【東新住建の家/発電シェルターハウス】　豊明市前後町仙人塚I 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【東新住建の家/発電シェルターハウス】　豊明市前後町仙人塚I

住所	愛知県豊明市前後町仙人塚
交通	名鉄名古屋本線「前後」歩12分～13分
価格	3280万円

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【Cタイプ】全室照明、全室カーテン、リビングエアコン　プレゼント！

: B/Cタイプ　現地外観　見学受付中！

物件名	【東新住建の家/発電シェルターハウス】　豊明市前後町仙人塚I
価格	3280万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	84.9m²・90.93m²（25.68坪・27.50坪）
建物面積	78.4m²・82.2m²（23.71坪・24.86坪）
住所	愛知県豊明市前後町仙人塚

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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Cタイプ　LDK
Cタイプ　LDK
Cタイプ　LDK

Cタイプ｜傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。
Cタイプ　2階居室
Cタイプ　ロフトへのはしご階段

Ｃタイプ　ロフト
Cタイプ｜お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」付きの洗面台
Cタイプ｜足をのばしてゆったりできる1616サイズの浴槽

Bタイプ　現地外観
Bタイプ　LDK
Bタイプ　LDK

Bタイプ｜傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。
Bタイプ　2階南側居室
Bタイプ　ロフト

Bタイプ　玄関
Ｃタイプ　玄関
Cタイプ　バルコニー

Cタイプ　現地外観
区画図

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設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
浴室
Bタイプ　バスルーム
洗面
Bタイプ　パウダールーム

玄関
Bタイプ　玄関収納
ロフト
Bタイプ　ロフト
バルコニー
Cタイプ　バルコニー

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構造の特徴

4.3倍2×4工法
東新住建は耐震・耐火性など優れた特性をもつ「２×４工法」を30年以上前より採用し、施工技術を高めてきました。より高い耐震性を追求し壁面には国土交通省大臣認定の壁量4.3倍の強度をもつ耐力壁を使用。これにより、元々地震に強い２×４をさらに約40％上回る耐震性能を実現しました。従来の「壁量3.0倍」から「壁量4.3倍」にすることで1.4倍以上の耐力をアップしました。
国産材の利用
東新住建の２×４パネルの一部に、国産材を利用しています。元々、２×４工法は北米で発達した工法であるため、輸入材の使用量がほぼ100％となっていますが、東新住建では、その中に国産材を採り入れる事で、日本の森を守る活動を積極的に行っています。
自社工場生産
東新住建は本社が位置する稲沢市に自社パネル工場を建設。徹底した品質管理のもと、高品質なパネルを安定供給できる体制を整えています。
日本の家づくりは伝統的な木造軸組工法が主流でしたが、東新住建は当初から地震に絶対的な強さを持つ2×4住宅に着目し、これまでに累計約24000棟の建築を行っています。

鉄筋コンクリートベタ基礎
東新住建の住宅基礎は全て独自開発のベタ基礎。建物下すべてに太い鉄筋を縦横に張り巡らせ、床面全体を厚さ15ｃｍの鉄筋コンクリートで覆う強固な基礎形状です。床下全体を一体化しカバーすることで家全体をしっかりと支えます。また基礎全体の防湿シート施工もおこない、地面からの湿気とシロアリの通り道をシャットアウトします。

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地図豊明市前後町仙人塚周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

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その他周辺環境

■【駅】名鉄名古屋本線「前後」駅（約970m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】リジョイス幼稚園：自転車約 5分（1080ｍ）
■【幼稚園・保育園】西部保育園：自転車約 4分（1020ｍ）
■【幼稚園・保育園】南部保育園：自転車約 5分（1280ｍ）
■【幼稚園・保育園】栄保育園：自転車約6 分（1380ｍ）
■【小学校】大宮小学校（約510m・徒歩7分）
■【中学校】豊明中学校（約1490m・徒歩19分）
■【スーパー】コープとよあけ店（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】アオキスーパー豊明店：自転車約 6分（1560ｍ）
■【スーパー】アオキスーパー前後店：自転車約 7分（1760ｍ）
■【ショッピングセンター】イオンタウン有松：車約 10分（3650ｍ）
■【ドラッグストア】スギ薬局前後店（約490m・徒歩7分）
■【その他環境】セリアパルネス豊明店（約760m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊明ほら貝店（約780m・徒歩10分）
■【ホームセンター】DCM桶狭間店：車約 10分（3780m)
■【病院】かなざわ内科クリニック（約750m・徒歩10分）
■【病院】すぎうら内科クリニック（約870m・徒歩11分）
■【病院】中山内科（約890m・徒歩12分）
■【公園】ホワイトタウン公園（約310m・徒歩4分）
■【公園】五軒屋公園（約760m・徒歩10分）
■【公園】ゆたか台公園（約920m・徒歩12分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  78.4m²
  
  土地面積
  
  84.9m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  82.2m²
  
  土地面積
  
  90.93m²
  
  価格
  
  3280万円

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【東新住建の家/発電シェルターハウス】　豊明市前後町仙人塚I 販売概要

物件名	【東新住建の家/発電シェルターハウス】　豊明市前後町仙人塚I
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：お問い合わせ下さい。
土地面積	84.9m²・90.93m²（25.68坪・27.50坪）	建物面積	78.4m²・82.2m²（23.71坪・24.86坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊明市前後町仙人塚周辺地図豊明市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「前後」歩12分～13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～5.1ｍ、東側公道約4.8～5.0ｍ、南側公道約5.0～5.1ｍ
構造・工法	木造2階建［4.3倍2×4工法］	施工	東新住建株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、中部電力、都市ガス、下水道、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-61440号（2024年9月30日）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東新住建(株) 【TEL】0800-170-5104お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東新住建(株)東新住建(株)のその他の物件情報を見る愛知県稲沢市高御堂1-3-18 国土交通大臣（4）第007873号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊明市（とよあけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国113位

偏差値: 51.81

項目別順位

安心度: 県内1位
全国105位

利便度: 県内27位
全国668位

快適度: 県内26位
全国366位

富裕度: 県内26位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国50位

偏差値: 56.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,510人	県内26位	全国342位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	41施設	県内30位	全国482位
1万人当たり病床数	294.1床	県内1位	全国35位
1万人当たり医師数	119.1人	県内1位	全国11位
介護保険施設定員数	688人	県内14位	全国350位
介護保険料	5,825円	県内27位	全国308位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内11位	全国466位
千人当たり交通事故件数	2.39件	県内7位	全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊明市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊明市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【東新住建の家/発電シェルターハウス】 豊明市前後町仙人塚I 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細