飯田グループ　リーブルガーデン　豊川市平尾町５７期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

飯田グループ　リーブルガーデン　豊川市平尾町５７期

住所	愛知県豊川市平尾町神田
交通	名鉄名古屋本線「国府」歩18分、名鉄名古屋本線「御油」歩25分、名鉄豊川線「八幡」車3.4km
価格	2790万円～3190万円

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飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

◇全８棟の新しい町並み♪新生活にピッタリの住環境です！

: 堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

販売スケジュール	☆先着順受付となっております☆ 平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時を赤色の【見学予約(無料】ボタン、」またはお電話でお知らせください♪ この物件の他にもご紹介できる物件がございます☆ 新築住宅に限らず、中古住宅や土地のご紹介なども含めてさまざまな物件の紹介を行っております♪ ご希望の条件（価格や広さ・間取り・エリア・学区など）をお申し付けください。お問い合わせ以外の物件もご紹介させていただきます。資料のご請求や現地のご案内はお気軽にご連絡ください♪ ホームトレードセンター株式会社　豊橋営業所フリーダイヤル　【　０１２０－８８２－８３８　】

販売スケジュール

☆先着順受付となっております☆

平日・休日を問わずご案内が可能です。
ご希望の日時を赤色の【見学予約(無料】ボタン、」またはお電話でお知らせください♪

この物件の他にもご紹介できる物件がございます☆
新築住宅に限らず、中古住宅や土地のご紹介なども含めてさまざまな物件の紹介を行っております♪

ご希望の条件（価格や広さ・間取り・エリア・学区など）をお申し付けください。
お問い合わせ以外の物件もご紹介させていただきます。

資料のご請求や現地のご案内はお気軽にご連絡ください♪

ホームトレードセンター株式会社　豊橋営業所
フリーダイヤル　【　０１２０－８８２－８３８　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全室２面採光 / 可動間仕切り / 浄水器

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広々とした明るいリビング♪
対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪
並列２台駐車ができるカースペースを確保しました！　　　
来客時も安心です♪
セカンドカー用にもお使い頂けます。
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

完成しております！内覧可能です！
事前予約制にて承っております。
現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！　　
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪

収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついてたっぷり収納できます♪
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
一日の疲れを癒せます♪

明るくて清潔感溢れる玄関。
便利な下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。　　　　　　
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
各居室に収納を設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出します。
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
前面道路は約６～８ｍの道路です。
交通量が少なく、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪

大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き！
季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪
各居室に収納を設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。部屋を最大限広くご活用いただけます♪　
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪

雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方
・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。

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設備仕様

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という
観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

浄水器
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

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構造の特徴

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

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地図豊川市平尾町神田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
御油ショッピングセンターまで2900m 車で6分♪
スーパー
フレッシュマートマルイチ八幡店まで900m 自転車で4分♪
スーパー
MEGAドン・キホーテUNY国府店まで1700m 車で3分♪

スーパー
業務スーパー豊川御油店まで2000m 車で4分♪
コンビニ
ファミリーマート豊川平尾店まで350m 徒歩5分♪
ドラッグストア
ウエルシア豊川平尾町店まで350m 徒歩5分♪

中学校
豊川市立中部中学校まで2200m 自転車で9分♪
小学校
豊川市立平尾小学校まで1000m 徒歩13分♪
幼稚園・保育園
平尾保育園まで1100m 徒歩14分♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】御油ショッピングセンター（約2900m・徒歩37分）
■【スーパー】フレッシュマートマルイチ八幡店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY国府店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】業務スーパー豊川御油店（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊川平尾店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊川平尾郷中店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊川八幡町上宿店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシア豊川平尾町店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ゲンキー東赤土店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】V・drug豊川八幡店（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】DCMアットホーム国府店（約1900m・徒歩24分）
■【ホームセンター】DCM豊川西店（約1800m・徒歩23分）
■【ホームセンター】コスモスベリーズ森店（約2900m・徒歩37分）
■【中学校】豊川市立中部中学校（約2200m・徒歩28分）
■【小学校】豊川市立平尾小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】平尾保育園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】西明寺幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】豊川市立御油第二保育園（約2000m・徒歩25分）
■【病院】仁斎会国府病院（約1400m・徒歩18分）
■【病院】医療法人鳳紀会可知病院（約1900m・徒歩24分）
■【病院】豊川市民病院（約2800m・徒歩35分）
■【郵便局】豊川八幡郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】豊川国府郵便局（約2100m・徒歩27分）
■【郵便局】御油郵便局（約2500m・徒歩32分）
■【銀行】JAひまわり八幡支店（約1500m・徒歩19分）
■【銀行】豊川信用金庫国府支店（約2000m・徒歩25分）
■【銀行】JAひまわりこうごゆ支店（約2000m・徒歩25分）
■【公園】弘法山公園（約2400m・徒歩30分）

