レオガーデン塚田　美遥の杜　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

レオガーデン塚田　美遥の杜　

住所	千葉県船橋市前貝塚町
交通	東武野田線「塚田」歩13分～15分、ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩20分～22分
価格	3480万円～3680万円

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: (№6)、価格3480万円、3LDK、土地面積130.61m²、建物面積94.4m²

物件名	レオガーデン塚田　美遥の杜
価格	3480万円～3680万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	115.71m²～130.61m²
建物面積	92.74m²・94.4m²
住所	千葉県船橋市前貝塚町

特徴ピックアップ

整形地 / ２階建 / 都市ガス / 高台に立地

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フォルテ船橋まで1330m
ベルク　フォルテ船橋店まで1330m

船橋市立旭中学校まで1260m
船橋市立行田中学校まで1620m
船橋市立塚田小学校まで1200m

清和幼稚園まで760m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30

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地図船橋市前貝塚町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
フォルテ船橋まで1330m
スーパー
ベルク　フォルテ船橋店まで1330m
中学校
船橋市立旭中学校まで1260m

中学校
船橋市立行田中学校まで1620m
小学校
船橋市立塚田小学校まで1200m
幼稚園・保育園
清和幼稚園まで760m

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フォルテ船橋（約1330m・徒歩17分）
■【スーパー】ベルク　フォルテ船橋店（約1330m・徒歩17分）
■【中学校】船橋市立旭中学校（約1260m・徒歩16分）
■【中学校】船橋市立行田中学校（約1620m・徒歩21分）
■【小学校】船橋市立塚田小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】清和幼稚園（約760m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №6
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.4m²
  
  土地面積
  
  130.61m²
  
  価格
  
  3480万円

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レオガーデン塚田　美遥の杜　販売概要

物件名	レオガーデン塚田　美遥の杜
価格	3480万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.71m²～130.61m²	建物面積	92.74m²・94.4m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市前貝塚町周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「塚田」歩13分～15分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩20分～22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	32戸
完成時期	契約後5ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：山本　光基、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第248112号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)レオガーデン西船橋店【TEL】0120-955711お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)レオガーデン西船橋店(株)レオガーデン西船橋店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市山野町103-4 千葉県知事（8）第011103号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レオガーデン塚田 美遥の杜 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細