東大宮２（東大宮駅） 5299万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東大宮２（東大宮駅） 5299万円

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮２
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩13分、埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩22分、埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩25分
価格	5299万円

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: 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。

販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
玄関部分には土間収納を設け、玄関部分を広々空間に。玄関周りの導線の良さを是非一度現地でご確認下さいませ。
ファミリーカーの需要が多い中、駐車場を確保いたしました。お車のお手入れや洗車もし易く、快適に車をお使いいただけます。

ゲストを招き、家族を迎える玄関は、毎日の帰宅した時の安心と喜びを生む、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。
贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
柔らかな陽光に照らされ、暮らしに何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
キッチン横にはパントリーを完備。ついつい買いすぎてしまった日用品や食料品のストックはもちろん、いざという時のための非常食や防災グッズなどの収納にお役立てください。

インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
新居での【始まり】は「生活」という一括りだけに収まりません。【スローライフ】【快適空間】【絶える事ない笑顔】・・　すべてを凝縮した珠玉の【始まり】をここから迎えます。
シンプルな室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、自身でカスタマイズする充実感をもたらしてくれます。

落ち着いた色合いで統一された室内は心地良い空間を創造しております。身だしなみのチェックがしやすい鏡、収納も十分。洗面台は全体的にスッキリとした使い易い仕様です。
清潔感あるカラーであしらい快適な空間を演出。一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。
青空に美しく映える、洗練された外観デザイン。落ち着いた街並みに調和しながらも、確かな個性を放つ住まいが、新たな暮らしの舞台です。

お洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。
(3号棟)、価格5299万円、4LDK、土地面積102.84m²、建物面積99.75m²
(2号棟)、価格5299万円、4LDK、土地面積102.84m²、建物面積100.29m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

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地図さいたま市見沼区東大宮２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東大宮（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】コモディイイダ東大宮店（約622m・徒歩8分）
■【スーパー】マミーマート東大宮店（約791m・徒歩10分）
■【スーパー】ミニコープ東大宮店（約665m・徒歩9分）
■【コンビニ】ミニストップ上尾原市南店（約592m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大宮4丁目店（約659m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン東大宮駅西口店（約928m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東大宮西口店（約684m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア上尾原市店（約524m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東大宮4丁目店（約876m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト東大宮店（約1186m・徒歩15分）
■【高校・高専】埼玉県立大宮工業高校（約1082m・徒歩14分）
■【高校・高専】私立栄東高校（約1174m・徒歩15分）
■【中学校】さいたま市立泰平中学校（約1050m・徒歩14分）
■【小学校】さいたま市立見沼小学校（約269m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】上尾みずほ幼稚園（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】こどものしろ保育園東大宮園（約782m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】きらら西口園（約794m・徒歩10分）
■【郵便局】東大宮西口郵便局（約580m・徒歩8分）
■【図書館】上尾市図書館瓦葺分館（約1311m・徒歩17分）
■【公園】東大宮親水公園（約297m・徒歩4分）

東大宮２（東大宮駅） 5299万円販売概要

物件名	東大宮２（東大宮駅） 5299万円
価格	5299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	102.84m²31.10坪	建物面積	99.75m²・100.29m²30.17坪・30.33坪
販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮２周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩13分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩22分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、西4.5ｍ公道、南6ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％（建ぺい率：50％（2、3号棟）60％（1号棟角地緩和）	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】　川西　琴子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟：第24UDI1W建04810号（2）11号（3）12号
その他制限事項	法22条区域、さいたま市景観条例　完成・引渡予定：2025年1月下旬・3月上旬（1号棟）、2025年7月上旬・8月上旬（2、3号棟）

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市見沼区周辺エリアの物件

: Blooming Garden　さいたま市見沼区大和田2丁目; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大和田町２; 【価格】4498万円～4898万円

: 見沼区小深作全1棟; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字小深作; 【価格】2990万円

: 【安心設計の家・長期優良認定・耐震等級最等級３取得・BELS取得・住宅性能評価取得】; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大和田町２; 【価格】4498万円～4898万円

: ◆-新築分譲住宅-　さいたま市見沼区大和田町（土呂駅19分）　◆-TOHO HOUSE 新都心-; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大和田町２; 【価格】4199万円・4599万円

ＪＲ宇都宮線の物件

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: 【ZEH水準の快適住宅】　さいたま市見沼区東大宮47期　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮２; 【価格】5299万円

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: 【グランディハウス】グランプレミアム上尾市瓦葺; 【住所】埼玉県上尾市大字瓦葺; 【価格】3490万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市見沼区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,575円/月	143,581円/月	170,206円/月	210,164円/月	276,789円/月	410,081円/月
5万円	115,489円/月	134,605円/月	161,339円/月	201,405円/月	268,138円/月	401,536円/月
10万円	106,404円/月	125,629円/月	152,472円/月	192,647円/月	259,486円/月	392,990円/月
15万円	97,318円/月	116,653円/月	143,605円/月	183,888円/月	250,835円/月	384,445円/月
20万円	88,233円/月	107,678円/月	134,739円/月	175,129円/月	242,183円/月	375,900円/月
25万円	79,147円/月	98,702円/月	125,872円/月	166,371円/月	233,532円/月	367,355円/月
30万円	70,062円/月	89,726円/月	117,005円/月	157,612円/月	224,880円/月	358,810円/月
支払利息合計	4,353,270円～	3,717,520円～	3,087,200円～	2,461,840円～	1,841,350円～	1,225,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東大宮２（東大宮駅） 5299万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細