タマタウン豊科Ⅲ☆新生活応援キャンペーン☆足元から暖かい温水床暖房☆4LDK 物件詳細

タマタウン豊科Ⅲ☆新生活応援キャンペーン☆足元から暖かい温水床暖房☆4LDK

住所	長野県安曇野市豊科
交通	ＪＲ大糸線「梓橋」歩8分
価格	3580万円～3680万円

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タマタウン豊科Ⅲ☆床暖房・オープンキッチン・食洗器　月々７万円～
■足元から暖かい床暖房を標準搭載。LDK広々約19～21畳、全棟南向き4LDK
■駐車場最大3台収容可

: 街並完成予想図

販売スケジュール

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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設備仕様

ペニンシュラキッチン
【キッチン】ペニンシュラ型のキッチンを採用。対面のカウンターとしても使える広い天板は、お料理の際にも広々使えるキッチンです。（画像はイメージです）
食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機】ビルトイン食器乾燥洗浄機搭載。乾燥まで自動でしてくれるため調理スペースが広がるほか見た目もすっきりします。（画像はイメージ）
タッチキー
【タッチキー】帰宅時も外出時もボタンを押すだけで施錠、開錠が出来ます。バッグに入れたままでも、リモコンキーを取り出す必要はないため、たくさん買い物をした帰りも楽ちん。（画像はイメージ）

床暖房
【床暖房】寒い冬にはもってこいの床暖房。ガスなので温まるのが早く、寒い日でも冷えやすい足元からしっかり温めてくれます。
サッシ
【サッシ】複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、冷暖房効率を高めます。（画像はイメージ）
浴室換気暖房乾燥機
【浴室換気暖房乾燥機】浴室暖房乾燥機の完備で梅雨や冬の洗濯物が乾きにくい時期も、共働きで外に干しにくいご家庭にも安心便利。

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構造の特徴

断熱材
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
べた基礎
鉄筋コンクリートのベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
通し柱
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。（※構造図）

省令準耐火構造
≪省令準耐火構造仕様の家のポイント≫
(1)【外部からの延焼防止】
隣家などから火をもらわない！
(2)【各室防火】
火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！
(3)【他室への延焼遅延】
部屋から火が出ても延焼を遅らせる！
(4)【火災保険料が割引】
一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります！
宅配BOX
宅配ボックスとは、在宅・不在問わず、届いた荷物を受け取ることができるアイテムです。
スキップフロアー
ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります（画像はイメージ）。

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地図安曇野市豊科周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR「大糸線」梓橋まで600m
小学校
豊科南小学校まで1000m
中学校
豊科南中学校まで3400m

スーパー
綿半スーパーセンター豊科店まで2800m
コンビニ
ファミリーマート安曇野真々部店　まで2700m
幼稚園・保育園
サンライズキッズ保育園豊科園まで2200m

病院
はぎわら医院まで2000m
公園
たつみ原公園まで1500m

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）

その他周辺環境

■【駅】JR「大糸線」梓橋（約600m・徒歩8分）
■【小学校】豊科南小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】豊科南中学校（約3400m・徒歩43分）
■【スーパー】綿半スーパーセンター豊科店（約2800m・徒歩35分）
■【コンビニ】ファミリーマート安曇野真々部店　（約2700m・徒歩34分）
■【幼稚園・保育園】サンライズキッズ保育園豊科園（約2200m・徒歩28分）
■【病院】はぎわら医院（約2000m・徒歩25分）
■【公園】たつみ原公園（約1500m・徒歩19分）

区画図

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タマタウン豊科Ⅲ☆新生活応援キャンペーン☆足元から暖かい温水床暖房☆4LDK 販売概要

物件名	タマタウン豊科Ⅲ☆新生活応援キャンペーン☆足元から暖かい温水床暖房☆4LDK
価格	3580万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	208.29m²～208.54m²（実測）	建物面積	119.65m²～120.06m²（実測）
販売スケジュール
住所	長野県安曇野市豊科周辺地図安曇野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大糸線「梓橋」歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月末予定	入居時期	契約後5ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装、市道豊科1級29号線、市道豊科3135号線
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第23NJM-10-01764号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム【松本支店】【TEL】0120-925-293お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)松本店タマホーム(株)松本店のその他の物件情報を見る長野県松本市高宮東198-11 国土交通大臣（4）第006857号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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長野県安曇野市（あづみのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国227位

偏差値: 50.83

項目別順位

安心度: 県内11位
全国280位

利便度: 県内13位
全国356位

快適度: 県内10位
全国261位

富裕度: 県内15位
全国435位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国359位

偏差値: 50.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内6位	全国350位
一般診療所数	86施設	県内5位	全国238位
1万人当たり病床数	105.2床	県内13位	全国501位
1万人当たり医師数	26.0人	県内6位	全国195位
介護老人施設定員数	928人	県内5位	全国231位
介護保険料	5,800円	県内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.92件	県内2位	全国86位
千人当たり交通事故件数	3.12件	県内18位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

タマタウン豊科Ⅲ☆新生活応援キャンペーン☆足元から暖かい温水床暖房☆4LDK 物件詳細