楯岡五日町（村山駅） 486万8000円【建築条件付土地】物件詳細

楯岡五日町（村山駅） 486万8000円建築条件付土地

住所	山形県村山市楯岡五日町
交通	ＪＲ奥羽本線「村山」歩1分、山形交通「村山駅前」歩1分
価格	486万8000円（土地価格のみ）

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: 現地　2025年5月　撮影　B区画

物件名	楯岡五日町（村山駅） 486万8000円
価格	486万8000円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	214.58m²64.91坪
住所	山形県村山市楯岡五日町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 建物プラン例有り

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現地　2025年5月　撮影
B区画
前面道路　　駅駐車場へ開通しました。
令和５年９月撮影
土地価格486万8000円、土地面積214.58m²

建物プラン例（B区画）建物面積　93.85m²
村山駅まで250m
B区画のみの販売となります。

村山駅より徒歩５分
現地　看板
建物プラン例（B区画）建物面積　　93.85m²

ヤマザワ村山店まで1585m
建物プラン例（A区画）建物面積　　92.74m²（28.00坪）
おーばん村山店まで1566m

建物プラン例（A区画）　LDK
薬王堂村山店まで1601m
建物プラン例
（C区画）建物面積　102.78　m²

ダイユーエイト村山店まで1457m
建物プラン例（C区画）　LDK
アートチャイルドケア村山しょうよう保育園まで188m

村山市立図書館まで465m
ファッションセンターしまむら村山店まで1525m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
イベントは行っておりません。

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地図村山市楯岡五日町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

■【駅】村山駅（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】ヤマザワ村山店（約1585m・徒歩20分）
■【スーパー】おーばん村山店（約1566m・徒歩20分）
■【スーパー】ヤマザワ村山駅西店（約1859m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ村山店（約531m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】薬王堂村山店（約1601m・徒歩21分）
■【コンビニ】ローソン村山楯岡五日町店（約379m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン村山楯岡中町店（約1380m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ダイユーエイト村山店（約1457m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン村山駅西口店（約1657m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】アートチャイルドケア村山しょうよう保育園（約188m・徒歩3分）
■【図書館】村山市立図書館（約465m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら村山店（約1525m・徒歩20分）
■【高校・高専】山形県立村山産業高校（約2718m・徒歩34分）
■【中学校】村山市立楯岡中学校（約1205m・徒歩16分）
■【小学校】村山市立楯岡小学校（約1256m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】楯岡幼稚園（約516m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】マアヤ保育園（約548m・徒歩7分）
■【病院】北村山公立病院（約2255m・徒歩29分）
■【郵便局】村山郵便局（約533m・徒歩7分）
■【役所】村山市役所（約1385m・徒歩18分）
■【銀行】きらやか銀行楯岡支店（約327m・徒歩5分）
■【銀行】山形銀行楯岡支店（約398m・徒歩5分）
■【警察署・交番】村山警察署（約1746m・徒歩22分）
■【公園】楯岡十日町緑地（約491m・徒歩7分）
■【公園】東沢バラ公園（約2954m・徒歩37分）
■【その他環境】村山西口ホテル

楯岡五日町（村山駅） 486万8000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	楯岡五日町（村山駅） 486万8000円
価格	486万8000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	214.58m²64.91坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	山形県村山市楯岡五日町周辺地図村山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「村山」歩1分乗り換え案内山形交通「村山駅前」歩1分
土地状況	更地	造成完了時期	2019年　７月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、市道　6.0ｍ
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：80％　　容積率：400％	特記事項	設備：東北電力・公営水道・本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	三創建設(株) 【TEL】0237-55-2345お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：山形県知事（6）第001678号資料請求をする
会社情報	<売主> 三創建設(株)三創建設(株)のその他の物件情報を見る山形県村山市楯岡新町1-2-3 山形県知事（6）第001678号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山形県村山市（むらやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国597位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 県内9位
全国362位

利便度: 県内13位
全国437位

快適度: 県内6位
全国583位

富裕度: 県内11位
全国540位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国427位

偏差値: 49.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内5位	全国527位
保育所等の状況（利用児童数）	557人	県内6位	全国559位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	0施設	県内13位	全国804位
一般診療所数	21施設	県内11位	全国714位
1万人当たり病床数	3.5床	県内13位	全国812位
1万人当たり医師数	9.3人	県内11位	全国761位
介護保険施設定員数	270人	県内13位	全国751位
介護保険料	5,300円	県内1位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.47件	県内7位	全国163位
千人当たり交通事故件数	2.38件	県内4位	全国549位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

楯岡五日町（村山駅） 486万8000円 【建築条件付土地】 物件詳細