早稲田７（三郷駅） 3590万円・4190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

早稲田７（三郷駅） 3590万円・4190万円

住所	埼玉県三郷市早稲田７
交通	ＪＲ武蔵野線「三郷」歩20分、ＪＲ武蔵野線「新三郷」歩30分、流鉄流山線「平和台」歩39分
価格	3590万円・4190万円

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: イメージしやすい家具付きリビングです♪

物件名	早稲田７（三郷駅） 3590万円・4190万円
価格	3590万円・4190万円
間取り	4LDK+ワイドバルコニー
土地面積	127.86m²・132.06m²38.67坪・39.94坪
建物面積	93.67m²・94.81m²28.33坪・28.67坪
住所	埼玉県三郷市早稲田７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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新しいお家が立ち並ぶ分譲地です♪
(B号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積127.86m²、建物面積94.81m²
(C号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積132.06m²、建物面積93.67m²

全4棟：ラスト2棟☆
配膳もラクラクカウンター付♪
カウンターキッチンで配膳もラクラク♪

広々ワークトップキッチンです♪
三面鏡付き洗面脱衣所です♪
かっこよくシックな浴槽です♪

リビングから続きの洋室は開放感あるお部屋です♪
１階続きの洋室にもしっかりと収納付き♪
南面の大きな窓から明るい日差し差し込みます♪

主寝室にはウォークインクローゼット♪
大きな窓のある洋室です♪
大容量クローゼットあります♪

2面採光の明るい洋室♪
各お部屋収納付き♪
ゆったりゆとりあるバルコニーです♪

シューズボックスなど収納たくさんな玄関です♪
ポストにカラーモニターインターホン付き♪

イベント情報

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日程／公開中
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ご希望あれば事前に資料をメールにて送付致します。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

※LINEでのご相談もできます。お気軽にどうぞ♪
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（ID:@821nwbxe）

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地図三郷市早稲田７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズ流山店（約2904m・徒歩37分）
■【スーパー】おっ母さん食品館三郷店（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー三郷店（約1294m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート三郷早稲田七丁目店（約629m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン三郷後谷店（約806m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ三郷早稲田店（約502m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ早稲田団地店（約779m・徒歩10分）
■【小学校】三郷市立前間小学校（約759m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園いなほ幼稚園（約352m・徒歩5分）
■【図書館】三郷市立早稲田図書館（約1088m・徒歩14分）

早稲田７（三郷駅） 3590万円・4190万円販売概要

物件名	早稲田７（三郷駅） 3590万円・4190万円
価格	3590万円・4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+ワイドバルコニー	諸費用	-
土地面積	127.86m²・132.06m²38.67坪・39.94坪	建物面積	93.67m²・94.81m²28.33坪・28.67坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県三郷市早稲田７周辺地図三郷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「三郷」歩20分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新三郷」歩30分乗り換え案内流鉄流山線「平和台」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：相原　将平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、法第22条区域、三郷市小規模開発

問い合わせ先	おにまる不動産越谷営業所(株)GRowZ 【TEL】048-984-7841お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010670号資料請求をする
会社情報	<仲介> おにまる不動産越谷営業所(株)GRowZおにまる不動産越谷営業所(株)GRowZのその他の物件情報を見る埼玉県越谷市赤山町2-159-1 アーバンハウス1号館102 国土交通大臣（1）第010670号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県三郷市（みさとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国572位

偏差値: 48.85

項目別順位

安心度: 県内29位
全国736位

利便度: 県内13位
全国357位

快適度: 県内35位
全国346位

富裕度: 県内15位
全国256位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国151位

偏差値: 53.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	37施設	県内14位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,774人	県内13位	全国189位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内20位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内12位	全国246位
一般診療所数	67施設	県内18位	全国310位
1万人当たり病床数	92.4床	県内20位	全国578位
1万人当たり医師数	14.9人	県内22位	全国583位
介護保険施設定員数	849人	県内18位	全国273位
介護保険料	6,300円	県内35位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.99件	県内34位	全国777位
千人当たり交通事故件数	2.89件	県内36位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三郷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三郷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

早稲田７（三郷駅） 3590万円・4190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細