外院３（箕面萱野駅） 4498万円・4898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

外院３（箕面萱野駅） 4498万円・4898万円

住所	大阪府箕面市外院３
交通	北大阪急行「箕面萱野」歩26分、阪急千里線「北千里」歩38分、大阪モノレール彩都線「彩都西」歩46分
価格	4498万円・4898万円

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: ■外観■
現地ご案内・モデルハウスをご内覧などお気軽にお問い合わせください♪

物件名	外院３（箕面萱野駅） 4498万円・4898万円
価格	4498万円・4898万円
間取り	4LDK
土地面積	100.35m²～100.99m²
建物面積	83.83m²～89.22m²
住所	大阪府箕面市外院３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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(1号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積100.99m²、建物面積89.22m²
(2号棟)、価格4898万円、4LDK、土地面積100.35m²、建物面積86.58m²
(3号棟)、価格4898万円、4LDK、土地面積100.56m²、建物面積83.83m²

■全体区画図■
箕面市外院3丁目にて新規分譲開始♪
お気軽にお問い合わせください♪
■リビング(1号棟)■
南向きのお部屋になりますので、陽当たり・通風良好です。小窓をたくさん設ける事によって、外から爽やかでやわらかな風と光をたっぷりお部屋に取り込みます。
■リビング(3号棟)■
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。

■洋室(1号棟)■
家族構成に合わせて子供部屋・書斎・主寝室などお使いいただけます♪居室に収納スペースがございますので、家具のレイアウトも自由にできる便利な間取りです。
■洋室(3号棟)■
ご家族のライフスタイルに合わせて生活していただけます。
■収納(3号棟)■
全号棟、主寝室にウォークインクローゼットがございます！季節物の洋服からたっぷり仕舞えます♪

■キッチン(1号棟)■
3口ガスコンロのシステムキッチンはお料理もはかどります！
■浴室(1号棟)■
落ち着きのある浴室で、ゆったりとバスタイムを楽しめます。
■洗面所(1号棟)■
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！足元にはストック用品を収納できます！

■トイレ(1号棟)■
白を基調とした清潔感溢れるトイレ。各階それぞれにトイレがございますので大変便利です♪
■玄関(1号棟)■
収納力の高いシューズボックス付きで、散らかりがちな玄関もスッキリ保てます。
■外観(1号棟)■
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪お気軽にお問い合わせください。

■外観(2号棟)■
マイホームは買ってからの生活が一番大切です。ローン返済に追われることなく、ゆとりある生活を手に入れましょう☆今後の資金計画等、ご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください♪
箕面市立萱野東小学校まで516m
箕面市立第四中学校まで795m

ファミリーマート箕面粟生外院店まで590m
皿池公園まで666m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
資金計画を伝授♪
住宅ローンなど無料相談会実施！
(事前にお問い合わせください)

日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際に物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

【無料送迎サービス】
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！
女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを
聞きたいときは是非ご利用下さい♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで？
・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！

お気軽にお問い合わせください！

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地図箕面市外院３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】箕面市立萱野東小学校（約516m・徒歩7分）
■【中学校】箕面市立第四中学校（約795m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】こぐまの森保育園箕面園（約586m・徒歩8分）
■【スーパー】Maxvalu箕面外院店（約234m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン箕面外院3丁目店（約323m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート箕面粟生外院店（約590m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局箕面東店（約1138m・徒歩15分）
■【郵便局】箕面粟生外院郵便局（約1114m・徒歩14分）
■【銀行】北おおさか信用金庫箕面東支店（約943m・徒歩12分）
■【公園】皿池公園（約666m・徒歩9分）

外院３（箕面萱野駅） 4498万円・4898万円販売概要

物件名	外院３（箕面萱野駅） 4498万円・4898万円
価格	4498万円・4898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4800万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.35m²～100.99m²	建物面積	83.83m²～89.22m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市外院３周辺地図箕面市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行「箕面萱野」歩26分乗り換え案内阪急千里線「北千里」歩38分乗り換え案内大阪モノレール彩都線「彩都西」歩46分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田村　唯人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟:第KS123-0410-61968号、2号棟:第KS123-0410-61969号
その他制限事項	-

問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店【TEL】072-737-4447お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009973号資料請求をする
会社情報	<仲介> CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店のその他の物件情報を見る大阪府箕面市箕面5-11-8 峰松ビル1階・2階国土交通大臣（1）第009973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府箕面市（みのおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国85位

偏差値: 52.10

項目別順位

安心度: 府内2位
全国417位

利便度: 府内15位
全国480位

快適度: 府内4位
全国138位

富裕度: 府内3位
全国62位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国87位

偏差値: 54.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	府内12位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,797人	府内14位	全国185位
保育所等の状況（待機児童数）	81人	府内29位	全国588位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	府内14位	全国171位
一般診療所数	128施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	129.6床	府内13位	全国391位
1万人当たり医師数	25.5人	府内10位	全国226位
介護保険施設定員数	750人	府内15位	全国320位
介護保険料	5,970円	府内2位	全国377位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内4位	全国442位
千人当たり交通事故件数	2.20件	府内6位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

箕面市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

箕面市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

外院３（箕面萱野駅） 4498万円・4898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細