グランドパレス柳丸新城 物件詳細
グランドパレス柳丸新城
| 住所 | 宮崎県宮崎市新城町15（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線/宮崎 歩21分、宮崎交通/引土街区公園前 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
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平面駐車場140％超（一部2台目駐車場可能）。「フェニックスガーデンうきのじょう」徒歩4分（約300m）。次世代型省エネマンション「ZEH-M Oriented」取得予定。全邸角住戸・67m2台～84m2台のプランバリエーション。ホテルライクな内廊下設計。先進のIoTサービス採用【資料請求受付中】
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- リビング・ダイニング/Cタイプ
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年10月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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暮らし心地を向上させる、全邸角住戸×内廊下設計。平面駐車場140%超
＜グランドパレス柳丸新城＞は地上12階建て全47邸が角住戸。ホテルライクな内廊下設計に1フロア4邸とプライバシーにも配慮した上質な暮らしを実感していただけます。また、「ZEH-M Oriented」取得予定で環境にも人にも優しいマンションです。
2LDK～4LDKまでの多彩なプランをご用意しています。リビングから各洋室へ繋がるレイアウトは家族とのコミュニケーションが取りやすく、小さなお子様がいても目が行き渡るので安心。光と風を感じることができるバルコニーに面した洋室や、スライドドアの採用など、ライフスタイルに合わせた居住空間を実現します。また、専用庭・専用駐車場付きプランは、戸建て感覚の暮らしをお楽しみいただけます。
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- リビング・ダイニング/Cタイプ
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- 【Cタイプ・4LDK+2WIC+FC+SIC】専有面積/84.64m2、バルコニー面積/24.07m2
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- 【B1タイプ・2LDK+WIC+FC+SIC】専有面積/68.75m2、バルコニー面積/10.71m2、専用庭面積/35.88m2
徒歩圏内の利便性×落ち着いた住環境。好適な日常生活を実現
物件周辺は、徒歩圏内にさまざまなジャンルの施設が揃う、生活利便に優れた好立地。
24時間営業の「マックスバリュ」をはじめ、全17店舗が集まった複合施設「フェニックスガーデンうきのじょう（徒歩4分）」、DIYが趣味の方にも嬉しい「ハンズマン 柳丸店」などが身近にあります。
天気の良い日は散歩しながら近くのオシャレなカフェでゆっくり過ごしてみたり、お出かけ帰りには美味しいスイーツをお土産にしてみたり、日々の暮らしに彩りをプラスしてくれる、そんな自由で軽やかな日常が叶います。
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- 周辺エリアイラストマップ
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- マックスバリュ（徒歩4分・約300m）
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- ハンズマン 柳丸店（徒歩8分・約570m）
公園や学校が身近に充実した、子育て世代にも優しい住環境
＜グランドパレス柳丸新城＞から徒歩1分の「引土街区公園」をはじめ「新城街区公園」「下原ふれあい広場（徒歩11分）」など、お子様が走り回って遊べる公園が複数あり、「浮之城ひまわり幼保園（徒歩6分）」「檍小学校（徒歩9分）」「檍中学校（徒歩13分）」などの保育・教育施設も充実しており、子育て世代のご家族にも安心の住環境が整っています。
また、少し足をのばせば208店舗が軒を連ねる「イオンモール宮崎（自転車8分・約1820m）」があり、ショッピングはもちろん、グルメや映画鑑賞など、遠出することなく家族で過ごす休日プランを楽しむことができます。
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- 引土街区公園（徒歩1分・約50m）
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- 新城街区公園（徒歩3分・約210m）
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- みくに幼稚園（徒歩12分・約960m）
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建物・施設
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- 【外観】（完成予想図）
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- 【エントランスアプローチ】（完成予想図）
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- 【エントランスホール】（完成予想図）
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- 【内廊下】（完成予想図）
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- 【ゆとりの暮らしを創造する快適プランニング】角地立地に加え、広々とした開放感あふれる敷地を生かして、駐車しやすい平面駐車場を140％超（一部2台目駐車可能）確保。1フロア4邸※の住戸配置で開放的な全邸角住戸を実現。※1Fは1フロア3邸（エントランスアプローチ完成予想図）
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- 【ランドプラン】［A］全邸角住戸・1 フロア4邸※1Fは1フロア3邸［B］平面駐車場140％超（一部2台目駐車可能）［C］専用駐車場付プラン［D］サブエントランス［E］宅配・メールコーナー［F］自転車置場・バイク置場［G］シェアアイテム倉庫［H］EV自動車充電用区画（来客用兼用）［I］歩車分離設計（敷地配置図）
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- 【全邸角住戸・1フロア4邸※】角地立地を活かした全邸角住戸&1フロア4邸※のプランニングでプライベート性が高く、開放的な暮らしを実現。気兼ねなく自分のライフスタイルを楽しめます。※1Fは1フロア3邸（2～12F平面図）
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- 【平面駐車場140％超（一部2台目駐車可能）】ゆとりある敷地に、車の出し入れが容易な平面駐車場を140％以上確保しました。高さの制限がないため、背の高いSUVやミニバンもOK。カーライフを満喫できます。※写真は駐車できる車の一例です。
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- 【専用駐車場付プラン】1階には戸建感覚の専用駐車場付プランをご用意。リビング・ダイニングからそのまま愛車や前面道路にアクセスできてお出掛けやお買物に便利です。（専用駐車場完成予想図）
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- 【宅配・メールコーナー】不在時の宅配物をお預かりし、いつでもお好きな時に取り出せる宅配ボックスをメールコーナーに設置しています。（同仕様）
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- 【シェアアイテム倉庫】スポーツやアウトドアをはじめ、DIYなど日常生活であると便利なアイテムをシェアできるサービスを導入。それらアイテムの保管専用の倉庫を設けています。（イメージ写真）
