飯塚町 842万6000円～881万5000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

飯塚町 842万6000円～881万5000円建築条件付土地

住所	山形県山形市飯塚町
交通	山交バス「下飯塚」歩1分
価格	842万6000円～881万5000円（土地価格のみ）

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物件名	飯塚町 842万6000円～881万5000円
価格	842万6000円～881万5000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	206.35m²～215.87m²62.42坪～65.30坪
住所	山形県山形市飯塚町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 周辺交通量少なめ

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山形市立宮浦小学校まで1000m
シマカラ展示場展示場
こちらの展示場はご予約なしでご見学いただけます。

シマカラ展示場展示場
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シマカラ展示場展示場
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シマカラ展示場展示場
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当社施工事例
山形市立第三中学校まで3400m
シマカラ展示場展示場
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当社施工事例
ヤマザワ清住町店まで2800m
シマカラ展示場展示場
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当社施工事例
コープしろにしまで3400m
シマカラ展示場展示場
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当社施工事例
セブンイレブン山形飯塚店まで600m
シマカラ展示場展示場
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当社施工事例
高橋胃腸科内科まで230m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆シマカラ展示場にてモデルハウス公開中（要予約）！
◆ご見学の際は土地にあったプラン例やご提案を合わせてご案内できますので、事前にお問い合わせくださいませ。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。

○お問い合わせ先：フリーダイヤル(通話無料) 0120-36-1131　

◆マイカーで物件現地までお気軽にどうぞ。

◆当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

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地図山形市飯塚町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】山形市立宮浦小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】山形市立第三中学校（約3400m・徒歩43分）
■【スーパー】ヤマザワ清住町店（約2800m・徒歩35分）
■【スーパー】コープしろにし（約3400m・徒歩43分）
■【コンビニ】セブンイレブン山形飯塚店（約600m・徒歩8分）
■【病院】高橋胃腸科内科（約230m・徒歩3分）
■【公園】飯塚なかよし公園（約250m・徒歩4分）
■【その他環境】西バイパス交差点（約2100m・徒歩27分）
■【その他環境】出羽の恵みかすり家本店（約450m・徒歩6分）

飯塚町 842万6000円～881万5000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	飯塚町 842万6000円～881万5000円
価格	842万6000円～881万5000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	800万円台（2区画）
土地面積	206.35m²～215.87m²62.42坪～65.30坪	諸費用	その他諸費用：町内会費：8650円/年、飯塚町生活改善センター維持費：1000円/年
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	山形県山形市飯塚町周辺地図山形市周辺の家賃相場
交通	山交バス「下飯塚」歩1分
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年6月末予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率:150%	特記事項	設備：公営水道、公共下水、プロパン、東北電力、開発面積：422.22m²、●開発許可(43条許可)要す●仲介手数料：販売価格×3%+消費税
その他制限事項	高さ最高限度有、高さ制限12ｍ

問い合わせ先	(株)ウンノハウス【TEL】023-632-1606お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第000747号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)ウンノハウス(株)ウンノハウスのその他の物件情報を見る山形県山形市大野目4-1-37 国土交通大臣（15）第000747号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山形県山形市（やまがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国261位

偏差値: 50.57

項目別順位

安心度: 県内13位
全国482位

利便度: 県内5位
全国158位

快適度: 県内4位
全国524位

富裕度: 県内2位
全国153位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国389位

偏差値: 49.85

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	県内1位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,102人	県内1位	全国84位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国91位
一般診療所数	250施設	県内1位	全国90位
1万人当たり病床数	211.6床	県内2位	全国131位
1万人当たり医師数	51.4人	県内1位	全国33位
介護保険施設定員数	1,731人	県内1位	全国100位
介護保険料	5,800円	県内3位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	県内13位	全国441位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内10位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	8,893円/月	10,250円/月	12,150円/月	15,003円/月	19,759円/月	29,275円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,108円/月	20,730円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	309,060円～	264,000円～	219,000円～	174,720円～	132,240円～	88,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

飯塚町 842万6000円～881万5000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細