大阪府摂津市鳥飼野々1丁目7-5 南摂津駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府摂津市鳥飼野々1丁目7-5周辺地図大阪モノレール本線南摂津駅徒歩23分乗り換え案内	3980万円	117.28m² 99.63m²	4LDK	新築一戸建て 2025年6月
■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

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最寄り駅

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土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

大阪府摂津市鳥飼野々1丁目7-5周辺地図
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩23分乗り換え案内

3980万円

117.28m²
99.63m²

4LDK

新築一戸建て
2025年6月

■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限
設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

大阪府摂津市鳥飼野々1丁目7-5 南摂津駅新築一戸建て物件詳細

間取り図

外観
落ち着いたトイレです
区画図　
前面道路含む現地写真
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大阪府摂津市鳥飼野々1丁目7-5 南摂津駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府摂津市鳥飼野々1丁目7-5 周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線南摂津駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通

価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年6月
建物面積	99.63m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	117.28m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5ｍ私道位置指定あり　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校摂津市立鳥飼西小学校（700m）、摂津市立第二中学校（960m）・買い物スーパー（1,137m）、コンビニ（727m）・その他施設総合病院（461m）、摂津八防郵便局（539m） ●仲介手数料無料（物件価格×３％＋６万×消費税が無料）０円です。　●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断　●年収の低いお客様でも借入金額診断　●夜遅くの案内可能　●ローン斡旋手数料も取りません。　●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４１０－５０８９７号国土法届出：不要販売戸数：1戸建築面積：94.4m²／南保証金：なしフラット35S利用の場合、一連の事務手数料（税込）：88,000円
特記事項	設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ免許番号：京都府知事(4)第11866号所在地：京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92　ラクトＣ棟1Ｆ取引態様：媒介管理コード：80247 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会社情報株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1004140080247]
情報公開日	2025年06月03日	次回更新予定日	2025/08/07

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通話無料0037-634-06562

営業時間 08:30～20:00 （定休日：無休（年末年始のみ定休））

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お問い合わせ番号

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 奈良県橿原市光陽町; 【価格】3080万円; 【建物面積】102.26m²; 【土地面積】196.31m²

: 奈良県天理市田町; 【価格】2980万円; 【建物面積】105.3m²; 【土地面積】130.58m²

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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国635位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内24位
全国763位

利便度: 府内27位
全国751位

快適度: 府内22位
全国416位

富裕度: 府内5位
全国74位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国61位

偏差値: 55.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,425人	府内16位	全国224位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	府内27位	全国576位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.5人	府内33位	全国758位
介護保険施設定員数	446人	府内24位	全国566位
介護保険料	6,490円	府内16位	全国650位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.76件	府内23位	全国773位
千人当たり交通事故件数	3.81件	府内30位	全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府摂津市鳥飼野々1丁目7-5 南摂津駅 新築一戸建て 物件詳細

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