コタエルハウス【ピュアガーデン上尾上1期】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コタエルハウス【ピュアガーデン上尾上1期】

住所	埼玉県上尾市大字上
交通	ＪＲ高崎線「桶川」歩18分、湘南新宿ライン高海「桶川」歩18分、ＪＲ高崎線「北上尾」歩22分
価格	3090万円・3490万円

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【2棟ともに建築中】JR高崎線「桶川駅」「北上尾駅」の2駅利用可能な立地。

: 街並完成予想パース
※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。

物件名	コタエルハウス【ピュアガーデン上尾上1期】
価格	3090万円・3490万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	120.51m²・126.56m²
建物面積	91.08m²・96.05m²
住所	埼玉県上尾市大字上

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【WICイメージパース】
衣類からカバン・帽子などの小物、キャリーケースなどをまとめて収納可能なウォークインクローゼットを各居室に設けました。（該当号棟：1号棟）
【1号棟／完成予想パース】
※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。
(1号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.51m²、建物面積96.05m²

【2号棟／完成予想パース】
※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。
(2号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積126.56m²、建物面積91.08m²
街並完成予想パース（別角度）
※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。

区画図
さくら保育園まで650m 徒歩9分
つつみの森認定こども園まで750m 徒歩10分

上平小学校まで1300m 徒歩17分、※（I地域）希望により上平北小学校も可（通学希望届提出要）
上平中学校まで2000m 徒歩25分
ヨークマート桶川店まで950m 徒歩12分

スギドラッグ桶川末広店まで250m 徒歩4分
セブンイレブン上尾上平消防署前店まで300m 徒歩4分
伊藤内科医院まで400m 徒歩5分

上尾白小鳩郵便局まで150m 徒歩2分
1階の掃き出し窓には電動シャッターを装備。室内からボタン一つでシャッターの開閉が可能。（当社施工例写真）
強力な水流が便器内の隅々まで回り、少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。（1Fトイレ該当）

現地（2025年6月）撮影
1・2号棟、建築中です！
路線図

イベント情報

■現地見学会（事前に必ずお問合せ下さい）
日程／今週土日祝
時間／10:00～18:00
事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。

■住宅ローンについて
弊社提携の金融機関多数ございます。
「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。

■弊社店舗案内
・蓮田店／住所：蓮田市本町8-11、TEL：0120-194-804
・北本店／住所：北本市二ツ家2丁目133、TEL：0120-194-504
・大宮店／住所：さいたま市大宮区大成町2-273-5、TEL：0120-194-620

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設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
電動シャッター
1階の掃き出し窓には電動シャッターを装備。室内からボタン一つでシャッターの開閉が可能。（当社施工例写真）
トイレ
強力な水流が便器内の隅々まで回り、少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。（1Fトイレ該当）

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構造の特徴

地盤改良工事
(1)地盤調査後、必要な場合は土地に合った地盤改良を施工（写真は、鋼管杭の打込み）
配筋検査
(2)第三者機関による基礎の配筋検査
（合格後、住宅瑕疵担保責任保険に加入し、10年間の保証を受けられます。）
ベタ基礎
(3)第三者機関による基礎の配筋検査
（合格後、住宅瑕疵担保責任保険に加入し、10年間の保証を受けられます。）

基礎パッキン工法
(4)（従来の工法より1.5～2倍の換気性能を発揮し、欠き込み通気孔を無くす事で強度が更に向上。更に白蟻5年保証付き）
剛床工法
(5)地震や台風・耐火に優れ、床鳴りを抑える剛床工法
（写真は、2階の床部分に厚さ24ｍｍの構造用ボードが張られたところ）
基礎・構造の全景
(6)基礎・構造の全景
（柱・梁・土台の木の軸組みで構成し、壁や屋根などの荷重を受ける工法です。
水平方向の力に対して壁には筋交い、梁、土台桁には火打ちなどを入れ安定させ比較的設計の自由度が高く、増改築の対応も容易です。）

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地図上尾市大字上周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
上平小学校まで1300m 徒歩17分、※（I地域）希望により上平北小学校も可（通学希望届提出要）
中学校
上平中学校まで2000m 徒歩25分
幼稚園・保育園
つつみの森認定こども園まで750m 徒歩10分

幼稚園・保育園
さくら保育園まで650m 徒歩9分
コンビニ
セブンイレブン上尾上平消防署前店まで300m 徒歩4分
ドラッグストア
スギドラッグ桶川末広店まで250m 徒歩4分

スーパー
ヨークマート桶川店まで950m 徒歩12分
郵便局
上尾白小鳩郵便局まで150m 徒歩2分
病院
伊藤内科医院まで400m 徒歩5分

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路線図

: 路線図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

上尾市上531-3付近　※住所は現地付近となります。機種によっては対応不可の場合有り。

その他周辺環境

■【小学校】上平小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】上平中学校（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】つつみの森認定こども園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン上尾上平消防署前店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ桶川末広店（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】ヨークマート桶川店（約950m・徒歩12分）
■【郵便局】上尾白小鳩郵便局（約150m・徒歩2分）
■【病院】伊藤内科医院（約400m・徒歩5分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  120.51m²
  
  価格
  
  3490万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.08m²
  
  土地面積
  
  126.56m²
  
  価格
  
  3090万円

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コタエルハウス【ピュアガーデン上尾上1期】販売概要

物件名	コタエルハウス【ピュアガーデン上尾上1期】
価格	3090万円・3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.51m²・126.56m²	建物面積	91.08m²・96.05m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県上尾市大字上周辺地図上尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「桶川」歩18分乗り換え案内湘南新宿ライン高海「桶川」歩18分乗り換え案内ＪＲ高崎線「北上尾」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	山岸工業株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：蓮田店・北本店・大宮店の各担当が付きます、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第SJK-KX245119740号ほか、※社会情勢の影響で入居時期が変更になる場合があります。詳細は当社HPをご覧ください。※未完成の物件の内覧については、近隣の建物をご覧いただく形となります。予めご了承ください。※ご来店等の際はご希望の店舗にて対応できますので、お気軽にお問合せください。【蓮田店TEL：0120-194-804／北本店TEL：0120-194-504／大宮店TEL：0120-194-620】
その他制限事項	準防火地域、※高さ制限（10ｍ以下）。※地区計画有り（上平第二地区地区計画：B地区）。

問い合わせ先	コタエルハウス山岸工業(株)大宮店【TEL】0120-194804お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（代理）> コタエルハウス山岸工業(株)大宮店コタエルハウス山岸工業(株)大宮店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区大成町2-273-5 第3ヤマギシビル埼玉県知事（14）第004459号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ高崎線の物件

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埼玉県上尾市（あげおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国455位

偏差値: 49.47

項目別順位

安心度: 県内16位
全国631位

利便度: 県内10位
全国324位

快適度: 県内36位
全国360位

富裕度: 県内17位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国244位

偏差値: 51.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内21位	全国352位
一般診療所数	124施設	県内9位	全国170位
1万人当たり病床数	61.6床	県内31位	全国717位
1万人当たり医師数	18.8人	県内10位	全国431位
介護保険施設定員数	1,523人	県内8位	全国114位
介護保険料	6,297円	県内34位	全国558位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.85件	県内11位	全国615位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内16位	全国471位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

上尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

上尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コタエルハウス【ピュアガーデン 上尾上1期】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細