那加浜見町２（新加納駅） 2590万円～2890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

那加浜見町２（新加納駅） 2590万円～2890万円

住所	岐阜県各務原市那加浜見町２
交通	名鉄各務原線「新加納」歩4分、名鉄各務原線「新那加」歩11分、ＪＲ高山本線「那加」歩11分
価格	2590万円～2890万円

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: 2号

物件名	那加浜見町２（新加納駅） 2590万円～2890万円
価格	2590万円～2890万円
間取り	4LDK
土地面積	164.72m²～178.98m²
建物面積	101.64m²～110.97m²
住所	岐阜県各務原市那加浜見町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ

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４つ機能　暖房冷房換気乾燥付きユニットバス
収納充実　洗面
(1号)、価格2590万円、4LDK、土地面積166.51m²、建物面積101.64m²

1号
快適リビング　1号棟
人造大理石キッチン

シャワートイレ
現地写真
ファミリーマート各務原総合体育館店まで863m

区画図
(2号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積178.98m²、建物面積102.06m²
現地写真

開放的リビング　1号
現地写真
現地写真

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／1月2日（木曜日）～12月31日（水曜日）
時間／9:00～20:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
自己資金０円で購入可能です。
住宅ローンのご相談会受付中。
ローン不安、ローン他社否決の方も御気軽にご相談ください。
日程／毎日、随時見学可。
時間／9:00～18:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
　TEL：【0120-331-116】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。
①簡単単現地見学プラン（３０分）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
②比較見学プラン（９０分）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、２～３件ご案内します。
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
●まずはご相談ください
● お家さがしの段取りを知りたい
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
● 予算を知りたい
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

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地図各務原市那加浜見町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン各務原那加店（約1178m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】CORNERS　SPORTSAUTHORITY各務原（約1160m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ジーユーイオンモール各務原インター店（約1160m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパー三心那加店（約972m・徒歩13分）
■【スーパー】KITANO　ACE各務原インター店（約1744m・徒歩22分）
■【スーパー】わくわく広場イオンモール各務原店（約1723m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート各務原総合体育館店（約863m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン各務原西那加店（約1011m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン各務原那加野畑町店（約818m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】V・drug各務原西店（約868m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ那加野畑店（約1085m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】V・drug那加店（約1163m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ各務原店（約1033m・徒歩13分）
■【ホームセンター】Francfrancイオンモール各務原インター店（約1744m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ジョーシン各務原イオンモール店（約1675m・徒歩21分）

那加浜見町２（新加納駅） 2590万円～2890万円販売概要

物件名	那加浜見町２（新加納駅） 2590万円～2890万円
価格	2590万円～2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	164.72m²～178.98m²	建物面積	101.64m²～110.97m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県各務原市那加浜見町２周辺地図各務原市周辺の家賃相場
交通	名鉄各務原線「新加納」歩4分乗り換え案内名鉄各務原線「新那加」歩11分乗り換え案内ＪＲ高山本線「那加」歩11分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	'25年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	アーネストワン
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第-BVJ-ENG21-10-1351号
その他制限事項	-

問い合わせ先	AirHOME(株) 【TEL】0120-331116お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岐阜県知事（1）第005158号資料請求をする
会社情報	<仲介> AirHOME(株)AirHOME(株)のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市中川原1-41 岐阜県知事（1）第005158号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県各務原市（かかみがはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国278位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内20位
全国719位

利便度: 県内9位
全国220位

快適度: 県内1位
全国74位

富裕度: 県内3位
全国175位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国142位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内3位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	2,106人	県内4位	全国259位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内4位	全国426位
一般診療所数	115施設	県内3位	全国180位
1万人当たり病床数	53.9床	県内18位	全国744位
1万人当たり医師数	15.7人	県内12位	全国549位
介護保険施設定員数	848人	県内6位	全国274位
介護保険料	6,000円	県内13位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.36件	県内14位	全国686位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

各務原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

那加浜見町２（新加納駅） 2590万円～2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細