のスーパーやコンビニ、保育園、医療施設、金融機関、郵便局、公園などが徒歩10分圏(※5)に揃う便利さ。シングルやディンクスはもちろん、子育てファミリーやシニア世代にも暮らしやすい住環境が整っています。

  • 駅前エリア概念図(※6)
    駅前エリア概念図(※6)
  • アミュプラザみやざき[うみ館](徒歩5分・約350m)
    アミュプラザみやざき[うみ館](徒歩5分・約350m)
  • 24時間営業のスーパー「マックスバリュ宮崎駅東店」(徒歩3分・約230m)
    24時間営業のスーパー「マックスバリュ宮崎駅東店」(徒歩3分・約230m)

「宮崎山形屋」や商店街が集積する商業エリアや行政エリアも日常の生活圏

宮崎市は、商業施設や行政機関などがエリアごとにまとまり、一度の外出でさまざまな用事を済ませることができるのも魅力です。商業エリアには老舗百貨店「宮崎山形屋」や多彩な専門店が軒を連ねる「一番街商店街」をはじめとする大小5つの商店街(※7)があり、ショッピングも楽しめます。大淀川近くの潤いあふれるエリアには、宮崎県庁や宮崎市役所などの公共施設が集結。入居後の諸手続きなどもスムーズです。

  • 宮崎山形屋(徒歩10分・約740m)
    宮崎山形屋(徒歩10分・約740m)
  • MEGAドン・キホーテ宮崎橘通店(徒歩11分・約880m)
    MEGAドン・キホーテ宮崎橘通店(徒歩11分・約880m)
  • 一番街商店街(徒歩13分・約980m)
    一番街商店街(徒歩13分・約980m)

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建物・施設

  • エントランス完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • エントランスホール・ラウンジ完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 敷地配置図。[1]ホテルライクな車寄せ、[2]2層吹抜けのエントランスホール、[3]外出時に便利な宅配ボックス、[4]24時間ゴミ出し可能な建物内ゴミ置場

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地図宮崎県宮崎市錦町154番地1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 宮崎駅(徒歩5分・約370m)
  • タイヨーグラード錦町店(徒歩3分・約200m)
  • 高千穂乳児保育園(徒歩3分・約220m)
  • 共愛幼稚園(徒歩10分・約730m)
  • 古賀駅前クリニック(徒歩2分・約130m)
  • 宮崎中央公園(徒歩9分・約670m)
  • スポーツクラブ&スパルネサンス宮崎(徒歩5分・約340m)
  • 宮崎太陽銀行 本店営業部(徒歩8分・約640m)
  • 宮崎銀行 東宮崎支店(徒歩7分・約560m)
  • イオンモール宮崎(約2610m)

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案内図

現地案内図
※掲載の地図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
交通アクセス図
※掲載のアクセス概念図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の電車・バス所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。(出典:ジョルダン・宮崎交通 2022年4月現在)
※掲載の所要時間は交通事情等により異なる場合があります。

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シティテラス宮崎 第1期・第2期・第3期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間/10:00~18:00
受付場所/「シティテラス宮崎」マンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認資料、収入証明資料が必要です。

価格 3400万円~5300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(7戸)
間取り 3LDK 専有面積 70.14m2~75.3m2
その他面積 バルコニー面積:3.51m2~15.91m2、テラス:24m2~24.8m2(使用料無)
販売戸数 27戸 総戸数 204戸
完成時期 2024年3月7日完成済 引渡可能年月 2025年4月下旬予定
管理費 1万650円~1万1250円/月 管理準備金 9000円~9600円(一括払い)
修繕積立金 7000円~7500円/月 修繕積立基金 63万円~67万5000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/07/19
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 宮崎県宮崎市錦町154番地1(地番)
交通 JR日豊本線/宮崎 歩5分
総戸数 204戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 4918.56m2
建築面積 1662.58m2 建築延面積 16542.28m2
駐車場 敷地内205台(料金2500円~1万4000円/月、平置47台、横行昇降縦列式120台、横行昇降式38台) 自転車置場 311台収容(料金100円~500円/月)(平置4台、固定ラック式147台、2段式(下段スライド式)104台、スライドラック式56台)
バイク置場 16台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21028288号(2021年10月15日付)、第ERI-21050327号(2022年1月28日付)
問い合わせ先
「シティテラス宮崎」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-014-204
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火曜・水曜定休・年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
施工会社 (株)穴吹工務店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】宮崎県宮崎市高千穂通1-31-10(地番)
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【住所】宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2、1477-4、1477-5、1478-3(合筆予定)(地番)
【価格】未定

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サンライフ下曽根Ⅱ
【住所】福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目2559-1(地番)
【価格】2720万円~4340万円
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宮崎県宮崎市(みやざきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内3

全国356

偏差値
49.98

項目別順位

安心度
県内9
全国673
利便度
県内3
全国181
快適度
県内1
全国69
富裕度
県内1
全国453

財政健全度ランキング

総合評価

県内3

全国391

偏差値
49.75

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数36施設県内1位全国31位
一般診療所数387施設県内1位全国51位
1万人当たり病床数164.2床県内8位全国247位
1万人当たり医師数40.1人県内1位全国71位
介護老人施設定員数2,575人県内1位全国56位
介護保険料6,150円県内5位全国549位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.46件県内9位全国597位
千人当たり交通事故件数4.76件県内9位全国793位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,279円/月 86,764円/月 102,854円/月 127,000円/月 167,261円/月 247,809円/月
5万円 66,194円/月 77,789円/月 93,987円/月 118,242円/月 158,610円/月 239,263円/月
10万円 57,108円/月 68,813円/月 85,120円/月 109,483円/月 149,958円/月 230,718円/月
15万円 48,023円/月 59,837円/月 76,254円/月 100,724円/月 141,307円/月 222,173円/月
20万円 38,937円/月 50,862円/月 67,387円/月 91,966円/月 132,655円/月 213,628円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 58,520円/月 83,207円/月 124,004円/月 205,083円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,448円/月 115,352円/月 196,538円/月
支払利息合計 2,631,670円~ 2,247,760円~ 1,869,100円~ 1,492,480円~ 1,116,310円~ 743,300円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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