コモンステージ明野町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ明野町【積水ハウス】建築条件付土地

住所	愛知県豊川市明野町２
交通	名鉄豊川線「諏訪町」歩13分
価格	1830万円～1920万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】WEB予約来場で5000円分QUOカードプレゼント！中部小学校、南部中学校、スーパー、医院、銀行が全て1キロ圏内にあり、利便性が高い分譲地です

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 建物プラン例有り / 更地渡し / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / 角地 / 平坦地 / 前面棟無 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地

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現地撮影日：2023年4月

豊川市立中部小学校まで840m 徒歩11分。校訓は「かしこく　ゆたかに　たくましく」です。(HPより)
豊川市立南部中学校まで530m 徒歩7分。校訓は「高潔・純真・勤勉」です。(HPより)
光輝保育園まで650m 徒歩9分。ワンルームの広い保育室で、子ども達が自由にのびのびと遊び、心身ともに健やかに育つ事ができる環境を整えています。 (HPより)

マチニワとよかわまで520m 徒歩7分。遠鉄ストア、マツモトキヨシ、クリーニングアポロ、スポーツデポ、アイレクスNEO、大井薬局、ビューティープレイス、はま寿司等の利便性の高い施設が揃っています。
サンヨネ豊川店まで1180m 徒歩15分。営業時間10:00～19:00。地域住民に愛され、いつも賑わう品揃えの良いスーパーです。
岡崎信用金庫豊川支店まで420m 徒歩6分。■窓口営業時間：平日のみ9:00～11:30、12:30～15:00 ■ATM営業時間：8:00～21:00（土日祝も利用可能）

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地図豊川市明野町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
諏訪町駅まで1030m 徒歩13分。名鉄名古屋駅までは8駅、乗車時間約1時間1分の電車です。
小学校
豊川市立中部小学校まで840m 徒歩11分。校訓は「かしこく　ゆたかに　たくましく」です。(HPより)
中学校
豊川市立南部中学校まで530m 徒歩7分。校訓は「高潔・純真・勤勉」です。(HPより)

幼稚園・保育園
光輝保育園まで650m 徒歩9分。ワンルームの広い保育室で、子ども達が自由にのびのびと遊び、心身ともに健やかに育つ事ができる環境を整えています。 (HPより)
スーパー
マチニワとよかわまで520m 徒歩7分。遠鉄ストア、マツモトキヨシ、クリーニングアポロ、スポーツデポ、アイレクスNEO、大井薬局、ビューティープレイス、はま寿司等の利便性の高い施設が揃っています。
スーパー
サンヨネ豊川店まで1180m 徒歩15分。営業時間10:00～19:00。地域住民に愛され、いつも賑わう品揃えの良いスーパーです。

ドラッグストア
V・drug豊川千歳店まで460m 徒歩6分。「人々の健康で幸せな暮らしに貢献する」この経営理念のもと、東海・北陸地方を中心にドラッグストア・調剤薬局を展開するバローグループの企業です。
病院
大原医院まで370m 徒歩5分。■診療科目：産婦人科・神経内科・内科 ■診療時間(産婦人科)：9:00～11:45、15:00～17:45 ■診療時間(神経内科・内科)：9:00～15:00 休診：日曜日、祝日、第１・第３土曜
銀行
岡崎信用金庫豊川支店まで420m 徒歩6分。■窓口営業時間：平日のみ9:00～11:30、12:30～15:00 ■ATM営業時間：8:00～21:00（土日祝も利用可能）

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【駅】諏訪町駅（約1030m・徒歩13分）
■【小学校】豊川市立中部小学校（約840m・徒歩11分）
■【中学校】豊川市立南部中学校（約530m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】光輝保育園（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】マチニワとよかわ（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】サンヨネ豊川店（約1180m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】V・drug豊川千歳店（約460m・徒歩6分）
■【病院】大原医院（約370m・徒歩5分）
■【銀行】岡崎信用金庫豊川支店（約420m・徒歩6分）

区画図

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コモンステージ明野町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ明野町【積水ハウス】
価格	1830万円～1920万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	133.23m²～140.54m²（40.30坪～42.51坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県豊川市明野町２周辺地図豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊川線「諏訪町」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝(U字溝)、開発面積：832m²、○その他費用/水道加入金188000円(税込)※各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。○本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため「まちなみガイドライン」を設けています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0532-48-7500お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)豊橋支店積水ハウス(株)豊橋支店のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市曙町松並101-206 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国265位

偏差値: 50.53

項目別順位

安心度: 県内16位
全国591位

利便度: 県内27位
全国688位

快適度: 県内1位
全国4位

富裕度: 県内28位
全国236位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内22位

全国105位

偏差値: 54.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内6位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	4,871人	県内6位	全国98位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	105施設	県内8位	全国194位
1万人当たり病床数	76.2床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.3人	県内16位	全国470位
介護老人施設定員数	1,048人	県内8位	全国195位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	県内11位	全国429位
千人当たり交通事故件数	3.11件	県内24位	全国676位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,524円/月	39,792円/月	47,171円/月	58,245円/月	76,709円/月	113,650円/月
5万円	25,439円/月	30,816円/月	38,304円/月	49,486円/月	68,058円/月	105,105円/月
10万円	ローン不可	21,840円/月	29,437円/月	40,727円/月	59,406円/月	96,560円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,969円/月	50,755円/月	88,014円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	79,469円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,924円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
支払利息合計	1,203,860円～	1,031,120円～	856,300円～	685,040円～	513,830円～	344,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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