南田園３（牛浜駅） 3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南田園３（牛浜駅） 3380万円

住所	東京都福生市南田園３
交通	ＪＲ青梅線「牛浜」歩10分、ＪＲ五日市線「熊川」歩10分、ＪＲ青梅線「福生」歩21分
価格	3380万円

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: 【現地外観】
２駅２路線を徒歩１０分で利用できる交通利便に優れた立地！生活施設が徒歩圏内に充実しており暮らしに便利な住環境♪

物件名	南田園３（牛浜駅） 3380万円
価格	3380万円
間取り	3LDK
土地面積	90.9m²
建物面積	87.48m²
住所	東京都福生市南田園３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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【現地外観】
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地！第一種低層住居専用地域は住環境を保護し、静かな住宅街を維持する制限が設けられているエリアなので上質な暮らしを実現できます♪
【LDK】
【キッチン】

【リビングイン階段】
【洋室】
【洋室】

【洋室】
【クローゼット】
【バルコニー】

【フリースペース】
【浴室】
【洗面台】

【トイレ】
【玄関】
【庭】

【前面道路】
前面道路の幅員は１０m。歩道もございます。
(3号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積90.9m²、建物面積87.48m²

スーパーバリュー福生店まで465m 営業時間　月～日曜　１０時００分～２０時００分
ほたる公園　徒歩２分
地元の方々が育てた「ゲンジボタル」が飛び交う幻想的な光景を見ることができる公園。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

【コロナ感染予防対策】

◆店舗、スタッフの対策

・接客室にアクリルパネル設置
・接客前後の室内換気、消毒の徹底
・スタッフ間での三密防止
・マスク着用義務、消毒液の携帯、車通勤を実施

◆現地ご見学時の対策

・お客様のみの室内見学も可能です（スタッフは外で待機します）
・ご案内に際し、別々の車で移動、ご案内する物件の室内換気を実施

【現地ご見学について】
・事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◇ご見学方法◇

♪お手軽30分コース♪
①ご来店
キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。
②ご要望打ち合わせ
はじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります
③物件紹介
条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。
④アドバイス
ご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。

♪しっかり120分コース♪
⑤見学へ出発
アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。
⑥物件を見学
物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。
⑦詳細打ち合わせ
ご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。

まずは、お気軽に
【0120-67-5881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。

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地図福生市南田園３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】紳士服コナカ福生店（約824m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ワークマン福生店（約1267m・徒歩16分）
■【スーパー】スーパーバリュー福生店（約465m・徒歩6分）
■【スーパー】マルフジ南田園店（約669m・徒歩9分）
■【スーパー】オザムバリュー牛浜店（約982m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン福生南田園3丁目店（約358m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート福生志茂店（約598m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン福生牛浜駅南店（約652m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー福生南田園店（約279m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギ薬局福生店（約665m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス牛浜店（約999m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ福生店（約1455m・徒歩19分）
■【高校・高専】東京都立福生高校（約1087m・徒歩14分）
■【中学校】福生市立福生第三中学校（約360m・徒歩5分）
■【小学校】福生市立福生第七小学校（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】杉ノ子第二保育園（約411m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】牛浜幼稚園（約594m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】福生杉ノ子保育園（約749m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団大聖病院（約1776m・徒歩23分）
■【郵便局】福生牛浜郵便局（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】福生郵便局（約1077m・徒歩14分）
■【郵便局】福生熊川郵便局（約1268m・徒歩16分）
■【役所】福生市役所（約1037m・徒歩13分）
■【図書館】福生市立中央図書館（約963m・徒歩13分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店福生市福祉センター内出張所（約551m・徒歩7分）
■【銀行】西武信用金庫牛浜支店（約680m・徒歩9分）
■【銀行】JAにしたま福生支店（約1098m・徒歩14分）
■【公園】中福生公園（約758m・徒歩10分）
■【公園】福生公園（約1162m・徒歩15分）

南田園３（牛浜駅） 3380万円販売概要

物件名	南田園３（牛浜駅） 3380万円
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	90.9m²	建物面積	87.48m²
販売スケジュール	-
住所	東京都福生市南田園３周辺地図福生市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「牛浜」歩10分乗り換え案内ＪＲ五日市線「熊川」歩10分乗り換え案内ＪＲ青梅線「福生」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年10月下旬予定	入居時期	'24年11月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：市倉　賀子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第24UDI1W建00983号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)コスモホーム拝島店【TEL】0120-675881お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（9）第053770号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コスモホーム拝島店(株)コスモホーム拝島店のその他の物件情報を見る東京都福生市大字熊川1396 東京都知事（9）第053770号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福生市周辺エリアの物件

: 福生市南田園２丁目　全１０区画; 【住所】東京都福生市南田園２; 【価格】3590万円～4490万円

: 福生市熊川1389　新築2棟; 【住所】東京都福生市大字熊川; 【価格】4080万円

: 福生市熊川４８１　新築２棟; 【住所】東京都福生市大字熊川; 【価格】5980万円・6080万円

: 大字福生（牛浜駅） 3680万円～3880万円; 【住所】東京都福生市大字福生; 【価格】3680万円～3880万円

ＪＲ青梅線の物件

: オープンライブス玉川町アクセス; 【住所】東京都昭島市玉川町２; 【価格】3580万円

: 昭島市拝島町5丁目　新築分譲住宅　全19棟; 【住所】東京都昭島市拝島町５; 【価格】2998万円～3498万円

: 昭島市玉川町3丁目　新築戸建; 【住所】東京都昭島市玉川町３; 【価格】3998万円

: ～飯田産業による設計・施工でお届けする　昭島郷地町2期～全2棟！; 【住所】東京都昭島市郷地町２; 【価格】4090万円・4190万円

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東京都福生市（ふっさし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内34位

全国392位

偏差値: 49.80

項目別順位

安心度: 都内11位
全国559位

利便度: 都内25位
全国502位

快適度: 都内14位
全国58位

富裕度: 都内45位
全国461位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国55位

偏差値: 55.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	都内39位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,307人	都内38位	全国381位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	44施設	都内46位	全国452位
1万人当たり病床数	123.1床	都内15位	全国427位
1万人当たり医師数	22.2人	都内25位	全国302位
介護保険施設定員数	549人	都内41位	全国457位
介護保険料	6,176円	都内20位	全国493位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.54件	都内38位	全国709位
千人当たり交通事故件数	2.44件	都内35位	全国567位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福生市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福生市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南田園３（牛浜駅） 3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細