残り1棟！ゆったりした間取が魅力♪『お洒落な家具付住宅♪　◇ADCAST◇ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

残り1棟！ゆったりした間取が魅力♪『お洒落な家具付住宅♪　◇ADCAST◇

住所	東京都練馬区春日町１
交通	都営大江戸線「練馬春日町」歩9分、都営大江戸線「豊島園」歩12分、東京メトロ有楽町線「平和台」歩16分
価格	8680万円

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◆現地販売会開催中/即日ご内覧可能です
◆インテリアデザインで、理想の暮らしに出会う
　お洒落な家具付き
◆南道路につき日当たり良好
◆全4棟中残り1棟！

: 方角や時間帯の違いでの日当たりの変化、周辺施設、お住まいいただく上での室内環境もチェックできるのは完成済みならではの特権♪

物件名	残り1棟！ゆったりした間取が魅力♪『お洒落な家具付住宅♪　◇ADCAST◇
価格	8680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	104.11m²（登記）
建物面積	105.98m²（登記）
住所	東京都練馬区春日町１

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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作業スペース豊富なキッチン。ご夫婦での一緒の調理はゆとりある広さのキッチンが幸せを感じる一つのツールになってくれることでしょう。
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒に料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね♪
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで気持ちよくお過ごし下さいませ。

毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。素敵な空間に作り上げる事で、気持ちよくリラックスできる時間を過ごすことが出来そう♪
大きな窓からは外部との一体感を感じることができ、目線が抜けるため空間をより広く見せる効果がございます。
優しい風が感じられるバルコニー。気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがございます。

十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる仕様です。
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
(1号棟)、価格8680万円、4LDK、土地面積104.11m²、建物面積105.98m²

全体区画図
堂々たる外観は、主張し過ぎず周りとの調和が取れたシャープなファサードでご家族様をお迎えします。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、先のお住まいをきっと支えてくれるはず。
交通量の少ない前面道路の為、小さなお子様のいるご家庭でも安心して生活できる環境です。

表現された空間、豊かな光と風を感じられる立地。デザインされた空間、充実した建物設備、新しい生活がどんどん楽しみになりますね♪
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。
豊島園駅まで960m

JA東京あおば練馬春日町支店まで237m
平和台駅まで1280m
練馬春日町駅まで720m

春日町第二保育園まで278m
よしや早宮店まで499m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆◆ADCASTの現地案内◆◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪
◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
DVDやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪
◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地/物件見学(30分~)
□ご希望条件のご相談(30分~)
□資金計画のご相談(30分~)
□土地・家の探し方のご相談(30分~)
□会社の強みのご紹介(30分~)
『探し始めで何から相談したらいいの・・?』
という方も!
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
すまい探しの進め方をイチからお伝えします。
◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号/０１２０－９７４－１６２(無料)
定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください♪

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地図練馬区春日町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
よしや早宮店まで499m
中学校
練馬区立練馬東中学校まで1122m
小学校
練馬区立練馬東小学校まで303m

幼稚園・保育園
春日町第二保育園まで278m
郵便局
練馬春日南郵便局まで330m
銀行
JA東京あおば練馬春日町支店まで237m

駅
練馬春日町駅まで720m
駅
豊島園駅まで960m
駅
平和台駅まで1280m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】よしや早宮店（約499m・徒歩7分）
■【中学校】練馬区立練馬東中学校（約1122m・徒歩15分）
■【小学校】練馬区立練馬東小学校（約303m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】春日町第二保育園（約278m・徒歩4分）
■【郵便局】練馬春日南郵便局（約330m・徒歩5分）
■【銀行】JA東京あおば練馬春日町支店（約237m・徒歩3分）
■【駅】練馬春日町駅（約720m・徒歩9分）
■【駅】豊島園駅（約960m・徒歩12分）
■【駅】平和台駅（約1280m・徒歩16分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.98m²
  
  土地面積
  
  104.11m²
  
  価格
  
  8680万円

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残り1棟！ゆったりした間取が魅力♪『お洒落な家具付住宅♪　◇ADCAST◇ 販売概要

物件名	残り1棟！ゆったりした間取が魅力♪『お洒落な家具付住宅♪　◇ADCAST◇
価格	8680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.11m²（登記）	建物面積	105.98m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区春日町１周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線「練馬春日町」歩9分乗り換え案内都営大江戸線「豊島園」歩12分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「平和台」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：仲西　菜々瀬、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建02170号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)アドキャスト池袋支店【TEL】0120-974162お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト池袋支店(株)アドキャスト池袋支店のその他の物件情報を見る東京都板橋区大山町12-2 DT大山1階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区周辺エリアの物件

: ◆◇現地販売会開催中◆◇　緑豊かな環境が魅力の練馬区錦の邸宅; 【住所】東京都練馬区錦１; 【価格】7830万円

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: Ｊ・アーバン練馬中村　建築条件付宅地区画先着順; 【住所】東京都練馬区中村１; 【価格】7500万円～1億600万円

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都営大江戸線の物件

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: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区春日町; 【住所】東京都練馬区春日町３; 【価格】7280万円・7980万円

: 練馬区春日町5丁目; 【住所】東京都練馬区春日町５; 【価格】8180万円・8380万円

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	212,340円/月	244,737円/月	290,120円/月	358,229円/月	471,793円/月	698,992円/月
5万円	203,255円/月	235,761円/月	281,253円/月	349,471円/月	463,142円/月	690,447円/月
10万円	194,169円/月	226,785円/月	272,386円/月	340,712円/月	454,490円/月	681,902円/月
15万円	185,084円/月	217,809円/月	263,519円/月	331,953円/月	445,839円/月	673,356円/月
20万円	175,998円/月	208,834円/月	254,653円/月	323,195円/月	437,187円/月	664,811円/月
25万円	166,913円/月	199,858円/月	245,786円/月	314,436円/月	428,536円/月	656,266円/月
30万円	157,827円/月	190,882円/月	236,919円/月	305,677円/月	419,884円/月	647,721円/月
支払利息合計	7,404,570円～	6,323,680円～	5,251,400円～	4,187,440円～	3,132,070円～	2,085,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

残り1棟！ゆったりした間取が魅力♪『お洒落な家具付住宅♪ ◇ADCAST◇ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細