新座市大和田１丁目～屋上バルコニー×駐車２台×吹抜け×ロフト付きデザインハウス～新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新座市大和田１丁目～屋上バルコニー×駐車２台×吹抜け×ロフト付きデザインハウス～

住所	埼玉県新座市大和田１
交通	ＪＲ武蔵野線「新座」歩12分、東武東上線「志木」歩25分、ＪＲ武蔵野線「北朝霞」車3.5km
価格	4680万円

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大迫力の『吹抜け×屋上バルコニー』付き住宅♪
収納力豊富な楽園ハウス

: 屋上バルコニーの過ごし方
【リゾートライクなカフェテラススタイル】
暮らしを豊かにするプラスアルファとして非日常を味わう空間を演出してみては・・・第二の天空リビングとして活用ください♪

物件名	新座市大和田１丁目～屋上バルコニー×駐車２台×吹抜け×ロフト付きデザインハウス～
価格	4680万円
間取り	3LDK⇒４LDKへ変更可能♪【駐車２台×吹抜け×豊富な収納スペース×シューズインクローゼット×テレビボード×間接照明】など、全て標準設備♪嬉しい高性能な設備が盛りだくさん♪お気軽にお申し付けください♪間取り・区画
土地面積	100.04m²
建物面積	80.54m²
住所	埼玉県新座市大和田１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

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キッチン～リビングは、天井高が２.７ｍ＋大迫力な吹抜けがある為、４人家族のご家族世帯でも圧迫感の無い空間となっています♪
広いリビングでゆったり過ごしたいご家族にピッタリです。
「新座駅」徒歩１２分×屋上バルコニー×大迫力な吹抜け×ロフト付きの建売住宅が限定１邸で誕生します♪
南東向きなので日当たりも良好♪
お気軽にお問い合わせ下さい♪
LDK大迫力な吹抜け仕様♪
大きな吹抜けは、普通の家では体感する事が出来ず、開放感がありとても自慢したくなる仕様となっております♪
吹き抜けから入る日差しも、リビング全体を明るく照らしてくれます♪

玄関には、十分すぎる程のシューズクローゼット＋手洗い付き♪
帰宅後の汚れた手をすぐ洗浄出来ます♪
収納は、高さも調節が簡単にできるため、ベビーカーやアウトドアグッズも収納できます♪
【ゆったりと過ごす夜キャンププラン】
夜はランタンを使うことで癒しの空間へ。
優しい灯りに照らされながら星空を眺める…
プライベート空間だからこその極上の時間があります
ダイニング横には、４．５帖の畳スペースを設けました♪
お料理中やお食事後でも。安心してお子様の様子を見守れます♪

寝室は、５．２帖となっております♪
日当たりも良好で、なんとロフトも付いております♪
クローゼットも別で付いており、お荷物が多い方にも嬉しいスペースとなっております♪
テレビボードが標準設備♪
また、弊社の建物では、ご家族様のコミュニケーションの1つとして『リビングイン階段』を採用しております♪
「いってきます」「ただいま」などの普段の会話が対面で行えます♪
価格4680万円、3LDK、土地面積100.04m²、建物面積80.54m²

新座市立新開小学校まで80m
酒のTOP新座店まで700m
新開公園まで350m

セブンイレブン新座北野２丁目店まで700m
生鮮館　世界市　新座店まで1100m
キッチン上部には注文住宅でも人気のある折り下げ天井の間接照明を採用♪またキッチンの配色も高級感と上品さがマッチします♪

お休みの日に、朝食やランチやお酒を飲みながら楽しむのも屋上にバルコニーがあるからこその使い方です♪また、ハンモックや椅子を設置して天気のいい日に日向ぼっこをしながら読書などの使い方もあります♪
寝室の上には、なんと３．７帖のロフト付き♪
大きい荷物やお子様の遊ぶスペースなど使い方は様々♪
ここまで大容量な収納スペースはなかなか確保出来ないので、嬉しい収納スペースです♪
弊社では通常より高さのある2.2mの窓を採用♪
標準より高くすることで、高いところから日の光を取り入れることができ、部屋の奥まで明るくなります♪高い天井との相性も良く、お客様に喜ばれています♪

一日の疲れをゆとりある浴室で癒されましょう。浴室乾燥はもちろん、暑い日は「涼風」、寒い日は「暖房」機能が付いており、ストレスない癒しの時間を堪能ください♪
価格4680万円
３LDK＋屋上バルコニー＋ロフト
土地面積100.04m2
建物面積80.54m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
物件見学・案内会
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
～完成内覧会　予約受付中～

弊社の仕様を見て触って、
注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい♪

【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】

～モデルハウスご予約方法～ご予約からご見学までの簡単３step♪

（手順１）
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
１【電話】をお掛け下さい！
担当の者が対応させて頂きます♪
２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。

(手順２)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様！！
平日の見学も可能です！！

※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば
指定された駅までお迎えに上がります。

（手順３）
現地ご案内♪
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の特徴や実績をご紹介(30分～)

