糸島市二丈深江新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

糸島市二丈深江

住所	福岡県糸島市二丈深江
交通	ＪＲ筑肥線「筑前深江」歩6分、糸島市コミュニティバス「交流プラザ二丈館前」歩4分、ＪＲ筑肥線「筑前前原」車8km
価格	4480万円

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糸島市二丈深江【トヨタホーム】糸島の自然と海に囲われた、全50区画の分譲地

: （1号地）木目調の天井が印象的なLDK。リビングから出入りする個室で、お子様の様子もうかがえます。（2025年5月）撮影

物件名	糸島市二丈深江
価格	4480万円
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	173.43m²・174.19m²
建物面積	79.14m²・82.85m²
住所	福岡県糸島市二丈深江

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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（1号地）主寝室には、ワークカウンターがあり、在宅勤務にも対応できます。（2025年5月）撮影
(1号地)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積174.19m²、建物面積82.85m²
（1号地）脱衣室兼ランドリールームには、ハンガーパイプとカウンターがあり、「洗う・干す・たたむ・アイロンかけ」が時短に。（2025年5月）撮影

（1号地）太陽光発電システム4.5ｋW搭載。（2025年5月）撮影
（8号地）LDKの中心的な存在のアイランドキッチン。開放的で、コミュニケーションがとりやすく、回遊動線で複数人での作業もしやすいキッチン。（2025年5月）撮影
（8号地）軒の出が深いテラスは、日差しの強さも和らげてくれるので、太陽のやさしい光で心地の良い時間を過ごせて、リビングの延長のように使うこともできます。（2025年5月）撮影

(8号地)、価格4480万円、3LDK+2S、土地面積173.43m²、建物面積79.14m²
（8号地）玄関ホールにファミリークローゼットと洗面台を配置。上着やバッグを収納し手洗いをして居室へ行くことで、花粉などの持込を最小限に。（2025年5月）撮影
（8号地）太陽光発電4.47kW搭載。道路面の窓を軒窓にすることで、居室プライバシーを守りながら光を取り込めます。（2025年5月）撮影

24時間、365日、快適な空気環境をお届けします。
家中の室温の一定化で、ヒートショック対策。
PM2.5他、有害物質に対しての高捕集率が外気フィルターで安全な空気を。
発電した電力を自宅で使用できるため電力会社から購入する電力の量を抑えることができます。また、万一の災害時の電力確保にも備えられます。(プランに採用されている設備です）
天井裏にダクトを配して、全室の換気を24時間自動的に制御するセントラル方式の換気システムです。各階に全熱交換器を配置することにより、排気から熱や湿気を回収し、室内に新鮮な空気を送り込みます。

夜間電力を使用してお湯を沸かすことで電気代が安く、ランニングコストが経済的な給湯機です。CO2の排出量もカットでき、環境にやさしく地球温暖化防止に貢献できます。(プランに採用されている設備です）
「トヨタクオリティ」で提供するために、工場での生産率を高めることができる「鉄骨ラーメンユニット構造」を採用。
自動車同様、業界最高レベルの先進技術で、高品質の住まいをご提供します。
天候に左右されない工場内で住まい全体の85％をつくっています。
技能者が「ムリ」のない姿勢でていねいにつくり込み、高品質の家づくりを可能にしています。

鉄を知り尽くすトヨタホームの防錆技術
鉄の劣化の原因となるサビは、柱の傷や防錆塗装のムラなどわずかな隙をねらって発生します。
トヨタホームは、鉄の長所を最大限に生かすため、適切なサビ対策を実施。長く住める家づくりに取り組んでいます。
耐力壁などを必要としない構造設計なので最大36帖程度の大空間を実現可能！開放感溢れる明るいLDKを是非♪
マルキョウまで1200m

深江保育園まで400m
（8号地）（2025年5月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月29日（火曜日）～9月30日（火曜日）
「見学予約」でAmazonデジタルギフト5000円分プレゼント！
Amazonデジタルギフトのプレゼントは、新規ご来場かつアンケートにお応えいただいた1家族様につき1回限り、事前に予約登録されたご本人様への進呈とさせていただきます。
プレゼントは後日お渡しさせていただきます。(約1ヶ月後)。すでに他社・当社とご契約済み、未成年者や学生の方は対象外です。　

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設備仕様

全館空調「スマートエアーズ」
24時間、365日、快適な空気環境をお届けします。
家中の室温の一定化で、ヒートショック対策。
PM2.5他、有害物質に対しての高捕集率が外気フィルターで安全な空気を。
ピュア２４セントラル（２４時間熱交換換気システム）
天井裏にダクトを配して、全室の換気を24時間自動的に制御するセントラル方式の換気システムです。各階に全熱交換器を配置することにより、排気から熱や湿気を回収し、室内に新鮮な空気を送り込みます。
太陽光発電システム
発電した電力を自宅で使用できるため電力会社から購入する電力の量を抑えることができます。また、万一の災害時の電力確保にも備えられます。(プランに採用されている設備です）

