平尾 2880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

平尾 2880万円

住所	大阪府堺市美原区平尾
交通	南海高野線「北野田」バス16分平尾歩7分～8分、南海高野線「狭山」歩48分～49分、近鉄長野線「喜志」歩46分～47分
価格	2880万円

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: 現地外観写真
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。

物件名	平尾 2880万円
価格	2880万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	118.7m²35.90坪
建物面積	99.63m²30.13坪
住所	大阪府堺市美原区平尾

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー

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～ファーストタウン～
堺市美原区平尾　全２邸！
現地写真（リビング）
太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間！
現地写真(キッチン)
スライド収納！浄水器付シャワー！
シンクも大きく使いやすいので毎日のお料理も楽しくできる設計になっています！

現地写真（浴室）
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！　広々１坪タイプの浴室！節水効果のある浴槽で毎日の疲れが取れるバスタイムをお過ごし頂けます！
(１号地)、価格2880万円、3LDK+S、土地面積118.7m²、建物面積99.63m²
現地写真（和室）
大壁仕様のモダンな和室！新築住宅ならではの新しい畳の香りでいっぱい！
寝室にしたり、客間にしたり、色々な使い方のできる便利なお部屋！
やっぱり和室がないと落ち着かないですよね。

現地写真（洋室）
重さのあるベッドや家具やソファーなどをそのまま置くことが可能です！洋室だと床がへこむことなく部屋の中にいろいろな物を置いて空間を自在にコーディネートできます！
現地写真（洋室）
洋室は、風通しも日当たりも良く子供部屋にも仕事用のお部屋にも用途を選ばず使える快適空間！大容量の収納スペースで収納が苦手な方も安心！
現地写真（玄関）
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付！　玄関ドアは、防犯レベルの高いダブルロックドアを採用！ピッキング対策もしています！

伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！
表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
現地写真（レンジフード）

現地写真（コンロ）
現地写真（浄水器付水栓）
防犯に安心なカラーモニターインターホン！
録画機能付きで不在時の来客も安心！
宅配の受け取り忘れにも大助かり！
外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！

操作ミスが少ない大きなボタンで安心！
暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作！
お風呂に入る前の準備が肝心！
現地外観写真
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
南海電鉄高野線　北野田駅まで4640m バス乗車１６分　停歩７分

堺市立平尾小学校まで850m 徒歩１１分
堺市立美原ひがしこども園まで1285m 徒歩１７分

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

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地図堺市美原区平尾周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南海電鉄高野線　北野田駅（約4640m・徒歩58分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと堺（約2104m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】GOOD　crewららぽーと堺店（約2121m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】H＆Mららぽーと堺（約2121m・徒歩27分）
■【スーパー】サンプラザさつき野店（約1038m・徒歩13分）
■【スーパー】ラ・ムー堺美原店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】サンプラザ羽曳が丘店（約2404m・徒歩31分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ美原平尾店（約959m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート羽曳野埴生野店（約1350m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン堺美原平尾店（約1231m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス美原平尾店（約1144m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺美原店（約1807m・徒歩23分）
■【ホームセンター】マナベインテリアハーツ堺美原店（約1237m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ジョーシン羽曳が丘店（約2135m・徒歩27分）
■【ホームセンター】Francfrancららぽーと堺店（約2121m・徒歩27分）
■【中学校】堺市立美原中学校（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】堺市立平尾小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】堺市立美原ひがしこども園（約1285m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】堺市立みはら大地幼稚園（約1653m・徒歩21分）
■【病院】医療法人暁美会田中病院（約2131m・徒歩27分）
■【郵便局】平尾簡易郵便局（約547m・徒歩7分）
■【郵便局】美原さつき野郵便局（約1021m・徒歩13分）
■【郵便局】美原郵便局（約2016m・徒歩26分）
■【役所】堺市美原区役所（約1889m・徒歩24分）
■【図書館】太成学院大学図書館（約1221m・徒歩16分）
■【図書館】堺市立美原図書館（約2002m・徒歩26分）
■【図書館】四天王寺大学図書館（約3050m・徒歩39分）
■【銀行】JA大阪南平尾支店（約547m・徒歩7分）
■【銀行】関西みらい銀行セブンデイズプラザららぽーと堺店（約2121m・徒歩27分）
■【警察署・交番】大阪府黒山警察署（約1610m・徒歩21分）

平尾 2880万円販売概要

物件名	平尾 2880万円
価格	2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：仲介手数料￥0円対象物件！
土地面積	118.7m²35.90坪	建物面積	99.63m²30.13坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市美原区平尾周辺地図堺市美原区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「北野田」バス16分平尾歩7分～8分乗り換え案内南海高野線「狭山」歩48分～49分乗り換え案内近鉄長野線「喜志」歩46分～47分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年12月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤原　時希、設備：大阪ガス・都市ガス・公共水道・公共下水、建築確認番号：第トラスト24-1072号
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053115号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市美原区周辺エリアの物件

: ファーストタウン堺市美原区平尾第6期; 【住所】大阪府堺市美原区平尾; 【価格】2880万円

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: ライフフィールド美原区黒山; 【住所】大阪府堺市美原区黒山; 【価格】3790万円

: グランディルタウン北余部　全６区画; 【住所】大阪府堺市美原区北余部; 【価格】1280万円～1880万円

南海高野線の物件

: 沢之町1丁目　新築戸建; 【住所】大阪府大阪市住吉区沢之町１; 【価格】2810万円

: セルファ堺丈六【全3区画】; 【住所】大阪府堺市東区丈六; 【価格】1263万円・1663万円

: コモンステージ堺市百舌鳥梅北町【積水ハウス】; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３; 【価格】6466万円

: LifeBase萩原天神; 【住所】大阪府堺市東区日置荘原寺町; 【価格】1575万円～2080万円

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市美原区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平尾 2880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細