【玉善】豊明市新田町豊明駅（耐震×制震×高性能）新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【玉善】豊明市新田町豊明駅（耐震×制震×高性能）

住所	愛知県豊明市新田町広長
交通	名鉄名古屋本線「豊明」歩24分、ひまわりバス「中央公園」歩2分、名鉄バス「吉池団地」歩3分
価格	4880万円

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【玉善】最終1邸「真夏の大感謝祭」豪華特典付き分譲！■毎日営業中■耐震等級3

: T-1／広々LDKやワイドバルコニーなどゆとりが魅力的な住まい。豊富な収納設備を配し、家事動線に配慮した機能的にも優れた間取り。駐車場3台可能で来客時も安心です。

販売スケジュール	【最終1邸】今年もやってきました！「真夏の大感謝祭」豪華特典付き分譲！詳しくはお問い合わせください。フリーダイヤル：0120-876-678 毎日営業中！夜間についても事前にご相談頂けましたら対応致します。当日のご見学についてはご相談下さい。ご見学希望の際はご予約ください。フリーダイヤル：0120-876-678

販売スケジュール

【最終1邸】

今年もやってきました！
「真夏の大感謝祭」豪華特典付き分譲！
詳しくはお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-876-678

毎日営業中！
夜間についても事前にご相談頂けましたら対応致します。
当日のご見学についてはご相談下さい。
ご見学希望の際はご予約ください。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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T-1／開放感が心地よいLDKは爽やかな自然の光に包まれて居心地の良い住空間となっています。家族や友人と集う大切な場所だからこそ、採光・通風にこだわって快適性を追求しました。
T-1／上部吹抜けで明るい玄関ホール。暗くなりがちな玄関周りを爽やかな光で照らします。優しくぬくもりのある玄関は帰るたび、ホッと心が安らぎます。
T-1／高い勾配天井が開放感をもたらす主寝室は広々とした空間。アクセントクロスとフローリングが、部屋にぬくもりを感じさせ、心からくつろげる空間を演出します。

T-1／WICを設けた洋室。2階は全居室収納付なので、家族みんなが片付けの習慣を身につけることができます。
T-1／木の風合いが自然で美しい、温かみのある空間デザインのLDKは日々の生活に癒しを与えてくれます。折下天井と照明で演出したワイドカウンターが空間のアクセントに。
T-1／窓の外には、リビングとつながるお庭付き！お子さんとのお外遊びや園芸など季節の移り変わりを楽しめます。

今年もやってきました！
「真夏の大感謝祭」豪華特典付き分譲！
詳しくは現地にて！
フリーダイヤル：0120-876-678
T-1／優しい照明の灯りで照らされる憩いの空間。みんなで過ごす時間を大切にする方に相応しい、家族のつながりが感じられる安心感のある間取りです。自宅で過ごす時間がより幸せに感じられます。
T-1／家具やテーブルを置いてもゆとりが感じられる広さが魅力的なLDK。1つの空間で家族みんなが一緒に過ごす時間を楽しみながらもプライベートな時間を大切にできる開放感が心地の良い居室です。

T-1／ワイドで使いやすいキッチンはリビングが見渡せる安心仕様。背面にはカップボードなどが置けるゆとりがあり、調理中の動線もスムーズ。食器の片付けがしやすいので、家事ストレスも軽減！
T-1／収納にもなる三面鏡を備えたワイドな洗面台に、家族分の日用品などが収まるサイドキャビネットを設置。家電やメイク道具などもスッキリと収まり、身支度の際にも気持ちよくご利用いただけます。
T-1／快適な入浴シーンが実現する高性能な浴室は心身共にリラックスできる癒しの空間。日々のお手入れも捗る水切れの良い床や掃除がしやすい排水溝など、家事の負担を軽減する嬉しい仕様です。

T-1／明るいトーンでまとめた優しい印象の外観を照明と窓から溢れる光が上品に照らします。電動シャッターを装備。
T-1／バルコニーは主寝室と洋室からアクセスできるので、布団を干したり衣類を片付けたりなど家事の動線もスムーズ！ワイドサイズで洗濯物や布団がたっぷり干せます。
T-1／太陽光発電＆HEMS搭載で賢く節電できるエコな住まい。LDKと主寝室には床暖房を装備し、寒い季節も足元から暖め快適にお過ごしいただけます。

T-1／奥行きが感じられる18.8帖のLDKは、ナチュラルなトーンのフローリングでまとめた暖かな印象の空間。
T-1／キッチンからはリビング全体が見渡せるので、お子さんと過ごす時間も安心！先進の設備を備えているので家事がしやすく、たっぷりと収納があることでキレイに片付いた空間をキープできます。
T-1／キッチン横には大容量の収納をご用意。食品のストックや、散らかりがちなリビングの小物をしまえてスッキリ！

T-1／トイレはデザインクロスがおしゃれでナチュラルな空間。汚れがつきにくくお手入れ簡単です。
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。
※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
最終1邸！西三河玉善祭！夏の大商談会
毎日営業中！
夜間についても事前にご相談頂けましたら対応致します。
当日のご見学についてはご相談下さい。
ご見学希望の際はご予約ください。

