レクシア柳丸レジアス 物件詳細
レクシア柳丸レジアス
| 住所 | 宮崎県宮崎市新城町48番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 宮崎交通/柳丸町 歩2分 |
| 価格 | 3310万円～4500万円 |
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【完成物件／即入居可】【棟内モデルルーム見学可能】敷地内に駐車場100％確保、宮崎交通「柳丸町」バス停徒歩2分。7階建て、全38邸「レクシア柳丸レジアス」完成。ビルトイン食器洗い乾燥機が全戸標準設置、浴室暖房換気乾燥機も標準装備。
- 外観（2024年2月撮影）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
実邸・モデルルーム公開中 |
このマンションのこだわり条件
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「フェニックスガーデン」徒歩3分。利便性と穏やかな住環境を兼備した住宅街に全38邸
■堂々完成【即入居可】全戸南向き、敷地内に全戸分駐車場
JR「宮崎」駅はじめ、公園、大型商業施設、公共施設が全て徒歩圏内。生活利便性とのびやかな子育て環境が共存する、恵まれたロケーションに誕生。陽光に恵まれる全戸南向き、敷地内に全戸分駐車場など、プランも魅力。完成住戸のため、実際の住戸を見て購入検討でき、即入居できることもうれしい魅力です
■複合型商業スポット「フェニックスガーデン」徒歩3分
「フェニックスガーデンうきのじょう」は徒歩3分、宮崎市中心部の北部に位置する注目のエリア。徒歩2分の「柳丸町」バス停から、宮崎市中心街へのアクセスも便利です
■実物が見られる【予約制／建物案内会】開催
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- エントランスホール
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- バルコニー完成予想図(Ｆタイプ完成予想図に7階からの眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります。眺望は住戸により異なります。また眺望は将来にわたって保証されるものではありません)
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- 竣工したマンション購入のメリット／住宅ローンの金利上昇が話題になる今、完成物件であれば、契約から引き渡しまでの期間が短かくローン返済の計画も立てやすい(※1：予約制)
【即入居可／敷地内駐車場100％】全戸南向き“開放感ある眺望&陽光に恵まれた”プラン
■見晴らしのよさ＆陽光を両立、好立地を活かす全戸南向き
現地の南側に建物がない立地のアドバンテージを活かした全戸南向き・地上7階建て、全38邸。敷地内には全戸分の駐車場を用意しています。
68m2台～ゆとりの85m2台、3LDK～4LDKを先着順で販売中。“センターオープンサッシ”を採用し開口部を広く確保、約1.8ｍ奥行でオープンエアーのもう一つのリビングとして活躍する、ひろびろしたバルコニーでさらなる開放感を実現しています。多彩な住戸バリエーションも魅力、実際のお部屋で日当たりの良さや眺望を含めた住み心地を体感してからの購入検討が可能です
■実物が見られる【予約制／建物案内会】開催
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- 外観写真
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- エントランスアプローチ(完成予想図)
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- バルコニーは奥行約1.8ｍとひろびろ。寛ぎの空間としても活躍するゆとりがうれしい(完成予想図)
大型商業施設が徒歩圏内に充実。日々の暮らしにゆとりと心地良さを感じる街
ユニクロやダイソーはじめ生鮮食品から生活雑貨まで揃う「フェニックスガーデンうきのじょう」徒歩3分、「マックスバリュうきのじょう店」徒歩4分、「A-プライス宮崎店」徒歩5分、「イオンモール宮崎」は車約3分と、周辺に大型商業店舗が揃っているので、買い物も便利です
宮崎市中心街に隣接するように広がる宮崎ノースエリア。「フェニックスガーデンうきのじょう」を中心に広がるかのように、様々な生活施設が立ち並んでいます。JR「宮崎」駅徒歩圏。徒歩2分の「柳丸町」バス停から、宮崎市中心街へのアクセスも便利です。都心部から程よい距離。利便性と穏やかな生活環境が広がります
■実物が見られる【予約制／建物案内会】開催
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- 現地周辺航空写真(※2)
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- 生鮮食品から生活雑貨までまで揃う複合商業施設「フェニックスガーデンうきのじょう」徒歩3分
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- JR日豊本線・日南線「宮崎」駅 徒歩20分
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室内・設備
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- 【LDK／Aタイプ（4階）】※以下掲載の室内写真4点は全て2024年2月撮影
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- 【キッチン／Bタイプ（5階）】
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- 【玄関・廊下／Fタイプ】
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- 【洗面室／Fタイプ】
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- ビルトイン食器洗い乾燥機
全戸標準設置／家事効率を高める食器洗い乾燥機を標準設置しました。洗浄力に使い勝手に優れた基本性能を備え、家事をサポートします。 ※以下掲載の設備写真は全て同仕様です。
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- 浴室暖房換気乾燥機
雨の日や梅雨時期も安心／浴室がそのまま洗濯物干場に。雨の日や梅雨時期の洗濯物を乾燥できるので大変便利。夏や冬に嬉しい暖房・涼風機能も備えている為、バスタイムをより快適に過ごせます。
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- ゆるリラ浴槽／人間工学を応用したゆるリラ浴槽でリラックス。頭・背中・お尻・足の4点を支えることで身体にかかる力を分散し、入浴する人をやさしく包み込み支えます。（概念図）
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- お掃除ラクラク浴室床（概念図）
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- お掃除ラクラク排水口
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- 壁付サーモスタット混合水栓&シャワーヘッド
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- 人造大理石・メラミンポストフォームカウンター
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- 豊富で使いやすい収納スペース