周辺物件のご案内も可能！
ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。

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設備仕様

屋上バルコニー
スカイバルコニーの過ごし方【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム。
キッチン
「キッチンから暮らしを楽しむ」をテーマに、デザインも機能も充実。タッチレス水栓を採用したお洒落なキッチン。
お掃除を楽にしたコンロ。一人ひとりのこだわりに応えてくれるキッチンです♪
洗面台
キレイアップカウンターとキレイアップ水栓でさらに使いやすくなりました。収納力があって定評の「三面鏡収納」仕様。

浴室
お風呂に入ると、一日の疲れもどこかへ消える。体だけでなく、心まで洗い流してくれる大切な時間。だからサザナは気持ちよさにとことんこだわりました。浴槽やシャワー、お掃除まで、考え抜いた多彩な機能が、これまでにない「しあわせ」と「ゆとり」を生み出します。
スカイバルコニー設備
スカイバルコニーには、ライトと水洗、コンセントを標準装備。
ほっからり床
冬場もヒヤッとせずにほっとする、翌朝にはカラリと乾いている床です♪
柔らかな床に水捌けが良く、お手入れも楽々です♪

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構造の特徴

地盤調査
すべての家に第三者機関（地盤保証会社）による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついておりますのでご安心ください。
べた基礎
基礎全体に鉄筋を張り、コンクリートで覆う工法を採用。さらに負荷のかかるコーナー部分にハンチを設け耐震性を向上させます。
屋根軒換気
屋根裏の湿気や熱気を輩出し、空気循環を促進させることで、結露やカビの発生を抑制します。”エコな呼吸”で家を長持ちさせます。

基礎パッキン
基礎と土台の間に、基礎パッキンと呼ばれるゴム製の部品を挟み込みます。土台から基礎を分離させるので、土台からの湿気が基礎へ浸透するのを防ぐことができ、建物の耐久性を向上させることが可能。基礎を欠き込んで換気口を設ける場合と異なり、建物の周囲にわたって通気口ができるため、全体的に風が通り、床下換気口よりも換気量が多くなります。
外壁金具通気工法
家の大敵である「壁体内結露」対策として外壁の内側に通気層を設けた外壁通気を採用。湿気が侵入しても速やかに排出します。
剛床工法
構造用合板を直接梁に留めることで、床・梁・柱を一体化させます。建物の水平剛床を飛躍的に高め、横揺れやねじれを抑えます。

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地図新座市大和田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
新座市立新開小学校まで80m
スーパー
酒のTOP新座店まで700m
公園
新開公園まで350m

コンビニ
セブンイレブン新座北野２丁目店まで700m
スーパー
生鮮館　世界市　新座店まで1100m
中学校
新座市立第四中学校まで1000m

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

●カーナビは、「新座市大和田１－２１－１７」とご入力ください。

その他周辺環境

■【小学校】新座市立新開小学校（約80m・徒歩1分）
■【スーパー】酒のTOP新座店（約700m・徒歩9分）
■【公園】新開公園（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン新座北野２丁目店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】生鮮館　世界市　新座店（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】新座市立第四中学校（約1000m・徒歩13分）

区画図

: ●カーナビは、新座市大和田1-21-17とご入力ください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  80.54m²
  
  土地面積
  
  100.04m²
  
  価格
  
  4680万円

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新座市大和田１丁目～屋上バルコニー×駐車２台×吹抜け×ロフト付きデザインハウス～販売概要

物件名	新座市大和田１丁目～屋上バルコニー×駐車２台×吹抜け×ロフト付きデザインハウス～
価格	4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK⇒４LDKへ変更可能♪【駐車２台×吹抜け×豊富な収納スペース×シューズインクローゼット×テレビボード×間接照明】など、全て標準設備♪嬉しい高性能な設備が盛りだくさん♪お気軽にお申し付けください♪間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.04m²	建物面積	80.54m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県新座市大和田１周辺地図新座市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「新座」歩12分乗り換え案内東武東上線「志木」歩25分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「北朝霞」車3.5km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年7月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	クレールハウスビルド株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：松井　悠輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1S建05126号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ノーブルパートナー(株) 【TEL】048-729-5030お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介・ノーブルパートナー株式会社> ノーブルパートナー(株)ノーブルパートナー(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3 埼玉県知事（1）第024021号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 新座市大和田１丁目　　全１棟; 【住所】埼玉県新座市大和田１; 【価格】4380万円

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埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内31位

全国584位

偏差値: 48.77

項目別順位

安心度: 県内24位
全国721位

利便度: 県内33位
全国738位

快適度: 県内12位
全国95位

富裕度: 県内14位
全国246位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国129位

偏差値: 53.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内8位	全国113位
保育所等の状況（利用児童数）	3,296人	県内11位	全国152位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内18位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	68施設	県内17位	全国303位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国700位
1万人当たり医師数	11.1人	県内30位	全国710位
介護保険施設定員数	905人	県内17位	全国259位
介護保険料	6,139円	県内33位	全国482位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.26件	県内18位	全国671位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内9位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新座市大和田１丁目～屋上バルコニー×駐車２台×吹抜け×ロフト付きデザインハウス～ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細