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- 【EV自動車充電用区画（来客用兼用）】CO2排出量を減らせる電気自動車を充電できるスポットをご用意。地球環境に優しいカーライフをサポートします。（イメージ写真）
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地図宮崎県宮崎市新城町15（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- パティオ柳丸（徒歩4分／約310m）
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- A-プライス（徒歩7分／約490m）
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- コープみやざき（徒歩9分／約670m）
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- イオンモール宮崎（自転車約8分／約1820m）
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- スモモ 柳丸店（徒歩2分／約140m）
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- CUMQUAT本店（徒歩3分／約220m）
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- MAHALO DOUGHNUT LABO（徒歩13分／約1000m）
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- 市立檍小学校（徒歩9分／約720m）
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- 市立檍中学校（徒歩13分／約980m）
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- 下原ふれあい広場（徒歩11分／約850m）
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- 下原街区公園（徒歩11分／約870m）
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- 宮崎中央公園（自転車7分／約1510m）
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- むらい内科クリニック（徒歩4分／約310m）
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- 外山内科・神経内科医院（徒歩7分／約520m）
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- のざきクリニック（徒歩15分／約1160m）
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- 宮崎善仁会病院（自転車約7分／約1610m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
※バス所要時間は通勤時（7:30AM～8:59AM）の目的駅へ到着する最多本数の時間を表示しており、時間帯により異なります。 (2024年4月現在)。
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その他周辺環境
- ■フェニックスガーデンうきのじょう(徒歩4分／約300m)
- ■おひさま保育園(徒歩11分／約840m)
- ■ファミリーマート 宮崎新城店(徒歩3分／約170m)
- ■あおき保育園(徒歩12分／約960m)
- ■ドラッグストアモリ 浮之城店(徒歩6分／約410m)
- ■あおば保育園(徒歩13分／約970m)
- ■鮮ど市場 柳丸店(徒歩10分／約760m)
- ■宮崎県総合文化公園(自転車約10分／約2480m)
- ■ゆず庵 宮崎柳丸店(徒歩5分／約400m)
- ■みやざき臨海公園(自転車約14分／約3420m)
- ■スターバックスコーヒー 宮崎青葉町店(徒歩12分／約890m)
- ■スポーツジム フェニックス(徒歩2分／約140m)
- ■宮崎銀行 柳丸支店(徒歩7分／約550m)
- ■西日本スイミングクラブ柳丸校(徒歩6分／約460m)
- ■宮崎青葉郵便局(徒歩11分／約810m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B1
- 間取り
- 2LDK+WIC+FC+SIC
- 専有面積
- 68.75m2
- バルコニー面積
- 10.71m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- C
- 間取り
- 4LDK+2WIC+FC+SIC
- 専有面積
- 84.64m2
- バルコニー面積
- 24.07m2
- 価格
- 価格未定
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グランドパレス柳丸新城 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年10月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.26m2～84.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.71m2～24.07m2、専用庭：33.22m2～35.88m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 法22条地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県宮崎市新城町15（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線/宮崎 歩21分 | ||
| 総戸数 | 47戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 1991.03m2 |
| 建築面積 | 458m2 | 建築延面積 | 4249.84m2 |
| 駐車場 | 敷地内67台（料金未定、平面59台（1階住戸専用4区画含む）・縦列8台） | 自転車置場 | 50台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-FUK24-11-0144号（令和6年7月29日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 上田工業(株) | 管理会社 | (株)ダイイチ合人社建物管理 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国431位
- 偏差値
- 49.61
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 36施設 | 県内1位 | 全国30位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 398施設 | 県内1位 | 全国49位 |
| 1万人当たり病床数 | 166.5床 | 県内8位 | 全国239位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.1人 | 県内1位 | 全国74位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,716人 | 県内1位 | 全国54位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内7位 | 全国559位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.97件 | 県内9位 | 全国632位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.06件 | 県内8位 | 全国766位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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