美しが丘二条８ 2690万円・2790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

美しが丘二条８ 2690万円・2790万円

住所	北海道札幌市清田区美しが丘二条８
交通	地下鉄東豊線「福住」バス20分三里塚小学校歩5分、地下鉄東豊線「福住」バス25分美しが丘3条9丁目歩7分
価格	2690万円・2790万円

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: 手前から３号棟・２号棟・１号棟です

物件名	美しが丘二条８ 2690万円・2790万円
価格	2690万円・2790万円
間取り	4LDK
土地面積	124.99m²～125.01m²37.80坪～37.81坪
建物面積	95.97m²29.03坪
住所	北海道札幌市清田区美しが丘二条８

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ

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間取り図　3棟共通
1階に1部屋、2階に3部屋の4LDKです！
【１号棟】
【２号棟】

【３号棟】子育て家庭に人気のリビング階段！
【３号棟】全身浴、半身浴と思いのままの入浴スタイルが楽しめる浴槽です！
【３号棟】リビング全体が見渡せる対面キッチン

【３号棟】1階洋室です。子供部屋や書斎などのスペースに最適です
【３号棟】玄関ドアは利便性と防犯性に優れたスマートドアを採用しています！
【３号棟】ミラー裏に収納棚を設け、洗面道具をスッキリ収納できます！

【３号棟】１階ホール部分には収納があり、掃除機など普段使いするものをしまっておくのに便利です！
【３号棟】
全棟1階・2階に温水洗浄便座を設置！
トイレも窓があって換気もしっかりできます！
【３号棟】2階にはバルコニーがあり、洗濯物を干したり、休憩スペースにもなったりと使う方によって用途は様々です

区画図
【３号棟】
【３号棟】北西側と南西側に採光の取れる窓がございます。

【３号棟】キッチンは広々と、窓もあり換気もできます！！キッチンと洗面室が繋がっており、スムーズな家事動線です
【３号棟】2F 洋室8.2帖
バルコニー付きのお部屋です。
【３号棟】2F　洋室 7帖
全居室に収納が付いているので、お部屋を広くお使いいただけます

【３号棟】2Ｆ　洋室6.1帖

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地図札幌市清田区美しが丘二条８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】ビッグハウス里塚店（約739m・徒歩10分）
■【スーパー】フードD365VAlue店（約1058m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌美しが丘3条店（約522m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン札幌美しが丘店（約808m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サツドラ美しが丘南店（約816m・徒歩11分）
■【小学校】札幌市立美しが丘小学校（約1407m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】里塚幼稚園（約710m・徒歩9分）
■【病院】社会医療法人蘭友会札幌里塚病院（約846m・徒歩11分）
■【郵便局】札幌美しが丘南公園前郵便局（約565m・徒歩8分）
■【銀行】北海道銀行美しが丘出張所（約645m・徒歩9分）
■【公園】美しが丘南公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】三里塚公園（約1240m・徒歩16分）

美しが丘二条８ 2690万円・2790万円販売概要

物件名	美しが丘二条８ 2690万円・2790万円
価格	2690万円・2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.99m²～125.01m²37.80坪～37.81坪	建物面積	95.97m²29.03坪
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市清田区美しが丘二条８周辺地図札幌市清田区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線「福住」バス20分三里塚小学校歩5分乗り換え案内地下鉄東豊線「福住」バス25分美しが丘3条9丁目歩7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤　浩輝、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-24-04182-1号、第HPA-24-04183-1号、第HPA-24-04184-1号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、日影制限有

問い合わせ先	アミューズエステート(株) 【TEL】011-398-9457お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（2）第008208号資料請求をする
会社情報	<仲介> アミューズエステート(株)アミューズエステート(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市清田区清田一条1-3-71 マリネスタビル1階北海道知事石狩（2）第008208号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市清田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

美しが丘二条８ 2690万円・2790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細