深草願成町（伏見稲荷駅） 4780万円・4980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

深草願成町（伏見稲荷駅） 4780万円・4980万円

住所	京都府京都市伏見区深草願成町
交通	京阪本線「伏見稲荷」歩9分、ＪＲ奈良線「稲荷」歩9分、京阪本線「鳥羽街道」歩8分
価格	4780万円・4980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ■現地写真・５月１０日撮影■
完成までは同社施工の近隣モデルハウスをご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪

物件名	深草願成町（伏見稲荷駅） 4780万円・4980万円
価格	4780万円・4980万円
間取り	3LDK
土地面積	137.28m²・138.14m²41.52坪・41.78坪
建物面積	91.08m²・95.22m²27.55坪・28.80坪
住所	京都府京都市伏見区深草願成町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(【１号棟】)、価格4780万円、3LDK、土地面積138.14m²、建物面積91.08m²
(【２号棟】)、価格4980万円、3LDK、土地面積137.28m²、建物面積95.22m²
■全２区画　駐車２台可♪■

■現地写真・５月１０日撮影■
現地見学、随時ご内覧頂けます！
お気軽にお問い合わせ下さい。
陽当りの良い物件ですよ！
■現地写真・５月１０日撮影■
保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
■現地写真・５月１０日撮影■
生活至便な住環境♪周辺施設の充実さもお家探しには重要なポイント！！

■現地写真・５月１０日撮影■
お車の出し入れもらくらくです♪現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪
京都市立稲荷小学校まで400m 小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
京都市立深草中学校まで2100m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。

稲荷こども園まで500m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪
フレスコ深草店まで900m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。
ドラッグユタカ伏見稲荷店まで600m 急な体調不良やケガの際に心強いドラッグストアは、近くにあると安心です。

医療法人財団医道会稲荷山武田病院まで300m 総合病院が徒歩5分圏内にあるので、いざという時に安心です。
床下のスペースを活用できる便利な収納庫。食品や日用品のストックに最適で、1階床下の点検口を兼ねた実用的な設計。深型タイプは2リットルのペットボトルも立てたまま収納でき、収納力も抜群です。
シンプルで使いやすいモニター付インターホンを採用。不在時でも来訪者の様子を確認できる録画機能付きで、防犯面でも安心です。来客対応をスムーズにし、日々の暮らしをより安全・便利にサポートします。

蛇口の先端に浄水器を内蔵し、毎分4リットルの浄水シャワーが使用可能。自動クリーニング機能でカートリッジを常に清潔に保ち、安心して使えます。手軽においしい水が使える、便利で衛生的なキッチンです。
温水洗浄機能で清潔に保ち、寒い季節も心地よく使用できます。水圧や温度の調整ができ、自分に合った設定で利用可能です。衛生面にも配慮され、お手入れしやすい設計で、毎日快適に過ごせます。
湿気やカビを防ぎ、浴室を清潔に保つ浴室乾燥機。換気や衣類乾燥にも便利で、梅雨や冬場の洗濯物対策にも活躍します。快適な浴室環境を維持し、一年中安心して使えます。

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。
専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼

◆◇◆地域密着で安心のサービス！◆◇◆
エフエムホームは、高槻・枚方・守口・南大阪・尼崎・神戸明石・奈良・香芝・橿原の9店舗で、理想の住まい探しをサポート！
「不動産購入は大きな決断だからこそ、信頼できる会社に任せたい」
そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。

◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆
エアコン・カーテン・照明・家具・家電・カーポート・外構工事など、自己資金が必要なものも住宅ローンに組み込みＯＫ！
さらに引っ越し費用などもまとめられ、手元資金の負担を軽減。
最適なローンプランをご提案し、新生活をスムーズにスタートできるようサポートします。

