コモンステージ下条町Ⅳ【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ下条町Ⅳ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ下条町Ⅳ【積水ハウス】建築条件付土地

住所 山形県山形市下条町3
交通 JR奥羽本線「北山形」歩17分~18分
価格 1750万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】こだわり抜いた夢のマイホーム。
デザイン性と機能性を追求した積水ハウスの自慢したくなるような家を一緒に作り上げましょう!

西側市道から東を向いて1号地を撮影(2024年6月撮影)
西側市道から東を向いて1号地を撮影
(2024年6月撮影)
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

小学校 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 平坦地 / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 更地渡し / 市街地が近い / 前道6m以上 / 緑豊かな住宅地

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  • 西側市道から南東を向いて全景を撮影(2024年6月撮影)
    西側市道から南東を向いて全景を撮影
    (2024年6月撮影)
  • 山形市立西小学校まで660m 徒歩9分。※写真は一部加工しています。
    山形市立西小学校まで660m 徒歩9分。※写真は一部加工しています。
  • 山形市立第二中学校まで2180m 徒歩28分。
    山形市立第二中学校まで2180m 徒歩28分。
  • 西部北公園まで60m 徒歩1分。
    西部北公園まで60m 徒歩1分。
  • 西側市道から東を向いて2号地を撮影(2024年6月撮影)
    西側市道から東を向いて2号地を撮影
    (2024年6月撮影)
  • ヨークベニマル山形下条町店まで500m 徒歩7分。※写真は一部加工しています。
    ヨークベニマル山形下条町店まで500m 徒歩7分。※写真は一部加工しています。
  • セブンイレブン山形江南2丁目店まで820m 徒歩11分。
    セブンイレブン山形江南2丁目店まで820m 徒歩11分。
  • きらやか銀行城西支店まで820m 徒歩11分。
    きらやか銀行城西支店まで820m 徒歩11分。
  • 山形下条郵便局まで740m 徒歩10分。※写真は一部加工しています。
    山形下条郵便局まで740m 徒歩10分。※写真は一部加工しています。
  • 西側市道から北東を向いて全景を撮影(2024年6月撮影)
    西側市道から北東を向いて全景を撮影
    (2024年6月撮影)
  • 山形徳洲会病院まで2120m 徒歩27分。※写真は一部加工しています。
    山形徳洲会病院まで2120m 徒歩27分。※写真は一部加工しています。
  • JR北山形駅まで1380m 徒歩18分。
    JR北山形駅まで1380m 徒歩18分。

イベント情報

※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問合せください。※事前にご予約頂くと、スムーズにご見学頂けます。

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地図山形市下条町3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    山形市立西小学校まで660m 徒歩9分。※写真は一部加工しています。
  • 中学校
    中学校
    山形市立第二中学校まで2180m 徒歩28分。
  • 公園
    公園
    西部北公園まで60m 徒歩1分。
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル山形下条町店まで500m 徒歩7分。※写真は一部加工しています。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン山形江南2丁目店まで820m 徒歩11分。
  • 銀行
    銀行
    きらやか銀行城西支店まで820m 徒歩11分。
  • 郵便局
    郵便局
    山形下条郵便局まで740m 徒歩10分。※写真は一部加工しています。
  • 病院
    病院
    山形徳洲会病院まで2120m 徒歩27分。※写真は一部加工しています。
  • 駅

    JR北山形駅まで1380m 徒歩18分。

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問合せください。※事前にご予約頂くと、スムーズにご見学頂けます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】山形市立西小学校(約660m・徒歩9分)
  • ■【中学校】山形市立第二中学校(約2180m・徒歩28分)
  • ■【公園】西部北公園(約60m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル山形下条町店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン山形江南2丁目店(約820m・徒歩11分)
  • ■【銀行】きらやか銀行城西支店(約820m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】山形下条郵便局(約740m・徒歩10分)
  • ■【病院】山形徳洲会病院(約2120m・徒歩27分)
  • ■【駅】JR北山形駅(約1380m・徒歩18分)

区画図

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コモンステージ下条町Ⅳ【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ下条町Ⅳ【積水ハウス】
価格 1750万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 248.6m2~248.61m2(75.20坪~75.20坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 山形県山形市下条町3
交通 JR奥羽本線「北山形」歩17分~18分
土地状況 未造成 造成完了時期 2024年6月(1・2)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6.3m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:150 特記事項 設備:設備/電気:東北電力、ガス:プロパンガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:宅内浸透、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、開発面積:497.21m2、■水道分担金(消費税込み)一戸当たり:118700円(口径20mm以下の場合:加入金・審査及び検査手数料・下水道検査料含む))■まちなみガイドラインについて/良好なまちなみを形成する為に、「まちなみガイドライン」を設定しています。■当分譲地は、現地での申込、契約を受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 道路斜線制限、北側斜線制限
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】023-635-0011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)山形支店積水ハウス(株)山形支店のその他の物件情報を見る
    山形県山形市篭田3-9-5
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月25日
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    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    山形県山形市(やまがたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5

    全国192

    偏差値
    51.02

    項目別順位

    安心度
    県内13
    全国528
    利便度
    県内5
    全国159
    快適度
    県内3
    全国448
    富裕度
    県内2
    全国114

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国309

    偏差値
    50.76

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    96施設県内1位全国62位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    6,146人県内1位全国80位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数17施設県内1位全国92位
    一般診療所数251施設県内1位全国91位
    1万人当たり病床数210.7床県内3位全国131位
    1万人当たり医師数49.8人県内1位全国33位
    介護老人施設定員数1,693人県内1位全国95位
    介護保険料5,800円県内2位全国343位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.39件県内10位全国383位
    千人当たり交通事故件数3.78件県内11位全国746位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 32,448円/月 37,398円/月 44,333円/月 54,741円/月 72,095円/月 106,814円/月
    5万円 23,362円/月 28,423円/月 35,466円/月 45,983円/月 63,444円/月 98,269円/月
    10万円 ローン不可 19,447円/月 26,600円/月 37,224円/月 54,792円/月 89,723円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,465円/月 46,141円/月 81,178円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,489円/月 72,633円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,088円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,543円/月
    支払利息合計 1,131,520円~ 969,640円~ 805,200円~ 644,080円~ 483,310円~ 323,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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