【レーベンプラッツ加須はなさき公園】全41邸！すべて平屋新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【レーベンプラッツ加須はなさき公園】全41邸！すべて平屋

住所	埼玉県加須市花崎
交通	東武伊勢崎線「花崎」歩7分～9分
価格	3890万円・4290万円

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＜全41区画の大規模分譲＞
駅近立地！×敷地面積300m2超の平屋プラン

: 【レーベンプラッツ加須はなさき公園】
全区画300m2超のゆとりある敷地に、全邸平屋の新街区が誕生。小屋裏収納や中庭、ウッドデッキなど多彩な間取りをご用意。広い街区内を、季節感ある植栽が彩ります。

販売スケジュール	≪先着順申込受付中≫ ※お申込みは本物件にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。

販売スケジュール

≪先着順申込受付中≫
※お申込みは本物件にお越しいただいてからのご案内となります。
※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
※詳しくは係員にお尋ねください。

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウッドデッキ / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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家事の時間も、家族との時間も、自分の時間も。創意と工夫で、快適で心地よい平屋をプランニング。（※当社施工例画像）
快適な作業性やお手入れのしやすさ、高い収納力などの確かな機能を、先進の設備・仕様とともにお届けする「レーベンプラッツ」のキッチン。（※当社施工例画像）
もうひとつのリビングのように快適で使いやすい中庭。ホームパーティーや、ガーデンパーティーなどに活用いただけます。（※当社施工例画像）

家族とのかけがえのない時間を過ごしていただくために、ゆとりとともに、使いやすさ、心地よさを追求。（※当社施工例画像）
【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
【キッチンタッチレスシャワー水栓】
センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。
【浴室テレビ】
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

【現地案内図】
36haもの広大な敷地を有する「加須はなさき公園」や、小中高大学が近隣にあり、緑豊かな自然が身近にある住環境です。大型ショッピングセンターも点在し、お買い物の利便性と豊かさを享受できます。
花崎保育園(私立)まで290m 徒歩2分～4分(約160m～290m)。加須はなさき公園 (加須はなさき水上公園)が徒歩圏内にあり、夏は公園でプール遊びをしています。遠足、ひな祭り、運動会などさまざまなイベントが企画されています。
市立花崎北小学校まで1440m 徒歩17分～18分(約1310m～1440m)。「かしこくやさしくたくましく」を学校教育目標に掲げ、「確かな学力の育成」「心の教育の充実」「地域密着型教育の推進」などの重点を置いています。

ベルク加須久下店まで2590m 車4分/徒歩31分～33分(約2460m～2590m)。HPでチラシが公開されているので、お買い得情報を逃さず効率よく買い物ができます。/営業時間9:00～24:00・無料駐車場186台分有り
アリオ鷲宮まで4800m 車7分～8分(約4500m～4800m)。ファッションやライフスタイルなどの専門店やレストランなどが揃います。/営業時間10:00～21:00 レストラン街11:00～22:00・駐車場有り
平屋の広さと高さが空間に創出する、圧倒的なゆとり。自分らしく、自在に、フラットに。瑞々しい暮らしを描き出します。（※当社施工例画像）

※当社施工例画像
※当社施工例画像
スーパービバホーム加須店まで2990m 車5分/徒歩36分～38分(約2860m～2990m)。日々の生活に欠かせない日用品からDIYやリフォーム用品まで、豊富な品揃えが魅力です。/営業時間9:00～20:00 資材館6:30～20:00・駐車場有り

ウエルシア加須花崎店まで740m 徒歩8分～10分(約610m～740m)。調剤薬局を併設しています。/営業時間9:00～24:00・調剤(平日)9:00～14:00 15:00～19:00 (土)9:00～13:00 ※日・祝休業
リビング・ダイニングとつながるウッドデッキが開放感を創出。（※中庭完成予想ＣＧ）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■INFORMATION■

≪現地建物見学会開催≫

8/2(土)8/3(日)モデルハウスオープン！
―【ご見学予約受付中】―

［ご案内時間］①10:00～ ②13:00～ ③16:00～
［定休日］毎週火・水曜日(祝祭日除く)

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設備仕様

【ZEH水準の省エネ住宅】
エネルギーの使用量を削減し、日々の光熱費を抑えることができる、経済的にオトクな住まいです。
※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【フレームレス食器洗い乾燥機】
場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。
【レンジフード横収納】
キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です。

【サイレントレール】
引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるダンパー機能を搭載したサイレントレールを採用。収納物への衝撃を抑えます。
【シャワー付ホース水栓】
洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き延ばすことができ、ヘッド先の切り替えレバーでシャワーと通常の吐水を切り替えることができます。
【通話や開け閉めをどこでもスマホで】
家の中でも、外にいても、いつでも来客の対応ができるのが外でもドアホン。買い物中でも急に帰宅した子どもに鍵を開けてあげたり、スマホでメッセージを残すこともできます。

