スピガタウン新都・如意谷3/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

スピガタウン新都・如意谷3/予告広告建築条件付土地

住所	大阪府箕面市如意谷３
交通	北大阪急行「箕面萱野」歩17分、阪急箕面線「箕面」歩18分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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■北大阪急行線の始発駅
■新駅「箕面萱野」駅へ徒歩17分
■阪急箕面線の始発駅「箕面」駅へ徒歩18分
■土地販売予定価格2650万円～
■2路線2駅2WAYアクセス

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 上空から見た現地（2024年3月）撮影

販売スケジュール	5月中旬より販売開始販売スケジュールは予定のため、変更になる可能性があります。予めご了承ください。予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。本物件の販売価格・販売区画数は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。【販売開始時期：2024年5月中旬頃予定】

販売スケジュール

5月中旬より販売開始
販売スケジュールは予定のため、変更になる可能性があります。
予めご了承ください。
予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
本物件の販売価格・販売区画数は未定です。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
【販売開始時期：2024年5月中旬頃予定】

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 山が見える / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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■いよいよ開業の「箕面萱野駅」
■阪急箕面線「箕面」駅
セブンイレブンまで850m 徒歩11分

■通り抜けができない安心・安全な街並み
■いよいよ開通の箕面萱野駅から大阪都心部へダイレクトアクセス
■みのおキューズモール

サンディまで1100m 徒歩14分
■現地の目の前の山麓公園
イカリまで1400m 徒歩18分

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■毎週、土・日・祝は現地案内会を開催中！！！
（※現地は土地造成工事中の為、一旦、弊社へお越し頂きます。）
■箕面市の完成建物見学会も開催中！！！

平日のご案内も可能です。（火曜日・水曜日は定休日）
お気軽にお問合せください。

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地図箕面市如意谷３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブンまで850m 徒歩11分
スーパー
サンディまで1100m 徒歩14分
スーパー
イカリまで1400m 徒歩18分

スーパー
コーヨーまで1450m 徒歩19分
図書館
メイプルホールまで1400m 徒歩18分
役所
箕面市役所まで1800m 徒歩23分

病院
豊能広域こども急病センターまで1900m 徒歩24分
スーパー
JA農産物直売所まで1400m 徒歩18分
小学校
アサンプション国際学校まで160m 徒歩2分

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路線図

: ■いよいよ開通の箕面萱野駅から大阪都心部へダイレクトアクセス

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】サンディ（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】イカリ（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】コーヨー（約1450m・徒歩19分）
■【図書館】メイプルホール（約1400m・徒歩18分）
■【役所】箕面市役所（約1800m・徒歩23分）
■【病院】豊能広域こども急病センター（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】JA農産物直売所（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】アサンプション国際学校（約160m・徒歩2分）
■【病院】市立病院（約2100m・徒歩27分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約640m・徒歩8分）

区画図

: ■通り抜けができない安心・安全な街並み

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スピガタウン新都・如意谷3/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	スピガタウン新都・如意谷3/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.51m²～127.69m²（30.40坪～38.62坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	未定	総区画数	6区画
販売スケジュール	5月中旬より販売開始販売スケジュールは予定のため、変更になる可能性があります。予めご了承ください。予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。本物件の販売価格・販売区画数は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。【販売開始時期：2024年5月中旬頃予定】
住所	大阪府箕面市如意谷３周辺地図箕面市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行「箕面萱野」歩17分乗り換え案内阪急箕面線「箕面」歩18分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	令和6年5月中旬予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ・5ｍ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：箕面市指令み開都第29-317号、開発面積：868.55m²
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	アイ・クラフト(株) 【TEL】0120-186838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主・販売代理> アイ・クラフト(株)アイ・クラフト(株)のその他の物件情報を見る大阪府箕面市牧落3-10-5 大阪府知事（4）第051663号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府箕面市（みのおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国46位

偏差値: 52.74

項目別順位

安心度: 府内2位
全国354位

利便度: 府内13位
全国423位

快適度: 府内4位
全国79位

富裕度: 府内4位
全国58位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国52位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	府内12位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	2,800人	府内13位	全国164位
保育所等の状況（待機児童数）	91人	府内29位	全国512位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	府内14位	全国172位
一般診療所数	121施設	府内14位	全国172位
1万人当たり病床数	129.8床	府内13位	全国392位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	750人	府内14位	全国305位
介護保険料	5,400円	府内2位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.92件	府内8位	全国489位
千人当たり交通事故件数	1.92件	府内3位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

箕面市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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