大島上町（小田栄駅） 5999万円・6799万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大島上町（小田栄駅） 5999万円・6799万円

住所	神奈川県川崎市川崎区大島上町
交通	ＪＲ南武線「小田栄」歩12分、ＪＲ南武線「川崎新町」歩17分、ＪＲ鶴見線「浜川崎」歩19分
価格	5999万円・6799万円

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物件名	大島上町（小田栄駅） 5999万円・6799万円
価格	5999万円・6799万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	68.14m²・78.15m²
建物面積	109.3m²・129.82m²
住所	神奈川県川崎市川崎区大島上町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
(1号棟)、価格6799万円、2LDK+2S、土地面積78.15m²、建物面積109.3m²

現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
まいばすけっと追分町店まで520m

(2号棟)、価格5999万円、2LDK+2S、土地面積68.14m²、建物面積129.82m²
現地（2025年5月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
■ご見学ご予約■
ご希望を日時をお申し付け下さい（当日や仕事帰りのお時間でご対応も可能です）
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能です。
※見学用の鍵が必要、居住中物件の場合は即日対応できない場合もございます

■物件のご見学■
現地お待ち合わせ・ご来店、最寄駅や周辺施設等でお待合せ、もしくはお客様宅へのお迎え等、ご希望をお伝え下さい。

■ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談■
先々の資金面の将来不安がございましたら、提携ファイナンシャルプランナーがライフプランのご心配事にお答え致します。

■ご売却相談も可能■
ご購入だけではなく、住み替えや将来のご売却の相談も長期的にサポート致します。

■その他物件のご紹介■
ご希望条件をお伝え頂ければ、ご見学の際に併せて資料を用意致します。事前にお客様のお探しの【広さ・価格・エリア】等のご希望、住替えを考えたきっかけをお教えいただけましたら、気づけなかった情報、ネット掲載不可の情報や新規公開予定の物件もご紹介させていただきます。

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地図川崎市川崎区大島上町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと追分町店（約520m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス川崎田島店（約436m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎渡田東店（約383m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎渡田店（約342m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン川崎小田栄店（約809m・徒歩11分）
■【中学校】川崎市立渡田中学校（約792m・徒歩10分）
■【小学校】川崎市立田島小学校（約322m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】保育園川崎ベアーズ（約335m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団こうかん会日本鋼管病院（約527m・徒歩7分）
■【郵便局】川崎大島郵便局（約530m・徒歩7分）
■【役所】川崎市川崎区役所田島支所（約914m・徒歩12分）
■【図書館】川崎市立川崎図書館田島分館（約916m・徒歩12分）
■【銀行】川崎信用金庫渡田支店（約525m・徒歩7分）

大島上町（小田栄駅） 5999万円・6799万円販売概要

物件名	大島上町（小田栄駅） 5999万円・6799万円
価格	5999万円・6799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	68.14m²・78.15m²	建物面積	109.3m²・129.82m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区大島上町周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「小田栄」歩12分乗り換え案内ＪＲ南武線「川崎新町」歩17分乗り換え案内ＪＲ鶴見線「浜川崎」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	担当者：木内　祐太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建08475号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)ワイズ・ハウジング【TEL】0120-127511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第111839号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ワイズ・ハウジング(株)ワイズ・ハウジングのその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-11-3 正栄ビル3階東京都知事（1）第111839号
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,745円/月	164,524円/月	195,032円/月	240,819円/月	317,163円/月	469,897円/月
5万円	133,660円/月	155,548円/月	186,166円/月	232,061円/月	308,511円/月	461,352円/月
10万円	124,575円/月	146,572円/月	177,299円/月	223,302円/月	299,860円/月	452,806円/月
15万円	115,489円/月	137,597円/月	168,432円/月	214,543円/月	291,208円/月	444,261円/月
20万円	106,404円/月	128,621円/月	159,566円/月	205,785円/月	282,557円/月	435,716円/月
25万円	97,318円/月	119,645円/月	150,699円/月	197,026円/月	273,905円/月	427,171円/月
30万円	88,233円/月	110,670円/月	141,832円/月	188,267円/月	265,254円/月	418,626円/月
支払利息合計	4,985,090円～	4,257,360円～	3,535,300円～	2,819,040円～	2,108,670円～	1,403,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大島上町（小田栄駅） 5999万円・6799万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細