生野東３（寺田町駅） 1950万円【建築条件付土地】物件詳細

生野東３（寺田町駅） 1950万円建築条件付土地

住所	大阪府大阪市生野区生野東３
交通	ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩17分、ＪＲ関西本線「東部市場前」歩21分、近鉄南大阪線「河堀口」歩25分
価格	1950万円（土地価格のみ）

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: 着工前につき間取り変更可能です◎

物件名	生野東３（寺田町駅） 1950万円
価格	1950万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	67.63m²20.45坪
住所	大阪府大阪市生野区生野東３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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「こんなお家が建てられます！」
全居室に収納場所を完備し、スッキリとした住空間を実現◎
着工前につき間取りの変更可能です。
ご家族皆さまの理想をお聞かせください。
前面道路もすっきり！

前面道路もすっきり！
私道負担有につき、有効面積　各59.78m²
家事の軽減と時間の節約が叶う、食器洗浄乾燥機を装備。
手洗いでは不可能な高圧洗浄でしっかり除菌されるので安心◎ガンコな汚れもすっきりキレイに♪

床暖房があれば、寒い季節も安心！足元からじんわりと温まることで、体全体が心地よく包まれ、毎日の暮らしがより豊かに。
浴室は寒暖差による身体の負担を軽減する換気乾燥暖房機を完備。安心・快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪
能登半島地震でも制震性能の高さが実証された、制震ダンパー「MIRAIE」がオプションに！
より安全で安心な暮らしを守り続けます。

天気や時間帯に左右されず、いつでも洗濯物が乾かすことができる、人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」をオプションで選択可能。
忙しい毎日の家事をサポートします◎
太陽エネルギーを効率よく住まいの電気として利用する「太陽光発電システム」をオプションで導入。環境とお財布に優しい暮らしを。

万代田島店まで605m
スーパー玉出大池店まで752m
ライフ生野林寺店まで1002m

大阪市立義務教育学校生野未来学園まで652m
大阪市立義務教育学校生野未来学園まで651m

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地図大阪市生野区生野東３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】万代田島店（約605m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパー玉出大池店（約752m・徒歩10分）
■【スーパー】ライフ生野林寺店（約1002m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン大阪勝山南4丁目店（約435m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン舎利寺1丁目店（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン生野舎利寺店（約715m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ生野勝山店（約635m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】生野マルゼン薬店（約613m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂生野林寺店（約873m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオンいしどでんき（約1008m・徒歩13分）
■【中学校】大阪市立義務教育学校生野未来学園（約651m・徒歩9分）
■【小学校】大阪市立義務教育学校生野未来学園（約652m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】生野幼児園（約371m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園すみれ幼稚園（約347m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園すみれ幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【病院】医療法人朝日会朝日生野病院（約250m・徒歩4分）
■【病院】大楠病院（約369m・徒歩5分）
■【病院】医療法人芥川会芥川病院（約658m・徒歩9分）
■【郵便局】大阪東生野郵便局（約403m・徒歩6分）
■【役所】大阪市生野区役所（約513m・徒歩7分）
■【図書館】大阪市立生野図書館（約843m・徒歩11分）
■【銀行】ゆうちょ銀行生野店（約491m・徒歩7分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫生野南支店（約514m・徒歩7分）
■【銀行】永和信用金庫生野支店（約876m・徒歩11分）
■【警察署・交番】大阪府生野警察署（約635m・徒歩8分）
■【公園】生野東公園（約215m・徒歩3分）

生野東３（寺田町駅） 1950万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	生野東３（寺田町駅） 1950万円
価格	1950万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	67.63m²20.45坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市生野区生野東３周辺地図大阪市生野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩17分乗り換え案内ＪＲ関西本線「東部市場前」歩21分乗り換え案内近鉄南大阪線「河堀口」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：240％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)HOKUEI建設【TEL】0120-342050お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第058877号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)HOKUEI建設(株)HOKUEI建設のその他の物件情報を見る大阪府大阪市東住吉区針中野4-8-7 大阪府知事（2）第058877号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市生野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,639円/月	43,382円/月	51,427円/月	63,500円/月	83,630円/月	123,904円/月
5万円	28,554円/月	34,406円/月	42,560円/月	54,741円/月	74,979円/月	115,359円/月
10万円	19,468円/月	25,431円/月	33,693円/月	45,983円/月	66,327円/月	106,814円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,224円/月	57,676円/月	98,269円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,025円/月	89,723円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
支払利息合計	1,315,590円～	1,123,880円～	933,100円～	746,240円～	559,790円～	374,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

生野東３（寺田町駅） 1950万円 【建築条件付土地】 物件詳細