【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋菰口【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋菰口建築条件付土地

住所	愛知県豊橋市菰口町１
交通	ＪＲ飯田線「船町」歩7分、ＪＲ東海道本線「豊橋」歩20分、名鉄名古屋本線「豊橋」歩20分
価格	1540万円～1860万円（土地価格のみ）

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◇セキスイハイムの新しい分譲地◇
◆「船町」駅まで徒歩約7分♪
◆「豊橋」駅まで徒歩約20分♪
◆自由設計の注文住宅用地
◆資料請求・見学予約受付しています！

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋菰口
価格	1540万円～1860万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	6区画
土地面積	112.59m²～173.38m²（34.05坪～52.44坪）（登記）
住所	愛知県豊橋市菰口町１

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菰口公園まで520m （徒歩約6～7分）
吉田方小学校まで950m (徒歩約12分)

吉田方中学校まで2150m (徒歩約27分)
松葉保育園まで750m （徒歩約9～10分）
吉田方保育園まで790m （徒歩約10分）

玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？
リビングと庭とのつながりをご提案します
大容量で週末のまとめ買いの強い味方。

ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。
段差部分を収納にもできます
土地価格 -

V・ドラッグ豊橋菰口店まで170m (徒歩約2～3分)
JAファーマーズマーケット吉田方店まで180m (徒歩約2～3分)

フィール豊橋こもぐち店まで400m (徒歩約5分)
ヤマナカ西羽田店まで1400m (徒歩約17～18分)

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地図豊橋市菰口町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
吉田方小学校まで950m (徒歩約12分)
中学校
吉田方中学校まで2150m (徒歩約27分)
スーパー
JAファーマーズマーケット吉田方店まで180m (徒歩約2～3分)

スーパー
フィール豊橋こもぐち店まで400m (徒歩約5分)
スーパー
ヤマナカ西羽田店まで1400m (徒歩約17～18分)
ドラッグストア
V・ドラッグ豊橋菰口店まで170m (徒歩約2～3分)

幼稚園・保育園
松葉保育園まで750m （徒歩約9～10分）
幼稚園・保育園
吉田方保育園まで790m （徒歩約10分）
公園
菰口公園まで520m （徒歩約6～7分）

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案内図

交通アクセス図

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その他周辺環境

■【小学校】吉田方小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】吉田方中学校（約2150m・徒歩27分）
■【スーパー】JAファーマーズマーケット吉田方店（約180m・徒歩3分）
■【スーパー】フィール豊橋こもぐち店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ヤマナカ西羽田店（約1400m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】V・ドラッグ豊橋菰口店（約170m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】松葉保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】吉田方保育園（約790m・徒歩10分）
■【公園】菰口公園（約520m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】羽田保育園（約1080m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】花園幼稚園（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】悟真寺幼稚園（約1790m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】若葉幼稚園（約2350m・徒歩30分）
■【コンビニ】ローソン豊橋菰口店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊橋菰口町３丁目店（約470m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊橋花田荒木店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ドミー渡津店（約1620m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ菰口店（約520m・徒歩7分）
■【病院】こもぐち歯科（約360m・徒歩5分）
■【病院】杉浦内科・小児科（約530m・徒歩7分）
■【病院】田中内科クリニック（約930m・徒歩12分）
■【病院】杢野医院（約1120m・徒歩14分）
■【病院】成田記念病院（約1750m・徒歩22分）
■【病院】豊橋市民病院（約2940m・徒歩37分）
■【役所】豊橋市役所（約2180m・徒歩28分）
■【図書館】豊橋中央図書館（約2270m・徒歩29分）
■【公園】野田公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】三ツ相第二公園（約630m・徒歩8分）
■【公園】三ツ相町第四公園（約770m・徒歩10分）
■【公園】百北公園（約950m・徒歩12分）

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋菰口【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋菰口
価格	1540万円～1860万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1600万円台・1800万円台・1500万円台（各1区画）
土地面積	112.59m²～173.38m²（34.05坪～52.44坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市菰口町１周辺地図豊橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ飯田線「船町」歩7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「豊橋」歩20分乗り換え案内名鉄名古屋本線「豊橋」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ～14ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	準工業地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部株式会社【TEL】0120-266-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国393位

偏差値: 49.78

項目別順位

安心度: 県内34位
全国735位

利便度: 県内21位
全国597位

快適度: 県内5位
全国83位

富裕度: 県内20位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国126位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内4位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	8,183人	県内3位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内3位	全国87位
1万人当たり病床数	138.2床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	1,498人	県内5位	全国111位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内18位	全国509位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内37位	全国762位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	26,996円/月	31,115円/月	36,885円/月	45,545円/月	59,983円/月	88,869円/月
5万円	17,911円/月	22,140円/月	28,018円/月	36,786円/月	51,332円/月	80,324円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	19,152円/月	28,027円/月	42,680円/月	71,779円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,029円/月	63,234円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,688円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,143円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	942,100円～	804,760円～	670,800円～	534,800円～	401,680円～	269,440円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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