【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安曇野市三郷明盛１号地新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安曇野市三郷明盛１号地

住所	長野県安曇野市三郷明盛
交通	ＪＲ大糸線「一日市場」歩17分
価格	4320万円

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三郷小学校・中学校まで徒歩４分
【４ＬＤＫ】２階水廻り・納戸あり

: 〔キッチンより〕
※画像は実際の写真に家具・調度品を
ＣＧ合成したものです
（2024年12月）撮影

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安曇野市三郷明盛１号地
価格	4320万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	214.92m²（65.01坪）
建物面積	94.97m²（28.72坪）
住所	長野県安曇野市三郷明盛

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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〔ＬＤＫ〕
※画像は実際の写真に家具・調度品を
ＣＧ合成したものです
（2024年12月）撮影
〔外観写真〕
（2024年12月）撮影
〔キッチン〕
背面のタイル調の壁紙がポイントです。
カウンター上に家電を置いたり、食器は
引き出し収納で奥まで見やすく取り出し
やすい仕様です
（2024年12月）撮影

〔キッチン～洗面〕
キッチン奥は洗面室へとつながります。
水廻りをまとめ動線をコンパクトに、
家事の時短をサポートします
（2024年12月）撮影
〔階段室～洗面室〕
階段を下りてすぐ洗面室があるので
朝起きて身支度を整えるのもスムーズ
ですね
（2024年12月）撮影
〔階段室〕
階段ホールには可動式の棚収納を
設置。左はトイレ、近くに洗面室もある
ので日用品のストック場所としても
（2024年12月）撮影

〔主寝室〕
※画像は実際の写真に家具・調度品を
ＣＧ合成したものです
（2024年12月）撮影
〔２階ホール〕
２階にも洗面台とトイレを設置。
右側は納戸です
（2024年12月）撮影
【リモコンキー】
リモコンをポケットやカバンに入れたまま
ボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。
両手がふさがっている時や雨の日などに
嬉しい設備ですね

【太陽光発電システム】
太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。
環境と家計にやさしい暮らし。
〔ＬＤＫ〕
白を基調としたフロアにブルー系の
リビングドアが映えます
（2024年12月）撮影
〔畳スペース〕
ＬＤＫに隣接したタタミスペース。
お子さんのお昼寝やプレイルームと
して
（2024年12月）撮影

〔１階洗面室・お風呂〕
（2024年12月）撮影
〔２階洋室〕
お子さんの成長やご家族構成の変化に
応じて２部屋にできるように出入り口と
収納を２か所に設けています
（2024年12月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪

ご希望の所要時間に合わせてご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けください。

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設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【太陽光発電システム】
【太陽光発電システム】
太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。
環境と家計にやさしい暮らし。
【蓄電池】
【蓄電池】
太陽光発電システムで創った電力を貯めて使う
ことができます。停電時や災害時に、最低限の
生活を確保することができます。

【ＨＥＭＳ（スマートハイムナビ）】
【ＨＥＭＳ（スマートハイムナビ）】
ホームエネルギーマネジメントシステム。
家庭で使う電力を見える化することで日々の
節電に。賢く省エネを実現します。
【リモコンキー】
【リモコンキー】
リモコンをポケットやカバンに入れたまま
ボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。
両手がふさがっている時や雨の日などに
嬉しい設備ですね
【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】
【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】
コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の
熱をつくるヒートポンプシステムを利用した
給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効
に利用できます。

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構造の特徴

安心の60年長期サポートシステム
業界最長クラスの６０年長期サポート。
定期診断で、末永く暮らしをサポート
させていただきます。
雨に濡れない屋根の下で、大切に家をつくる
セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。
屋根の下の環境は部材を風雨から守ることは
もちろん職人と先進技術による質の高い施工
を可能にします。
雨に濡れる心配が少ないユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて家をつくる
ユニット工法。１日で雨仕舞まで完了します。
（建築規模や天候、その他の条件により、
　１日で完了しない場合があります）

強靭なボックスラーメン構造
柱と梁を剛接合（一体化）させたラーメン構造。
ユニットを組み上げ、さらに強固になった
ボックスラーメン構造体は強い耐震性を持ち、
空間の自由度を高めます
液状化に強いベタ基礎
液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。
大切なマイホームを足元からしっかり支えます

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地図安曇野市三郷明盛周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
三郷小学校まで260m
中学校
三郷中学校まで280m
図書館
三郷図書館まで150m

公園
三郷文化公園まで160m
スーパー
デリシアはちが店まで1180m
駅
JR「一日市場」駅まで1300m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】三郷小学校（約260m・徒歩4分）
■【中学校】三郷中学校（約280m・徒歩4分）
■【図書館】三郷図書館（約150m・徒歩2分）
■【公園】三郷文化公園（約160m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン安曇野三郷店（約1070m・徒歩14分）
■【スーパー】デリシアはちが店（約1180m・徒歩15分）
■【駅】JR「一日市場」駅（約1300m・徒歩17分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  94.97m²
  
  土地面積
  
  214.92m²
  
  価格
  
  4320万円

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安曇野市三郷明盛１号地販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安曇野市三郷明盛１号地
価格	4320万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	自治会費（ニ木区）：区費12000円/年（仮割8000円/暮割4000円）、特別協力金60000円/1回のみ
土地面積	214.92m²（65.01坪）	建物面積	94.97m²（28.72坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県安曇野市三郷明盛周辺地図安曇野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大糸線「一日市場」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨造・2階建て	施工	セキスイハイム信越株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペイ率　60％　　容積率　200％	特記事項	担当者：中村、設備：上水道：安曇野市営水道、下水道：安曇野市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)松本営業部【TEL】0120-006816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム信越(株)松本営業部セキスイハイム信越(株)松本営業部のその他の物件情報を見る長野県松本市大字島立943 国土交通大臣（5）第006275号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県安曇野市（あづみのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国175位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内9位
全国335位

利便度: 県内12位
全国290位

快適度: 県内6位
全国142位

富裕度: 県内14位
全国395位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国369位

偏差値: 50.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内4位	全国225位
保育所等の状況（利用児童数）	2,301人	県内5位	全国232位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内6位	全国352位
一般診療所数	86施設	県内5位	全国238位
1万人当たり病床数	105.6床	県内13位	全国499位
1万人当たり医師数	27.1人	県内6位	全国184位
介護保険施設定員数	942人	県内6位	全国241位
介護保険料	5,800円	県内15位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.91件	県内8位	全国248位
千人当たり交通事故件数	2.70件	県内15位	全国623位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

安曇野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	99,161円/月	114,290円/月	135,483円/月	167,290円/月	220,324円/月	326,424円/月
5万円	90,076円/月	105,314円/月	126,617円/月	158,532円/月	211,672円/月	317,879円/月
10万円	80,990円/月	96,339円/月	117,750円/月	149,773円/月	203,021円/月	309,334円/月
15万円	71,905円/月	87,363円/月	108,883円/月	141,014円/月	194,369円/月	300,788円/月
20万円	62,819円/月	78,387円/月	100,016円/月	132,256円/月	185,718円/月	292,243円/月
25万円	53,734円/月	69,411円/月	91,150円/月	123,497円/月	177,066円/月	283,698円/月
30万円	ローン不可	60,436円/月	82,283円/月	114,738円/月	168,415円/月	275,153円/月
支払利息合計	3,465,960円～	2,963,120円～	2,460,600円～	1,962,080円～	1,467,650円～	977,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安曇野市三郷明盛１号地 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細