LIGARE　ＫＩＳ　和光市中央　1期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

LIGARE　ＫＩＳ　和光市中央　1期

住所	埼玉県和光市中央２
交通	東武東上線「和光市」歩17分、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩18分、東武東上線「成増」バス13分埼玉病院入口歩6分
価格	5148万円

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【本日、見学できます】

◆床暖房、浴室乾燥機、食洗機など充実の設備！
◆ＷＩＣ、スタディカウンターなど嬉しいスペース♪
◆スーパー、コンビニ、小学校が徒歩８分圏内！

: ☆外観（１号棟）☆
近隣にはお買い物施設が多数ございます。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが全て徒歩10分圏内！生活に便利な立地です。小中学校も近く、お子様にも安心♪

販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます

販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-58-0688」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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☆LivingRoom☆
ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段・対面キッチンを採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。
☆外観（１号棟）☆
食洗機付き対面式キッチン、２面バルコニーなど、あると嬉しい間取り♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
☆前面道路の様子☆
ビルトインガレージ付きの邸宅はどんな天気の日でも快適です♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。

(１号棟)、価格5148万円、4LDK、土地面積59.72m²、建物面積109.81m²
☆LivingRoom☆
２階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。
☆Kitchen☆
開放感のあるキッチンでコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。食洗機付きで毎日大変な家事の負担を軽減してくれます。

☆Bathroom☆
一日の疲れを洗い流せるような憩いのバスルーム。窓付きなので、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
☆Sanitary☆
洗面所にも可動棚付き収納スペースがございます！ちょっとした収納スペースは思いのほか頼りになる存在！バスタオルや洗剤を入れたり、使い方はアイデア次第♪
☆Kitchen☆
窓付きで明るくおしゃれなキッチン♪豊富な収納力ですので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

☆Entrance☆
玄関と洗面所が近いので、お子様がどろんこになって帰ってきても安心です！お部屋を汚すことなくすぐにお風呂に入れるため、ワンちゃんのいるご家庭にも嬉しい間取りです。
☆Shoesbox☆
玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。玄関ポーチには屋根がついているので雨などでも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。
☆Balcony☆
バルコニーは２．３階の２か所に設置されております。晴れた日にはたっぷりとお洗濯ものを干すことが出来ます♪

☆Walkincloset☆
7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備！衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
☆Room☆
１階と３階の両方にお部屋があるので１階を客室や物置として使ったり、家族で居住スペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます。
☆LivingRoom☆
床暖房を採用した明るいリビングダイニングは、家族が自然に集まる寛ぎの場になりそう。アクセントクロスがおしゃれです♪

☆Room☆
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
☆Room☆
全居室２面採光の陽光が心地良いプライベートルーム♪充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
☆Room☆
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

☆Room☆
心地良い風を感じられる全居室２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます。
☆Toilet☆
トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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設備仕様

【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

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地図和光市中央２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤオコー和光丸山台店まで600m 徒歩8分♪スーパーの他、「無印良品」なども入っている商業施設「ザ・マーケットプレイス和光」内にあります！
スーパー
イトーヨーカドー和光店まで1100m 徒歩14分♪東武東上線「和光市」駅前！100円ショップ、アカチャンホンポなども入っています♪
コンビニ
ミニストップ和光下新倉店まで450m 徒歩6分♪ちょっとしたお買い物にも便利！買い忘れがあってもすぐに買い物に行ける距離ですね♪

ドラッグストア
ウエルシア和光丸山台店まで550m 徒歩8分♪洗剤などの日用品の他、ちょっとした食料品も揃うドラッグストアは、近くにあると便利ですね♪
幼稚園・保育園
ゆめの木保育園まで290m 徒歩4分♪小さなお子様でも歩いて通える距離☆送迎タイムも園が近いと助かりますね♪
小学校
和光市立第四小学校まで400m 徒歩5分♪近いので低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆

中学校
和光市立大和中学校まで800m 徒歩10分♪登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
公園
光が丘公園まで1600m 自転車7分♪広大な敷地に芝生広場、四季の花木、BBQ広場、大型遊具などが揃っており、自然を存分に感じられます♪
病院
独立行政法人国立病院機構埼玉病院まで550m 徒歩7分♪病床数550床、35診療科のある総合病院です。近くにあると安心ですね♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ザ・マーケットプレイス和光（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】無印良品　ザ・マーケットプレイス和光（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5　ザ・マーケットプレイス和光（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ヤオコー和光丸山台店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】イトーヨーカドー和光店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】まいばすけっと和光市駅南店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ミニストップ和光下新倉店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート和光諏訪店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア和光丸山台店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ミヤモトドラッグ和光店（約1180m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】トモズ和光店（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ニトリ成増店（約980m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ノジマイトーヨーカドー和光店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ和光店（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】ゆめの木保育園（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】あすの木保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】丸山台プライムスター保育園（約750m・徒歩10分）
■【小学校】和光市立第四小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】和光市立大和中学校（約800m・徒歩10分）
■【図書館】和光市図書館（約1400m・徒歩18分）
■【公園】光が丘公園（約1600m・徒歩20分）
■【公園】埼玉県営和光樹林公園（約1700m・徒歩22分）
■【病院】医療法人泰一会和光リハビリテーション病院（約230m・徒歩3分）
■【病院】坪田会坪田和光病院（約460m・徒歩6分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構埼玉病院（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】和光白子郵便局（約550m・徒歩7分）
■【銀行】JAあさか野和光支店（約900m・徒歩12分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー和光店内出張所（約1100m・徒歩14分）
■【銀行】川口信用金庫和光支店（約1200m・徒歩15分）
■【駅】東武東上線「和光市」駅（約1300m・徒歩17分）

