箕面市今宮 全3邸 一戸建て 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
箕面市今宮 全3邸 一戸建て
| 住所 | 大阪府箕面市今宮４ |
|---|---|
| 交通 | 北大阪急行「箕面萱野」バス7分今宮4丁目歩3分、北大阪急行「箕面船場阪大前」歩20分、阪急千里線「北千里」歩20分 |
| 価格 | 4590万円 |
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■9日(土)～11日(祝) 現地説明会開催！■事前予約受付中！■頭金0円可能！
- 現地写真（外観）
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内可能！お仕事の形態が多様化しております。決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます！
| 物件名 | 箕面市今宮 全3邸 一戸建て |
|---|---|
| 価格 | 4590万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 100m2（30.24坪） |
| 建物面積 | 88.8m2（26.86坪） |
| 住所 | 大阪府箕面市今宮４ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
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- 全3邸！
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- 現地写真（リビング）
太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間！
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- 現地写真（キッチン）
収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます！
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- 現地写真（浴室）
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！ 広々１坪タイプの浴室！節水効果のある浴槽で毎日の疲れが取れるバスタイムをお過ごし頂けます！
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- 現地写真（リビング）
顔を見合わせて話ができる空間って素敵です！ご家族とコミュニケーションがとりやすい造りに！
窓がたくさんあり陽光が入るリビングは気持ちが良いです！
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- 現地写真（洋室）
重さのあるベッドや家具やソファーなどをそのまま置くことが可能です！洋室だと床がへこむことなく部屋の中にいろいろな物を置いて空間を自在にコーディネートできます！
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- 現地写真（洋室）
洋室は、風通しも日当たりも良く子供部屋にも仕事用のお部屋にも用途を選ばず使える快適空間！
大容量の収納スペースで収納が苦手な方も安心！
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- 現地写真（玄関）
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付！ 玄関ドアは、防犯レベルの高いダブルロックドアを採用！ピッキング対策もしています！
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- 現地写真（外観）
～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。
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- 現地写真（バルコニー）
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- 現地写真(レンジフード)
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- 現地写真(コンロ)
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- 現地写真(シンク)
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- 毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、洗面所にはいると気持ちの良く使えます！
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
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- 今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット！
１階も２階も標準装備で夜中のトイレも安心！
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
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- ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！
キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備！
少しの時間短縮で束の間の休息を！
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- ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決！
寒い冬には暖房！暑い夏には冷房！快適バスタイム！
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
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- 操作ミスが少ない大きなボタンで安心！
暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作！
お風呂に入る前の準備が肝心！
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- 防犯に安心なカラーモニターインターホン！
録画機能付きで不在時の来客も安心！宅配の受け取り忘れにも大助かり！
外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！
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設備仕様
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- 洗面化粧台
毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、洗面所にはいると気持ちの良く使えます！
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
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- トイレ
今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット！
１階も２階も標準装備で夜中のトイレも安心！
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
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- 浴室暖房乾燥機
ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決！
寒い冬には暖房！暑い夏には冷房！快適バスタイム！
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
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- 給湯器リモコン
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！
キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備！
少しの時間短縮で束の間の休息を！
-
- 浴室暖房乾燥リモコン
操作ミスが少ない大きなボタンで安心！
暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作！
お風呂に入る前の準備が肝心！
-
- カラーモニターインターホン
防犯に安心なカラーモニターインターホン！
録画機能付きで不在時の来客も安心！宅配の受け取り忘れにも大助かり！
外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！
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構造の特徴
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- 住宅性能評価書
「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理」「空気環境」４分野６項目で最高等級を取得。
耐震等級３、耐風等級２、劣化対策等級３、維持管理対策等級３、ホルムアルデヒド対策等級３。
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- ベタ基礎
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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- 地盤調査
地盤調査は、地盤の固さを調べ、建築する住宅が傾いてしまう（不同沈下）ことがないかを調べます。
不同沈下を起こさないために、しっかりとした地盤調査が必要となります。
