【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三河一宮駅北【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三河一宮駅北建築条件付土地

住所	愛知県豊川市一宮町緑
交通	ＪＲ飯田線「三河一宮」歩6分、ＪＲ飯田線「豊川」バス11分砥鹿神社前歩8分、名鉄豊川線「豊川稲荷」バス11分砥鹿神社前歩8分
価格	950万円（土地価格のみ）

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【セキスイハイム】≪最終１区画≫最寄駅まで徒歩約６分！

: 豊川インター近くで車通勤にも便利です。新城へのアクセスもバッチリ。ラスト1区画。

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三河一宮駅北
価格	950万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	110m²（33.27坪）（登記）
住所	愛知県豊川市一宮町緑

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 平坦地 / 南側道路面す / 陽当り良好 / 整形地

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豊川インターや駅が近く、通勤通学が便利です。
豊川インターや駅が近く、通勤通学が便利です。
豊川インターや駅が近く、通勤通学が便利です。

建物が建てやすい整形地です。
前面道路も大きく駐車が苦手な方も安心です。
豊川インターや駅が近く、通勤通学が便利です。

豊川インターや駅が近く、通勤通学が便利です。
豊川インターや駅が近く、通勤通学が便利です。
豊川インターや駅が近く、通勤通学が便利です。

JR「三河一宮駅」まで420m 豊橋駅へのアクセス抜群の最寄り駅です。
豊川市立一宮西部小学校まで230m 明治40年創立の小学校です。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」
クックマート　一宮店まで550m スーパーだけではなく、100均も兼ね備えております♪

豊川市立一宮中学校まで1500m 昭和22年創立で「スクラム活動」という特色ある活動をしています。
一宮緑公園まで260m 雰囲気の良いのどかな公園です。ウォーキングにもぴったり♪子ども向けの遊具もあります♪

明るく開放的なリビング

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■■■事前予約で現地内覧できます■■■
現地にスタッフは常駐しておりませんので、前日までの事前予約のご協力をお願い致します。
スーモからご予約頂くか、お電話でご予約ください！
当日のご見学希望は電話にてお問合せください。
お電話の際には「スーモを見て一宮駅北の内覧希望」とお伝えください。

事前予約のお客様優先のご案内となります。予めご了承ください。

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地図豊川市一宮町緑周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR「三河一宮駅」まで420m 豊橋駅へのアクセス抜群の最寄り駅です。
小学校
豊川市立一宮西部小学校まで230m 明治40年創立の小学校です。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」
中学校
豊川市立一宮中学校まで1500m 昭和22年創立で「スクラム活動」という特色ある活動をしています。

役所
豊川市役所まで5400m 車で13分の好立地！引っ越しや出産に伴う手続きも楽々♪
公園
一宮緑公園まで260m 雰囲気の良いのどかな公園です。ウォーキングにもぴったり♪子ども向けの遊具もあります♪
病院
内科・外科・在宅医療を兼ね備えた病院です。万が一に安心できる病院がすぐ近くに。まで420m ユタカ医院

スーパー
クックマート　一宮店まで550m スーパーだけではなく、100均も兼ね備えております♪
ドラッグストア
Ｖ・drug 豊川一宮店まで760m 21時までオープンしているドラッグストア！日用品や医薬品も常備しておりますので万が一の際も安心です♪

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案内図

交通アクセス図

: 車で12分！名古屋方面、浜松方面へもアクセス抜群のインターがすぐ近くに♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR「三河一宮駅」（約420m・徒歩6分）
■【小学校】豊川市立一宮西部小学校（約230m・徒歩3分）
■【中学校】豊川市立一宮中学校（約1500m・徒歩19分）
■【役所】豊川市役所（約5400m・徒歩68分）
■【公園】一宮緑公園（約260m・徒歩4分）
■【病院】内科・外科・在宅医療を兼ね備えた病院です。万が一に安心できる病院がすぐ近くに。（約420m・徒歩6分）
■【スーパー】クックマート　一宮店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】Ｖ・drug 豊川一宮店（約760m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】大和保育園（約1720m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】豊川東幼稚園（約3050m・徒歩39分）
■【幼稚園・保育園】光明寺幼稚園（約3420m・徒歩43分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊川大木町店（約270m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート三河一宮店（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】チアーズいちのみや（約580m・徒歩8分）
■【スーパー】バロー豊川店（約2580m・徒歩33分）
■【ドラッグストア】V・ドラッグ豊川一宮店（約760m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ豊川一宮店（約940m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ三河一宮店（約1460m・徒歩19分）
■【病院】白谷医院（約850m・徒歩11分）
■【病院】安形医院（約1240m・徒歩16分）
■【病院】大谷歯科医院（約320m・徒歩4分）
■【病院】今泉アイクリニック（約560m・徒歩7分）
■【病院】パオ動物病院（約450m・徒歩6分）
■【役所】豊川市役所一宮支所（約1010m・徒歩13分）
■【公園】一宮幸公園（約380m・徒歩5分）
■【公園】一宮社公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】一宮錦公園（約470m・徒歩6分）
■【公園】大木もみのき公園（約550m・徒歩7分）
■【公園】一宮泉公園（約890m・徒歩12分）

区画図

: 建物が建てやすい整形地です。

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三河一宮駅北【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三河一宮駅北
価格	950万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	110m²（33.27坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：給水分担金 187000円/一括
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊川市一宮町緑周辺地図豊川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ飯田線「三河一宮」歩6分乗り換え案内ＪＲ飯田線「豊川」バス11分砥鹿神社前歩8分乗り換え案内名鉄豊川線「豊川稲荷」バス11分砥鹿神社前歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、■過去の実績でも災害への強さを多くのお客様に感じて頂いている『セキスイハイム』の自社分譲地です。ご自身の自宅だけでなく隣家も安心。新しい生活をスタートするのにもってこいの分譲地です。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) 【TEL】0120-266-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国190位

偏差値: 51.04

項目別順位

安心度: 県内9位
全国487位

利便度: 県内17位
全国570位

快適度: 県内1位
全国12位

富裕度: 県内30位
全国233位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国89位

偏差値: 54.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内7位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	4,835人	県内7位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	107施設	県内8位	全国191位
1万人当たり病床数	75.8床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.9人	県内18位	全国467位
介護保険施設定員数	1,228人	県内8位	全国168位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内8位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内22位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,681円/月	13,463円/月	15,960円/月	19,707円/月	25,954円/月	38,453円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,948円/月	17,302円/月	29,907円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,362円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	406,020円～	346,680円～	288,000円～	231,680円～	173,160円～	116,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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