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構造の特徴

耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）
新築住宅の場合、数百年に一度程度発生する地震による力（建築基準法で求めている地震力）の1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊等しない程度の対策を講じられた強い建物に該当する基準です。［予定※］※審査完了後
一次エネルギー消費量等級6
省エネルギー効果の高い先進設備・工法を採用し、エネルギー効率を高めることで「一次エネルギー消費量等級6」としました。［予定※］※審査完了後
シロアリの食害に強いグラスウール！
飼育ビンに各種断熱材を入れイエシロアリの職蟻500頭、兵蟻50頭を投入。30℃の恒温器内で40日間飼育し、断熱材の食害状況を観察。（農業大学農学部林産化学研究室「シロアリ食害試験報告」）

耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
木造軸組＋パネル工法は、軸組＋面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。
24時間コールセンター
24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。
Low-E複層ガラス
室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。（※一部除く）

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地図加須市花崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
花崎保育園(私立)まで290m 徒歩2分～4分(約160m～290m)。加須はなさき公園 (加須はなさき水上公園)が徒歩圏内にあり、夏は公園でプール遊びをしています。遠足、ひな祭り、運動会などさまざまなイベントが企画されています。
幼稚園・保育園
花崎北幼稚園(公立)まで1610m 徒歩19分～21分(約1480m～1610m)。赤い屋根の園舎と広い園庭のある幼稚園です。近くの小学校との交流や、プール遊び、運動会、遠足、餅つき大会などイベントが充実しています。
幼稚園・保育園
花咲幼稚園(私立)まで2120m 車3分～4分/徒歩24分～27分(約1850m～2120m)。約2000坪の園庭には、ビオトープや田んぼや畑などがあり、日頃から自然を身近に。外部講師による特別教育(体操・水泳・英会話)も実施しています。

小学校
市立花崎北小学校まで1440m 徒歩17分～18分(約1310m～1440m)。「かしこくやさしくたくましく」を学校教育目標に掲げ、「確かな学力の育成」「心の教育の充実」「地域密着型教育の推進」などの重点を置いています。
中学校
市立加須東中学校まで430m 徒歩4分～6分(約300m～430m)。校訓「立志」、スローガン「あいさつ返事歌声さわやか東中学校」を掲げています。HPでは、学校だよりが公開されているので、学校の雰囲気を垣間見ることができます。
ドラッグストア
ウエルシア加須花崎店まで740m 徒歩8分～10分(約610m～740m)。調剤薬局を併設しています。/営業時間9:00～24:00・調剤(平日)9:00～14:00 15:00～19:00 (土)9:00～13:00 ※日・祝休業

スーパー
ベルク加須久下店まで2590m 車4分/徒歩31分～33分(約2460m～2590m)。HPでチラシが公開されているので、お買い得情報を逃さず効率よく買い物ができます。/営業時間9:00～24:00・無料駐車場186台分有り
ホームセンター
スーパービバホーム加須店まで2990m 車5分/徒歩36分～38分(約2860m～2990m)。日々の生活に欠かせない日用品からDIYやリフォーム用品まで、豊富な品揃えが魅力です。/営業時間9:00～20:00 資材館6:30～20:00・駐車場有り
ショッピングセンター
アリオ鷲宮まで4800m 車7分～8分(約4500m～4800m)。ファッションやライフスタイルなどの専門店やレストランなどが揃います。/営業時間10:00～21:00 レストラン街11:00～22:00・駐車場有り

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案内図

: 【現地案内図】
36haもの広大な敷地を有する「加須はなさき公園」や、小中高大学が近隣にあり、緑豊かな自然が身近にある住環境です。大型ショッピングセンターも点在し、お買い物の利便性と豊かさを享受できます。

交通アクセス図

: 東北自動車道「久喜」ICから都心方面へ、
「加須」ICからさまざまな観光地へ。

路線図

: 【交通アクセス図】
最寄りの「花崎」駅まで徒歩7～9分の立地です。東武伊勢崎線から都心へ直通。「久喜」駅からは湘南新宿ライン他、複数のJR線に乗り換え可能で「大宮」「池袋」へのアクセスも快適です。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「埼玉県加須市花崎351付近」とセットしてください。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】花崎保育園(私立)（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】花崎北幼稚園(公立)（約1610m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】花咲幼稚園(私立)（約2120m・徒歩27分）
■【小学校】市立花崎北小学校（約1440m・徒歩18分）
■【中学校】市立加須東中学校（約430m・徒歩6分）
■【高校・高専】花咲徳栄高等学校（約980m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン加須花崎一丁目店（約360m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア加須花崎店（約740m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ花崎店（約1780m・徒歩23分）
■【スーパー】カスミ花崎店（約1780m・徒歩23分）
■【スーパー】ベルク加須久下店（約2590m・徒歩33分）
■【スーパー】業務スーパー加須ビバモール店（約2750m・徒歩35分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム加須店（約2990m・徒歩38分）
■【ショッピングセンター】モラージュ菖蒲（約4670m・徒歩59分）
■【ショッピングセンター】アリオ鷲宮（約4800m・徒歩60分）
■【その他環境】ドン・キホーテUNY大桑店（約2940m・徒歩37分）
■【警察署・交番】加須警察署花崎交番（約860m・徒歩11分）
■【役所】加須市役所（約5270m・徒歩66分）
■【病院】野崎歯科医院（約550m・徒歩7分）
■【病院】フラワーデンタルオフィス・フラワー歯科（約550m・徒歩7分）
■【病院】花崎歯科（約840m・徒歩11分）
■【病院】はなさき皮膚科クリニック（約580m・徒歩8分）
■【病院】いけざわ医院（約980m・徒歩13分）
■【病院】埼玉県済生会加須病院（約4270m・徒歩54分）
■【公園】六郷公園（約430m・徒歩6分）
■【公園】花崎駅南公園（約580m・徒歩8分）
■【公園】加須はなさき公園(加須はなさき水上公園)（約740m・徒歩10分）
■【公園】花崎北公園（約800m・徒歩10分）
■【銀行】埼玉りそな銀行花崎駅前出張所（約730m・徒歩10分）
■【郵便局】花崎駅前郵便局（約740m・徒歩10分）