◆◇◆ワンストップ対応のオプション工事◆◇◆
住宅を購入しても「設備を追加したい」「ここをリフォームしたい」ということはよくあります。
当社はリフォーム・リノベーションも手掛ける不動産のプロ！
オプション工事もワンストップ対応で、理想の住まいに仕上げます。

◆◇◆アットホームなスタッフが親身に対応◆◇◆
「家を買うのは初めてで不安…」そんな方も安心♪
経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしますので、何でもご相談ください！

◆◇◆無料の住宅ローン事前審査で安心！◆◇◆
「気に入った物件があったのに、ローン審査に通らなかった…」そんな事態を防ぐため、無料の住宅ローン事前審査がオススメ！
審査は簡単、最短1日で結果が出ます。提携金融機関との交渉で、審査通過の可能性もＵＰ！

まずはお気軽にお問い合わせください♪
エフエムホームが夢のマイホーム実現を全力でサポートいたします！

▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図京都市伏見区深草願成町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】京都市立稲荷小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】京都市立深草中学校（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】稲荷こども園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】稲荷砂川保育園（約701m・徒歩9分）
■【スーパー】フレスコ深草店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】ライフ伏見深草店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート師団街道深草店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ伏見稲荷店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ稲荷店（約891m・徒歩12分）
■【病院】医療法人財団医道会稲荷山武田病院（約300m・徒歩4分）
■【病院】医療法人社団育成会京都久野病院介護医療院（約286m・徒歩4分）
■【病院】医療法人社団育生会京都久野病院（約320m・徒歩4分）
■【郵便局】京都鳥羽道郵便局（約300m・徒歩4分）
■【図書館】龍谷大学深草図書館（約1357m・徒歩17分）
■【銀行】京都銀行稲荷支店（約500m・徒歩7分）
■【銀行】京都中央信用金庫稲荷支店（約400m・徒歩5分）

深草願成町（伏見稲荷駅） 4780万円・4980万円販売概要

物件名	深草願成町（伏見稲荷駅） 4780万円・4980万円
価格	4780万円・4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	137.28m²・138.14m²41.52坪・41.78坪	建物面積	91.08m²・95.22m²27.55坪・28.80坪
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市伏見区深草願成町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪本線「伏見稲荷」歩9分乗り換え案内ＪＲ奈良線「稲荷」歩9分乗り換え案内京阪本線「鳥羽街道」歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.6ｍ、アスファルト舗装、西側に接道　幅員２．６７ｍ公道
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：５０％、容積率：８０％	特記事項	担当者：篠原　知範、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第R０６ＳＨＣ１０３２３２号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム高槻店【TEL】0120-920549お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム高槻店(株)エフエムホーム高槻店のその他の物件情報を見る大阪府高槻市津之江町1-45-1 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 一建設(株)京都営業所一建設(株)京都営業所のその他の物件情報を見る京都府京都市伏見区竹田段川原町271 MY2ビル1階国土交通大臣（10）第003284号
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年2月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京都市伏見区周辺エリアの物件

: セキュレア桃山町正宗 (分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】京都府京都市伏見区桃山町正宗; 【価格】6390万円

: LDK１９帖！４LDK！２階建て！伏見区向島津田町; 【住所】京都府京都市伏見区向島津田町; 【価格】3480万円

: 【ミサワホーム】　伏見桃山与五郎町　【桃山南口駅】　現地案内会開催！　リバーサイドパーク桃山南5号地; 【住所】京都府京都市伏見区桃山与五郎町; 【価格】6490万円

: 京都市伏見区淀樋爪町　全２邸第７期　; 【住所】京都府京都市伏見区淀樋爪町; 【価格】3380万円

京阪本線の物件

: プレサンスアージュ東山今熊野; 【住所】京都府京都市東山区今熊野剣宮町; 【価格】3980万円～4330万円

: ゼロホーム　泉涌寺東林町; 【住所】京都府京都市東山区泉涌寺東林町; 【価格】3780万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市伏見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

深草願成町（伏見稲荷駅） 4780万円・4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細