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- 断熱
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。※断熱材は仕様により異なります。
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- 木造軸組工法
土台、柱、梁など住宅の骨格を木の軸で造る工法で千年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています
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- 基礎パッキン工法
構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。
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地図箕面市今宮４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
北大阪急行「箕面萱野」駅まで1400m バス7分「今宮4丁目」停歩3分
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- スーパー
Takahashi本店まで363m
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- 幼稚園・保育園
もみじ保育園まで383m
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- 幼稚園・保育園
トレジャーキッズいまみや保育園まで730m
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- 小学校
箕面市立萱野東小学校まで960m
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- 中学校
箕面市立第四中学校まで1164m
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- コンビニ
ローソン吹田青山台三丁目店まで93m
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- ドラッグストア
キリン堂箕面今宮店まで466m
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- 病院
医療法人清順堂ためなが温泉病院まで165m
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！
その他周辺環境
- ■【駅】北大阪急行「箕面萱野」駅（約1400m・徒歩18分）
- ■【スーパー】Takahashi本店（約363m・徒歩5分）
- ■【スーパー】パントリー千里藤白台店（約400m・徒歩5分）
- ■【スーパー】業務スーパー箕面店（約975m・徒歩13分）
- ■【幼稚園・保育園】もみじ保育園（約383m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】トレジャーキッズいまみや保育園（約730m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】青山幼稚園（約809m・徒歩11分）
- ■【小学校】箕面市立萱野東小学校（約960m・徒歩12分）
- ■【中学校】箕面市立第四中学校（約1164m・徒歩15分）
- ■【コンビニ】ローソン吹田青山台三丁目店（約93m・徒歩2分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン箕面今宮4丁目店（約543m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート箕面西宿店（約1198m・徒歩15分）
- ■【ドラッグストア】キリン堂箕面今宮店（約466m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア千里藤白台店（約528m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局箕面今宮店（約611m・徒歩8分）
- ■【病院】医療法人清順堂ためなが温泉病院（約165m・徒歩3分）
- ■【病院】医療法人マックシール巽今宮病院（約388m・徒歩5分）
- ■【病院】医療法人社団和風会千里リハビリテーション病院（約1153m・徒歩15分）
- ■【郵便局】吹田青山台郵便局（約1091m・徒歩14分）
- ■【郵便局】箕面繊維団地内郵便局（約1286m・徒歩17分）
- ■【郵便局】箕面粟生外院郵便局（約1529m・徒歩20分）
- ■【図書館】箕面市立小野原図書館（約1363m・徒歩18分）
- ■【銀行】北おおさか信用金庫箕面東支店（約543m・徒歩7分）
- ■【銀行】三井住友銀行みのおキューズモール店（約1428m・徒歩18分）
- ■【銀行】JA大阪北部萱野支店（約1725m・徒歩22分）
- ■【公園】千里緑地（約423m・徒歩6分）
- ■【公園】青山公園（約1014m・徒歩13分）
- ■【公園】松出公園（約1411m・徒歩18分）
- ■【ホームセンター】コーナンPRO箕面今宮店（約463m・徒歩6分）
- ■【ホームセンター】ケーズデンキ箕面店（約630m・徒歩8分）
区画図
- 全3邸！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 2LDK+S
- 建物面積
- 88.8m2
- 土地面積
- 100m2
- 価格
- 4590万円
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箕面市今宮 全3邸 一戸建て 販売概要
| 物件名 | 箕面市今宮 全3邸 一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料￥0円対象物件！ |
| 土地面積 | 100m2（30.24坪） | 建物面積 | 88.8m2（26.86坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府箕面市今宮４ | ||
| 交通 | 北大阪急行「箕面萱野」バス7分今宮4丁目歩3分 北大阪急行「箕面船場阪大前」歩20分 阪急千里線「北千里」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.2ｍ・4.3ｍ、アスファルト舗装、西側幅員約4.3ｍ公道（法42条2項）、南側幅員約3.2m（認定外道路） |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：内田 晴香、設備：関西電力、公営上水、公共下水、都市ガス、建築確認番号：KS124-6110-52464号（1号地） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2033年2月28日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
箕面市周辺エリアの物件
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- 【住所】大阪府箕面市牧落１
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- ガーデン・シティ箕面萱野駅Ⅲ 積水ハウスとKANJUのコラボモデルが誕生！/予告広告
- 【住所】大阪府箕面市今宮３
- 【価格】販売価格未定
北大阪急行の物件
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- ～プレシャスタウン東豊中町6丁目～ 全21区画 7区画販売中！
- 【住所】大阪府豊中市東豊中町６
- 【価格】5330万円～6080万円
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- グラン・トワール東豊中＜千緑の街＞
- 【住所】大阪府豊中市東豊中町３
- 【価格】7510万円
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- SEKISUI HOUSE noie 箕面萱野２期
- 【住所】大阪府箕面市萱野１
- 【価格】7680万円～7790万円
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- 箕面市外院3丁目
- 【住所】大阪府箕面市外院３
- 【価格】4498万円・4898万円
大阪府箕面市（みのおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内2位
全国85位
- 偏差値
- 52.10
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 44施設 | 府内12位 | 全国155位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,797人 | 府内14位 | 全国185位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 81人 | 府内29位 | 全国588位 | |
| 病院数 | 10施設 | 府内14位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 128施設 | 府内13位 | 全国162位 |
| 1万人当たり病床数 | 129.6床 | 府内13位 | 全国391位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.5人 | 府内10位 | 全国226位 |
| 介護保険施設定員数 | 750人 | 府内15位 | 全国320位 |
| 介護保険料 | 5,970円 | 府内2位 | 全国377位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 府内4位 | 全国442位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.20件 | 府内6位 | 全国498位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