区画図

: カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.39m²
  
  土地面積
  
  132.87m²
  
  価格
  
  2790万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.62m²
  
  土地面積
  
  149.91m²
  
  価格
  
  2790万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.62m²
  
  土地面積
  
  152.8m²
  
  価格
  
  2790万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.63m²
  
  土地面積
  
  141.24m²
  
  価格
  
  2990万円

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.04m²
  
  土地面積
  
  125m²
  
  価格
  
  2790万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.69m²
  
  土地面積
  
  129.76m²
  
  価格
  
  3190万円

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飯田グループ　リーブルガーデン　豊川市平尾町５７期販売概要

物件名	飯田グループ　リーブルガーデン　豊川市平尾町５７期
価格	2790万円～3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（4戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125m²～152.8m²	建物面積	99.39m²～102.69m²
販売スケジュール	☆先着順受付となっております☆ 平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時を赤色の【見学予約(無料】ボタン、」またはお電話でお知らせください♪ この物件の他にもご紹介できる物件がございます☆ 新築住宅に限らず、中古住宅や土地のご紹介なども含めてさまざまな物件の紹介を行っております♪ ご希望の条件（価格や広さ・間取り・エリア・学区など）をお申し付けください。お問い合わせ以外の物件もご紹介させていただきます。資料のご請求や現地のご案内はお気軽にご連絡ください♪ ホームトレードセンター株式会社　豊橋営業所フリーダイヤル　【　０１２０－８８２－８３８　】
住所	愛知県豊川市平尾町神田周辺地図豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「国府」歩18分乗り換え案内名鉄名古屋本線「御油」歩25分乗り換え案内名鉄豊川線「八幡」車3.4km 乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、東側公道6m、西側公道8m、南側公道6m
構造・工法	木造在来軸組工法２階建(910モジュール)	施工	一建設　株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：宍戸、設備：中部電力、公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第KS124-0410-55208号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所【TEL】0120-882838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市広小路2-9-1 国土交通大臣（3）第008044号
情報提供日	2025/01/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊川市周辺エリアの物件

: 【エサキホーム】　E’s garden豊川市大橋町Ⅱ; 【住所】愛知県豊川市大橋町２; 【価格】3680万円

: セキュレアガーデン豊川八幡駅南　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】愛知県豊川市白鳥町野口前; 【価格】1638万円～1938万円

: プログレスタウン豊川宿伊奈【トヨタホーム愛知】; 【住所】愛知県豊川市宿町; 【価格】1067万円

: 【エサキホーム】　E’s garden 豊川市稲荷口駅西; 【住所】愛知県豊川市千歳通１; 【価格】4080万円・4180万円

名鉄名古屋本線の物件

: 豊川市平尾町神田分譲地【積水ハウス】; 【住所】愛知県豊川市平尾町神田; 【価格】1350万円

: 新築戸建　平尾町神田　全8棟; 【住所】愛知県豊川市平尾町神田; 【価格】2790万円～3190万円

: 【サーラの外断熱分譲】サーラガーデン国府駅東Ⅲ; 【住所】愛知県豊川市白鳥町上郷中; 【価格】3820万円・3998万円

: 飯田グループ　リーブルガーデン　豊橋牧野町　全２棟　; 【住所】愛知県豊橋市牧野町; 【価格】2880万円・2980万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

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愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国190位

偏差値: 51.04

項目別順位

安心度: 県内9位
全国487位

利便度: 県内17位
全国570位

快適度: 県内1位
全国12位

富裕度: 県内30位
全国233位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国89位

偏差値: 54.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内7位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	4,835人	県内7位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	107施設	県内8位	全国191位
1万人当たり病床数	75.8床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.9人	県内18位	全国467位
介護保険施設定員数	1,228人	県内8位	全国168位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内8位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内22位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

飯田グループ リーブルガーデン 豊川市平尾町５７期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細