新築分譲戸建　三ツ沢下町　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新築分譲戸建　三ツ沢下町　全2棟

住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺１
交通	ブルーライン「三ツ沢下町」歩12分、ブルーライン「三ツ沢上町」歩18分、東急東横線「反町」歩23分
価格	4590万円

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□土日祝、平日問わずご案内可能です□
BBQが楽しめる広々ルーフバルコニー

: リビングにあふれる採光と心地よい風のつどう調和された空間！

物件名	新築分譲戸建　三ツ沢下町　全2棟
価格	4590万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	90m²（実測）
建物面積	99.87m²（実測）
住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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B号棟　間取り図
家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！

家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、子供を走り回らせたい。
お天気が晴れの日は照明をつけなくても充分明るいリビングです！
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！

【カラーモニターホン】来客者を確認でき最新から遡って見れる録画機能もついていて安心です。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。

穏やかな寛ぎあじわえるお部屋では有意義な時間がつくれます！
適材適所に設けた収納は、奥行きもあり多くの物の収納が可能です。
陽当たり良好最適な空間です！

【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です
健やかな時間を過ごせるプライベートルームはとても大切です！

居室はひとり時間を過ごせる安らげるお部屋として活用できます！
陽射しと心地よい風が自慢の立地！新鮮な空気と光が広がる空間！
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】

約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

イベント情報

━━☆朝日土地建物(株)横浜店営業１課 0120-81-6121☆━━
毎日、いつでもご案内可能です。

現地案内会（事前にお問い合わせください）
日程／土日祝、平日問わず
◇■ご予約・お問い合わせ先■◇
電話番号／0120-81-6121（無料）
メールで資料請求の場合
オレンジ色の「資料請求」ボタンをクリックしてください

お客様のご都合や時間に合わせたご案内方法を提案いたします。
今日はあまり時間がない…仕事で夜遅くから見たい…などまずはご依頼ください！！
※所要時間例
☆現地建物見学　約30分～
☆ローン相談　約30分～
☆資金計画相談　約30分～
お客様の貴重なお時間無駄には致しません！！

■ご案内方法
弊社へのご来社、ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせなど
※道中の環境をリアルタイムでご案内できますので可能でしたらご一緒の車でのご案内をおすすめ致します！

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■住宅ローンについてライフスタイルに合わせて専門スタッフより徹底アドバイス
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？
・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております♪

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内させて頂きます。

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設備仕様

【カラーモニターホン】来客者を確認でき最新から遡って見れる録画機能もついていて安心です。
【設備】モニター付インターホン
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です

【設備】ウォシュレット機能付きトイレ
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね

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構造の特徴

【構造】ベタ基礎
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。

【構造】高性能断熱
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。

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地図横浜市神奈川区神大寺１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
周辺環境まで540m 横浜市立南神大寺小学校まで約540ｍ
中学校
周辺環境まで570m 横浜市立松本中学校まで約570ｍ
駅
周辺環境まで960m ブルーライン三ツ沢下町駅まで徒歩12分（約960ｍ）

幼稚園・保育園
周辺環境まで500m 神大寺保育園まで約500ｍ
幼稚園・保育園
周辺環境まで570m 神大寺幼稚園まで約570ｍ
スーパー
周辺環境まで920m まいばすけっと三ツ沢中町店まで約920ｍ

病院
周辺環境まで610m 鈴木小児科医院まで約610ｍ
病院
周辺環境まで840m まつうら小児科・内科まで約840ｍ
公園
周辺環境まで420m 神大寺第三公園まで約420ｍ

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案内図

: 〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】

交通アクセス図

: 約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪

路線図

: 路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】周辺環境（約540m・徒歩7分）
■【中学校】周辺環境（約570m・徒歩8分）
■【駅】周辺環境（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】周辺環境（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】周辺環境（約570m・徒歩8分）
■【スーパー】周辺環境（約920m・徒歩12分）
■【病院】周辺環境（約610m・徒歩8分）
■【病院】周辺環境（約840m・徒歩11分）
■【公園】周辺環境（約420m・徒歩6分）

新築分譲戸建　三ツ沢下町　全2棟販売概要

物件名	新築分譲戸建　三ツ沢下町　全2棟
価格	4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	90m²（実測）	建物面積	99.87m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺１周辺地図横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「三ツ沢下町」歩12分乗り換え案内ブルーライン「三ツ沢上町」歩18分乗り換え案内東急東横線「反町」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	担当者：広川　匠、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第2024SBC-確00281Y号
その他制限事項	※各棟地下車庫面積別有

問い合わせ先	朝日土地建物(株)横浜支店営業1課【TEL】0120-816121お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)横浜支店営業1課朝日土地建物(株)横浜支店営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区北幸1-11-11 NMF横浜西口ビル 1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市神奈川区周辺エリアの物件

: 新築分譲戸建　片倉町　全15棟; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区神大寺１; 【価格】4280万円

: ◆当社グループ物件／神奈川区中丸　20帖超のLDK＋4部屋＋車庫スペースの全3邸◆; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区中丸; 【価格】5980万円・6180万円

: 価格変更しました　残り1棟　全棟完成済みの為即内覧可能　お車でのご来場も可能です！; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区片倉５; 【価格】5780万円

: 新築分譲戸建　横浜　全2棟; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区沢渡; 【価格】5980万円

ブルーラインの物件

: 「三ツ沢上町」駅徒歩８分の２棟新築。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町; 【価格】5780万円・5880万円

: リーブルガーデン都筑区中川3丁目; 【住所】神奈川県横浜市都筑区中川３; 【価格】1億180万円

: 峰沢町（三ツ沢上町駅） 4580万円; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町; 【価格】4580万円

: 三ツ沢上町（三ツ沢上町駅） 5990万円・6090万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町; 【価格】5990万円・6090万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市神奈川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新築分譲戸建 三ツ沢下町 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細