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- 2段スライド収納・ソフトクローズ機能
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建物・施設
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- 敷地内駐車場100％確保 ※写真は駐車できる車の一例
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- ペット飼育可 ※写真は飼育できるペットの一例
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- ホームWi-Fi標準装備
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地図宮崎県宮崎市新城町48番2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スターバックスコーヒー宮崎青葉町店（徒歩11分・約880m）
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- ダイソーうきのじょうフェニックスガーデン店（徒歩3分・約165m）
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- ハンズマン柳丸店（徒歩5分・約375m）
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- COOPみやざき柳丸店（徒歩7分・約560m）
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- A-プライス宮崎店（徒歩5分・約340m）
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- 宮崎中央公園(文化の森)（徒歩20分・約1560m）
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- 新城街区公園（徒歩3分・約175m）
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案内図
- 現地・棟内モデルルーム案内図 ※吉村通線（大町工区）は令和5年度完了予定
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その他周辺環境
- ■マックスバリュうきのじょう店(徒歩4分・約300m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.3m2
- バルコニー面積
- 18.29m2
- 価格
- 4080万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.05m2
- バルコニー面積
- 11.79m2
- 価格
- 3590万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.17m2
- バルコニー面積
- 20.99m2
- 価格
- 4500万円
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レクシア柳丸レジアス 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3310万円～4500万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3300万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.2m2～85.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2～20.99m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1800円～1万4700円／月 | 管理準備金 | 1万3600円～1万7000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4800円～6000円／月 | 修繕積立基金 | 28万8000円～36万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/11/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県宮崎市新城町48番2（地番） | ||
| 交通 |
宮崎交通/柳丸町 歩2分
|
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| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 2種中高 | 敷地面積 | 1479.06m2 |
| 建築面積 | 763.43m2 | 建築延面積 | 3015.5m2 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金1000円～9000円／月、内機械式駐車場：35台） | 自転車置場 | 48台収容（料金100円・1000円／月）内バイク置場：4台（駐輪場料金：100円／月、バイク置場料金：1000円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH22-01442-1号（令和4年8月26日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)戸高コーポレーション | 管理会社 | (株)ホームパートナーズ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】宮崎県宮崎市大橋１丁目18番（地番）
- 【価格】3720万円～4120万円
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- グランドパレス柳丸新城
- 【住所】宮崎県宮崎市新城町15（地番）
- 【価格】未定
宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国431位
- 偏差値
- 49.61
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 36施設 | 県内1位 | 全国30位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 398施設 | 県内1位 | 全国49位 |
| 1万人当たり病床数 | 166.5床 | 県内8位 | 全国239位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.1人 | 県内1位 | 全国74位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,716人 | 県内1位 | 全国54位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内7位 | 全国559位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.97件 | 県内9位 | 全国632位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.06件 | 県内8位 | 全国766位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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