エコキュート
夜間電力を使用してお湯を沸かすことで電気代が安く、ランニングコストが経済的な給湯機です。CO2の排出量もカットでき、環境にやさしく地球温暖化防止に貢献できます。(プランに採用されている設備です）
スマートハウス
「トヨタスマートセンター」を中核として、クルマと家と人をつなぎ、再生可能な自然エネルギーを上手に利用した、快適で環境にやさしい家づくりを推進しています。
AmzonEchoを使って「声」で住まいを操作。

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構造の特徴

鉄骨ラーメンユニット構造
業界トップクラスの125ミリ角の太い鉄柱と梁をボックス化して構成された頑丈な住まい、全邸耐震等級3以上をお約束いたします♪
鉄骨ラーメンユニット構造
「トヨタクオリティ」で提供するために、工場での生産率を高めることができる「鉄骨ラーメンユニット構造」を採用。
自動車同様、業界最高レベルの先進技術で、高品質の住まいをご提供します。
トヨタホーム品質
天候に左右されない工場内で住まい全体の85％をつくっています。
技能者が「ムリ」のない姿勢でていねいにつくり込み、高品質の家づくりを可能にしています。

高い耐久性
鉄を知り尽くすトヨタホームの防錆技術
鉄の劣化の原因となるサビは、柱の傷や防錆塗装のムラなどわずかな隙をねらって発生します。
トヨタホームは、鉄の長所を最大限に生かすため、適切なサビ対策を実施。長く住める家づくりに取り組んでいます。
点検
工場検査で約500項目、現場検査で約500項目、合計約1000項目の検査に合格した住宅をお引渡しします。
大空間・大開口
耐力壁などを必要としない構造設計なので最大36帖程度の大空間を実現可能！開放感溢れる明るいLDKを是非♪

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地図糸島市二丈深江周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
深江保育園まで400m
幼稚園・保育園
二丈はこべ幼稚園まで950m
幼稚園・保育園
深江小学校まで800m

中学校
二丈中学校まで200m
コンビニ
セブンイレブンまで700m
スーパー
マルキョウまで1200m

公園
二丈コミュニティープラザ公園まで110m
病院
みやこだ医院まで350m
郵便局
二丈郵便局まで650m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】深江保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】二丈はこべ幼稚園（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】深江小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】二丈中学校（約200m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】マルキョウ（約1200m・徒歩15分）
■【公園】二丈コミュニティープラザ公園（約110m・徒歩2分）
■【病院】みやこだ医院（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】二丈郵便局（約650m・徒歩9分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号地
  
  間取り
  
  3LDK+2S
  
  建物面積
  
  79.14m²
  
  土地面積
  
  173.43m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  82.85m²
  
  土地面積
  
  174.19m²
  
  価格
  
  4480万円

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糸島市二丈深江販売概要

物件名	糸島市二丈深江
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：元町町内会費、組費：1500円／月、水道加入金13mm口径：110000円（税込）、水道検査料：160円
土地面積	173.43m²・174.19m²	建物面積	79.14m²・82.85m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糸島市二丈深江周辺地図糸島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「筑前深江」歩6分乗り換え案内糸島市コミュニティバス「交流プラザ二丈館前」歩4分ＪＲ筑肥線「筑前前原」車8km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	50戸
完成時期	2025年4月28日	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨1階建（ユニット工法）	施工	トヨタホーム九州株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：1号地：第ERI-240424898号地：第ERI-24042685
その他制限事項	文化財保護法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、敷地面積最低限度有、文化財保護法による制限・敷地面積最低限度・道路斜線制限

問い合わせ先	不動産開発室【TEL】0120-850-294お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム九州(株)トヨタホーム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区原田4-2-7 国土交通大臣（5）第006889号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県糸島市（いとしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国553位

偏差値: 48.94

項目別順位

安心度: 県内11位
全国456位

利便度: 県内21位
全国455位

快適度: 県内11位
全国352位

富裕度: 県内18位
全国592位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国298位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内6位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,807人	県内5位	全国183位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	88施設	県内6位	全国232位
1万人当たり病床数	102.9床	県内24位	全国512位
1万人当たり医師数	16.5人	県内22位	全国521位
介護保険施設定員数	727人	県内7位	全国326位
介護保険料	5,600円	県内6位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	県内8位	全国417位
千人当たり交通事故件数	2.20件	県内1位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

糸島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

糸島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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