フリーダイヤル：0120-876-678

■2025年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で5年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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設備仕様

HEMS
家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。
ポケットKey（YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。
電動シャッター（YKKap　フレミングJ）
窓を閉めたまま室内からボタン１つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。ワンタッチで操作ができます。

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。
※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

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構造の特徴

透湿・防水・遮熱シート「デュポンタイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。
目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。
防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

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地図豊明市新田町広長周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄名古屋本線「豊明」駅まで1920m
小学校
中央小学校まで720m
中学校
沓掛中学校まで1440m

幼稚園・保育園
中部保育園まで400m
スーパー
フィールまで160m
スーパー
コノミヤまで560m

ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテUNYまで1200m
病院
大久伝内科まで560m
公園
中央公園まで80m

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案内図

: カーナビに「豊明市新田町広長1番13」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

豊明市新田町広長1番13

その他周辺環境

■【駅】名鉄名古屋本線「豊明」駅（約1920m・徒歩24分）
■【その他環境】ひまわりバス「中央公園」停（名鉄豊明駅、前後駅・豊明市文化会館行き）（約160m・徒歩2分）
■【その他環境】名鉄バス「吉池団地」停（名鉄前後駅行き）（約240m・徒歩3分）
■【その他環境】名鉄バス「中央公園」停（名鉄前後駅・地下鉄名鉄赤池駅行き）（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】国道23号線（名四国道）「豊明」IC（自動車約7分）（約2700m・徒歩34分）
■【その他環境】伊勢湾岸自動車道「豊明」IC（自動車約7分）（約2750m・徒歩35分）
■【小学校】中央小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】沓掛中学校（約1440m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】中部保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】しらほ東部保育園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】星の城幼稚園（約1680m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】双峰こども園リジョイス幼稚園（約1760m・徒歩22分）
■【スーパー】フィール（約160m・徒歩2分）
■【スーパー】コノミヤ（約560m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約560m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug（約480m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ダイソー（約560m・徒歩7分）
■【銀行】碧海信用金庫（約400m・徒歩5分）
■【銀行】愛知信用金庫（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】豊明吉池郵便局（約480m・徒歩6分）
■【役所】豊明市役所（約480m・徒歩6分）
■【病院】深谷胃腸科外科（約400m・徒歩5分）
■【病院】大久伝内科（約560m・徒歩7分）
■【病院】外山歯科医院（約240m・徒歩3分）
■【病院】まつもと動物病院（約720m・徒歩9分）
■【公園】吉池団地西児童遊園地（約80m・徒歩1分）
■【公園】中央公園（約80m・徒歩1分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  T-1
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.9m²
  
  土地面積
  
  130.55m²
  
  価格
  
  4880万円

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【玉善】豊明市新田町豊明駅（耐震×制震×高性能）販売概要

物件名	【玉善】豊明市新田町豊明駅（耐震×制震×高性能）
価格	4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.55m²（39.49坪）	建物面積	102.9m²（31.12坪）
販売スケジュール	【最終1邸】今年もやってきました！「真夏の大感謝祭」豪華特典付き分譲！詳しくはお問い合わせください。フリーダイヤル：0120-876-678 毎日営業中！夜間についても事前にご相談頂けましたら対応致します。当日のご見学についてはご相談下さい。ご見学希望の際はご予約ください。フリーダイヤル：0120-876-678
住所	愛知県豊明市新田町広長周辺地図豊明市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「豊明」歩24分乗り換え案内ひまわりバス「中央公園」歩2分名鉄バス「吉池団地」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年12月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側公道6.0m
構造・工法	木造軸組在来工法2階建	施工	株式会社玉善
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-59530他
その他制限事項	準防火地域、市街化区域・居住誘導区域内

問い合わせ先	(株)玉善豊橋営業所【TEL】0120-508880お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)玉善豊橋営業所(株)玉善豊橋営業所のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市柱八番町141 愛知県知事（1）第024639号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊明市周辺エリアの物件

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名鉄名古屋本線の物件

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: 【WAKO/和光地所】安城市里町の土地; 【住所】愛知県安城市里町本郷; 【価格】1998万円～3300万円

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愛知県豊明市（とよあけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国113位

偏差値: 51.81

項目別順位

安心度: 県内1位
全国105位

利便度: 県内27位
全国668位

快適度: 県内26位
全国366位

富裕度: 県内26位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国50位

偏差値: 56.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,510人	県内26位	全国342位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	41施設	県内30位	全国482位
1万人当たり病床数	294.1床	県内1位	全国35位
1万人当たり医師数	119.1人	県内1位	全国11位
介護保険施設定員数	688人	県内14位	全国350位
介護保険料	5,825円	県内27位	全国308位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内11位	全国466位
千人当たり交通事故件数	2.39件	県内7位	全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊明市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊明市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【玉善】豊明市 新田町 豊明駅（耐震×制震×高性能） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細