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  ■リビング■リビングは空間分けされており「食事をする場所」と「くつろぐ場所」を分けたいという方に嬉しい間取りです。

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  ■リビング■3面採光×吹抜で陽光をたっぷり取り込むリビング*。＋開放感溢れる空間です！

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  ■キッチン■1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。

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  間取図 1号棟

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  ■キッチン■家族とコミュニケーションがとりやすく、開放感のある対面式キッチン☆

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  ■カウンター■リビングにはPC作業やお絵描き、学習スペースなどに便利なカウンターをご用意しました♪

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  ■洋室■主寝室想定の2階7.4帖洋室。壁一面に設けたクローゼットはご夫婦それぞれの衣類をすっきり収納可能◎

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  ■洋室■バルコニーに面しているため開放的で明るい、2階4.8帖洋室。

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  ■洋室■2階5帖の洋室は、子ども部屋にもピッタリの広さです！

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  ■洋室■リビングに隣接した5帖洋室を開放すると、22.5帖の大空間としてご利用いただけます☆

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  ■バルコニー■日当たりの良い南面L字型バルコニー完備！洗濯物がカラッと乾きます☆

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  ■玄関■鍵を置いたり、お花や写真を飾ったり、棚の上を活用できるシューズボックス。玄関が華やかになりますね！

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  ■バスルーム■１日の疲れを癒す広いバスタブ。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます♪

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  ■独立洗面台■就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面化粧台☆

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  ■トイレ■温水洗浄便座は冬場でも便座が温かく快適です。トイレは2か所設けられ、忙しい朝でもゆとりが持てます！

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  ■外観■前面道路は交通量が少なく、住民以外の通行も少ないためプライバシー面も◎

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  ■BLOCK PLAN■周辺交通量が少なく、小さなお子さまのいるご家庭も安心♪

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  船橋市立行田東小学校まで339m

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  船橋市立行田中学校まで1007m

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  アリスなかよし保育園まで475m

設備仕様

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  システムキッチン標準仕様
  食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。

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  ユニットバス標準仕様
  浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。

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  独立洗面化粧台標準仕様
  見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。

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  ガス温水式床暖房
  家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まります。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

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  高遮熱Low-E複層ガラス
  室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります

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  省エネ高効率給湯機エコジョーズ
  「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

構造の特徴

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  永住品質を追求したメルディア工法
  木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。

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  ホールダウン金物
  建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

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  箱状駆体
  外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

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  永く建物を支える集成材
  品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。

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  剛床工法
  厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

地図船橋市山手２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  スーパー
  マルヤ西船橋店まで430m

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  公園
  行田公園まで746m

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  小学校
  船橋市立行田東小学校まで339m

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  中学校
  船橋市立行田中学校まで1007m

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  幼稚園・保育園
  アリスなかよし保育園まで475m

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  幼稚園・保育園
  健伸行田幼稚園まで553m

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  病院
  船橋総合病院まで1300m 一般外来、回復帰入院病棟に加え、最新設備の各種健康診断・人間ドックや人工透析施設も備わっている総合病院です。

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  ショッピングセンター
  イオンモール船橋まで781m