区画図

: 【全体区画図】
全区画300m2超の敷地を確保したランドデザイン。敷地の広さを活かした平屋プランの新街区です。街の中には季節の移ろいを感じられる植栽や、コミュニティを育むベンチを設置します。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  32TYPE
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.75m²
  
  土地面積
  
  305.61m²
  
  価格
  
  4290万円
- タイプ
  
  29TYPE
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  417.48m²
  
  価格
  
  3890万円

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【レーベンプラッツ加須はなさき公園】全41邸！すべて平屋販売概要

物件名	【レーベンプラッツ加須はなさき公園】全41邸！すべて平屋
価格	3890万円・4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	305.61m²・417.48m²（92.44坪・126.28坪）	建物面積	101.02m²・104.75m²（30.55坪・31.68坪）
販売スケジュール	≪先着順申込受付中≫ ※お申込みは本物件にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
住所	埼玉県加須市花崎周辺地図加須市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「花崎」歩7分～9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	41戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、北東側6.40ｍ道路、街区内道路5.50～6.00ｍ
構造・工法	木造1階建て(木造軸組み+パネル工法)	施工	株式会社レーベンホームビルド
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％(一部角地緩和適用70%、29号棟：48.96％)、容積率：200％（29号棟：163.2％）	特記事項	設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、【概要補足】※1～6、12～41区画の土地売主は川口土木建築工業株式会社、7～11区画の土地売主は株式会社レーベンホームビルドとなります。
その他制限事項	-

問い合わせ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】【TEL】0120-972-610(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)レーベンホームビルド東京支店戸建営業1課(株)レーベンホームビルド東京支店戸建営業1課のその他の物件情報を見る東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階国土交通大臣(2)第009006号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅建協同組合 <売主> 川口土木建築工業(株)川口土木建築工業(株)のその他の物件情報を見る埼玉県川口市本町4-11-6 宅地建物取引業免許埼玉県知事(12)第9124号
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加須市周辺エリアの物件

: ワイウッドコート加須市下高柳第13期【横尾材木店】; 【住所】埼玉県加須市下高柳; 【価格】2998万円～3130万円

: シャインステージ北下新井; 【住所】埼玉県加須市北下新井; 【価格】3230万円

: 南大桑第1期2次分譲最終1邸♪「リゾートを、日常に。」が叶う家; 【住所】埼玉県加須市南大桑; 【価格】3498万円

: ワイウッドコート加須市多門寺第11期　新築分譲住宅(株)横尾材木店; 【住所】埼玉県加須市多門寺; 【価格】2860万円

東武伊勢崎線の物件

: コモンステージ越谷蒲生南【積水ハウス】; 【住所】埼玉県越谷市蒲生南町; 【価格】2380万円

: Heartful Town　川口市安行小山; 【住所】埼玉県川口市大字安行小山; 【価格】3490万円～3790万円

: ポラスの分譲住宅ウェルヴィア越谷大袋1期2次; 【住所】埼玉県越谷市大字大里; 【価格】3990万円～4790万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ墨田区墨田; 【住所】東京都墨田区墨田５; 【価格】6180万円

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埼玉県加須市（かぞし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内30位

全国583位

偏差値: 48.77

項目別順位

安心度: 県内11位
全国586位

利便度: 県内32位
全国737位

快適度: 県内18位
全国154位

富裕度: 県内33位
全国432位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国157位

偏差値: 53.23

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内23位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	1,963人	県内20位	全国274位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	52施設	県内25位	全国382位
1万人当たり病床数	76.4床	県内24位	全国646位
1万人当たり医師数	14.3人	県内25位	全国609位
介護保険施設定員数	1,149人	県内14位	全国183位
介護保険料	6,031円	県内28位	全国435位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.12件	県内16位	全国655位
千人当たり交通事故件数	2.51件	県内31位	全国584位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【レーベンプラッツ加須はなさき公園】全41邸！すべて平屋 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細