【ミサワホーム新築分譲住宅】東区太平プラザB棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ミサワホーム新築分譲住宅】東区太平プラザB棟

住所	新潟県新潟市東区太平３
交通	新潟交通「空港入口」歩7分
価格	4780万円

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【ミサワホーム】見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！

: （太平プラザB棟）完成予想図
南側に傾斜した大屋根が特徴的なこちらの建物には、1Fリビングの天井が半吹き抜けでとても開放感があります

物件名	【ミサワホーム新築分譲住宅】東区太平プラザB棟
価格	4780万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	192.56m²
建物面積	104.33m²
住所	新潟県新潟市東区太平３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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（太平プラザB棟）完成予想図
アプローチを楽しみながら玄関へ。ガーデニングやエクステリアも楽しめそうです
（太平プラザB棟）完成予想図
プライベートな寝室には、約３畳分のウォークインクローゼットがあります。書斎にも使えそうなマルチスペースもあります。
4780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積192.56m²、建物面積104.33m² 駐車スペースは３台とリビング前のお庭スペースもあってゆったりした大きさの敷地です。キッチンからの水廻り動線、リビングからの動線、全体の動線を配慮したマルチはサーキュレーション設計です。

①区画：太平プラザA棟
③区画：太平プラザB棟
建設予定です
（太平プラザB棟）完成予想図
リビングの天井高は最大4.7ｍ、南側のサッシ側2.7ｍから勾配傾斜で続きます。
（太平プラザB棟）完成予想図
リビングからは２Fの洋室と空間を通じてコミュニケーションがとれそうです

（太平プラザB棟）完成予想図
南側のサッシ開口高さは2.7ｍ、開口幅は約3.3ｍ！存分に光が差し込むことでしょう
（太平プラザB棟）完成予想図
ダイニングキッチンは縦配置、ダイニングテーブルを横にセットして、家事動線は、水廻りへと続きます。
（太平プラザB棟）完成予想図
子供室の天井は勾配、屋根裏感もあって、喜びそうです

（太平プラザA棟）完成予想図
ベッドルームの隣にマルチコーナーもあります。トレーニングマシーンも置けそうです。
（太平プラザA棟）完成予想図
子供室は4.5畳、他に収納もあります。ベッドと机を置いてピッタリサイズです

太平プラザA棟建設予定地：土地面積192.57m²（58.25坪）、平坦な敷地です。
前面道路幅は6.0ｍ、Ａ棟、Ｂ棟が建設予定です。
電気とガスの複合型ハイブリッドな給湯器「エコワン」省エネ性能、CO2削減効果も抜群です

下山中学校まで920m
モノコック構造の高耐震に加え、地震の揺れを最大50％軽減可能な制振装置【MGEO】も搭載、建物全体の変形を抑え、巨大地震の備えとして安心安全な住まいへと実現します。
リビングダイニングには温水床暖房も設置されます

ウオロク空港通店まで520m
実験を積み重ねて確かめた、高い安全性能。さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、安心して暮らせる住まいを実現します。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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設備仕様

省エネラベル
エネルギー性能４、断熱等級５（ZEH仕様）
ハイブリッド給湯器
電気とガスの複合型ハイブリッドな給湯器「エコワン」省エネ性能、CO2削減効果も抜群です
温水床暖房
リビングダイニングには温水床暖房も設置されます

洗面化粧台
ミサワホームオリジナル洗面化粧台は幅1.7ｍの大型タイプ
ガス乾燥機
ランドリー収納付きのガス乾燥機「乾太くん」も設置予定。
冬だけでなく、日常使いで洗濯物干しが楽になる事でしょう
ビルトイン宅配BOX
建物にビルトインタイプの宅配スペース用のドアです。

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構造の特徴

南極テクノロジー
1968年より南極基地の建物建設をサポートし続けている「木質パネル」。この南極の地で鍛えられた断熱・耐風技術などの先進テクノロジーを日本国内建設に引き継いでいます。
ミサワホームファクトリー
工場生産化率を高めることで、高効率と高品質を両立させています。住宅の生産・施工品質を均一にし、かつ、より高める方法の一つとして、品質を管理しやすい工場での生産率を高める「高度工業化」の採用は有効です。木質パネル芯材の断裁や枠組み、合板の圧着、仕上げ加工など、すべての工程でばらつきの少ない均一な部材生産を可能としました。
制振装置MGEO
モノコック構造の高耐震に加え、地震の揺れを最大50％軽減可能な制振装置【MGEO】も搭載、建物全体の変形を抑え、巨大地震の備えとして安心安全な住まいへと実現します。

実大実験
実験を積み重ねて確かめた、高い安全性能。さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、安心して暮らせる住まいを実現します。
オーナーサポート
長期巡回・点検サービスをはじめ、末永い安心を支える充実のアフターサービス体制。
ミサワホームでは、ご入居後の長期にわたるアフターサービス体制も充実しています。万一の事態に対しても迅速・的確に対応できるよう、お客様相談センターによる受付や台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」も整え、万全のサポートを実現しています。
グッドデザイン受賞
ミサワホームは1990年の初受賞以降、住宅業界唯一の35年連続受賞を果たし、住宅商品57点、関連部品等、通算受賞が173点と、業界では最多の実績となります。こちらの建物の一部にも過去の受賞部品が使われています。

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地図新潟市東区太平３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
下山小学校まで420m
中学校
下山中学校まで920m
スーパー
ウオロク空港通店まで520m

病院
桑名病院まで1520m
公園
下山スポーツ公園まで1000m

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案内図

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）

その他周辺環境

■【小学校】下山小学校（約420m・徒歩6分）
■【中学校】下山中学校（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】ウオロク空港通店（約520m・徒歩7分）
■【病院】桑名病院（約1520m・徒歩19分）
■【公園】下山スポーツ公園（約1000m・徒歩13分）

【ミサワホーム新築分譲住宅】東区太平プラザB棟販売概要

物件名	【ミサワホーム新築分譲住宅】東区太平プラザB棟
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	192.56m²	建物面積	104.33m²
販売スケジュール	-
住所	新潟県新潟市東区太平３周辺地図新潟市東区周辺の家賃相場
交通	新潟交通「空港入口」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南6ｍ幅
構造・工法	2階建	施工	ミサワホーム北越(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	50％/100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R07-0223号、駐車場：カースペース
その他制限事項	航空法による規制有

問い合わせ先	ミサワホーム北越　新潟支店【TEL】0120-996-330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム北越(株)住宅事業部ミサワホーム北越(株)住宅事業部のその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区関新2-1-53 国土交通大臣（3）第008557号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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