区画図

: ビルトインガレージは雨の日でも濡れずにお車の乗り降りができるため快適です♪前面道路は車通りも少なく、静かな住環境です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.81m²
  
  土地面積
  
  59.72m²
  
  価格
  
  5148万円

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LIGARE　ＫＩＳ　和光市中央　1期販売概要

物件名	LIGARE　ＫＩＳ　和光市中央　1期
価格	5148万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	59.72m²	建物面積	109.81m²
販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
住所	埼玉県和光市中央２周辺地図和光市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「和光市」歩17分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩18分乗り換え案内東武東上線「成増」バス13分埼玉病院入口歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月	入居時期	2024年9月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、北東側4.2ｍ私道
構造・工法	木造３階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：半沢　澪子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-1062号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、景観地区、日影制限有、一部協定通路、土地面積：共有地約0.5平米含(通行地役権を設定) 建物面積：1階車庫面積約13.36平米含建築基準法22条区域和光市景観計画道路斜線制限隣地斜線制限日影規制(2種)5h-3h/4m 高度地区25m

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所【TEL】0120-580688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和光市周辺エリアの物件

: 和光市新倉1丁目Ⅱ・新築分譲全2棟; 【住所】埼玉県和光市新倉１; 【価格】5490万円～5690万円

: トラストステージ和光市下新倉3丁目13期全7区画 ◇販売予告◇第1期1次分譲/予告広告; 【住所】埼玉県和光市下新倉３; 【価格】販売価格未定

: ◇当社グループ物件◇和光市白子～カフェスタイルのアイランドキッチン採用～; 【住所】埼玉県和光市白子３; 【価格】4380万円

: 「和光市下新倉４丁目」新築分譲住宅; 【住所】埼玉県和光市下新倉４; 【価格】6380万円～6650万円

東武東上線の物件

: 板橋区赤塚新町１丁目　新築戸建3棟; 【住所】東京都板橋区赤塚新町１; 【価格】6980万円～7680万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ板橋区徳丸; 【住所】東京都板橋区徳丸５; 【価格】5680万円

: 現地にて販売会開催！リビング２０帖でオープンキッチン・２in１居室・リビングイン階段; 【住所】東京都板橋区赤塚１; 【価格】6980万円

: 赤塚１（下赤塚駅） 6980万円; 【住所】東京都板橋区赤塚１; 【価格】6980万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

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埼玉県和光市（わこうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内34位

全国674位

偏差値: 48.17

項目別順位

安心度: 県内40位
全国808位

利便度: 県内40位
全国780位

快適度: 県内13位
全国98位

富裕度: 県内3位
全国109位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国23位

偏差値: 57.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内21位	全国352位
一般診療所数	37施設	県内35位	全国529位
1万人当たり病床数	163.0床	県内6位	全国251位
1万人当たり医師数	36.5人	県内2位	全国94位
介護保険施設定員数	159人	県内40位	全国811位
介護保険料	5,880円	県内25位	全国320位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内8位	全国586位
千人当たり交通事故件数	3.03件	県内38位	全国678位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

和光市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

和光市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	120,655円/月	139,063円/月	164,850円/月	203,551円/月	268,080円/月	397,178円/月
5万円	111,569円/月	130,087円/月	155,983円/月	194,792円/月	259,428円/月	388,632円/月
10万円	102,484円/月	121,111円/月	147,117円/月	186,034円/月	250,777円/月	380,087円/月
15万円	93,398円/月	112,136円/月	138,250円/月	177,275円/月	242,125円/月	371,542円/月
20万円	84,313円/月	103,160円/月	129,383円/月	168,516円/月	233,474円/月	362,997円/月
25万円	75,227円/月	94,184円/月	120,516円/月	159,758円/月	224,822円/月	354,452円/月
30万円	66,142円/月	85,209円/月	111,650円/月	150,999円/月	216,171円/月	345,907円/月
支払利息合計	4,216,870円～	3,601,400円～	2,990,700円～	2,384,720円～	1,783,730円～	1,187,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

LIGARE ＫＩＳ 和光市中央 1期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細