【北洲ハウジング】仙台市青葉区川平 S-HILLS仙台川平宅地分譲【建築条件付土地】物件詳細

【北洲ハウジング】仙台市青葉区川平 S-HILLS仙台川平宅地分譲建築条件付土地

住所	宮城県仙台市青葉区川平２
交通	ＪＲ仙山線「北山」歩23分、ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩33分、仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩39分
価格	1820万円～2040万円（土地価格のみ）

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仙台市中心部へのアクセス良好！
自然光が降り注ぐ高台で叶える安全な暮らし

: 現地（2025年3月）撮影

物件名	【北洲ハウジング】仙台市青葉区川平 S-HILLS仙台川平宅地分譲
価格	1820万円～2040万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	6区画
土地面積	167.46m²～173.16m²（50.65坪～52.38坪）（登記）
住所	宮城県仙台市青葉区川平２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 高台に立地

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現地（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影

現地（2025年3月）撮影
宮城県仙台市青葉区川平二丁目地内
大きな屋根が特徴のシンプルかつ個性的な外観です
※モデルプランです

板張りの勾配天井でのびのびと寛げる平屋リビングです
※モデルプランです
白い框扉がかわいらしい北欧風のアイランドキッチンです
※モデルプランです
リビングとつながるウッドデッキです。大きな屋根の下、BBQ等を楽しめます
※モデルプランです

ヨークベニマル仙台中山店まで1233m
ローソン仙台川平一丁目店まで287m
ウエルシア仙台中山店まで841m

ビバホーム荒巻店まで1457m
私立仙台大学附属明成高校まで886m
仙台市立桜丘中学校まで1682m

七十七銀行中山支店まで943m
川平1丁目公園まで450m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
家づくりをお考えの方、土地探し中の方、ぜひ一度ご見学してみませんか？
家づくりの流れやお金のことなど、お客様のご関心に合わせてご案内いたします。

※当日のご予約でもお受けできることもございます。まずはお気軽にお問い合わせください！
※火・水曜日は定休を頂いております。ご返答にお時間を頂くことがございますので、ご了承ください。

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地図仙台市青葉区川平２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨークベニマル仙台中山店まで1233m
コンビニ
ローソン仙台川平一丁目店まで287m
ドラッグストア
ウエルシア仙台中山店まで841m

ホームセンター
ビバホーム荒巻店まで1457m
高校・高専
私立仙台大学附属明成高校まで886m
中学校
仙台市立桜丘中学校まで1682m

銀行
七十七銀行中山支店まで943m
公園
川平1丁目公園まで450m

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案内図


: 宮城県仙台市青葉区川平二丁目地内

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル仙台中山店（約1233m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン仙台川平一丁目店（約287m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア仙台中山店（約841m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ビバホーム荒巻店（約1457m・徒歩19分）
■【高校・高専】私立仙台大学附属明成高校（約886m・徒歩12分）
■【中学校】仙台市立桜丘中学校（約1682m・徒歩22分）
■【小学校】仙台市立桜丘小学校（約1226m・徒歩16分）
■【病院】佐藤医院（約750m・徒歩10分）
■【銀行】七十七銀行中山支店（約943m・徒歩12分）
■【公園】川平1丁目公園（約450m・徒歩6分）

区画図

: 宮城県仙台市青葉区川平二丁目地内
全6区画販売中

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【北洲ハウジング】仙台市青葉区川平 S-HILLS仙台川平宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	【北洲ハウジング】仙台市青葉区川平 S-HILLS仙台川平宅地分譲
価格	1820万円～2040万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	167.46m²～173.16m²（50.65坪～52.38坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区川平２周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「北山」歩23分乗り換え案内ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩33分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩39分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・6.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、開発面積：18776.08m²、自社持分面積：1023.1m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)北洲ハウジング事業部仙台支店営業部【TEL】022-348-3672お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)北洲ハウジング事業部仙台支店営業部(株)北洲ハウジング事業部仙台支店営業部のその他の物件情報を見る宮城県富谷市成田9-2-2 国土交通大臣（4）第006277号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,265円/月	39,493円/月	46,816円/月	57,807円/月	76,132円/月	112,795円/月
5万円	25,179円/月	30,517円/月	37,949円/月	49,048円/月	67,481円/月	104,250円/月
10万円	ローン不可	21,541円/月	29,082円/月	40,289円/月	58,830円/月	95,705円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,531円/月	50,178円/月	87,160円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,527円/月	78,615円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,070円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,524円/月
支払利息合計	1,194,660円～	1,023,480円～	849,800円～	679,920円～	510,150円～	341,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【北洲ハウジング】仙台市青葉区川平 S-HILLS仙台川平 宅地分譲 【建築条件付土地】 物件詳細