板橋区赤塚新町１丁目　新築戸建3棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

板橋区赤塚新町１丁目　新築戸建3棟

住所	東京都板橋区赤塚新町１
交通	東武東上線「下赤塚」歩3分、東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩4分、東武東上線「東武練馬」歩22分
価格	6980万円～7680万円

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【東急リバブル　ときわ台センター】
◆下赤塚駅徒歩3分、赤塚駅徒歩4分の好立地！池袋・渋谷へダイレクト
◆明るく快適な3面採光のLDK♪角地を含む開放感のある3邸が誕生

: 1・2号棟完成予想図：アクセントカラーがスタイリッシュな外観の邸宅です。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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1号棟間取図　全室南西向きの陽光に恵まれた邸宅です。奥行き約1.6ｍのゆとりあるワイドバルコニーを2階・3階に設計！玄関の土間収納スペースは便利な4段可動棚付き。洋室のワークスペースもポイントです。
明るい3面採光のLDKは、通りからの人目を気にせずのびのび寛げる2階リビング設計。お部屋を足元から温めてくれる床暖房を一部に設置した、心地よいファミリー空間です。1号棟現地（2025年5月）撮影　
キッチンには食器洗乾燥機、浄水器を標準装備！玄関には宅配ボックスやWロック電池錠など、快適な暮らしをサポートする設備も充実したお住まい。2号棟現地（2025年5月）撮影

お料理をしながら、リビングで寛ぐご家族との会話も弾む対面キッチンを採用。配膳や後片付けの動線も良く、お手伝いのお声がけもしやすくなりますね。3号棟現地（2025年5月）撮影
3号棟完成予想図：雨の日の乗り降りやお荷物の積み下ろしもスムーズなビルトインガレージ設計。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。
2号棟間取図　3面採光の快適なLDKは、約18.7帖のゆったりとしたファミリースペース♪全居室2面採光＆ウォークインクローゼットを完備した充実のプライベート空間も魅力のお住まい。

3号棟間取図　北東・南東の開放感のある角地！立地を活かした爽やかな風の通るお住まいです。LDKは広々約20帖、可動棚＆作業カウンター付きの大型パントリーも嬉しい仕様です。
全室に収納を完備しました。ご家族それぞれのお荷物も収まり、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。1号棟現地（2025年5月）撮影
ゆったりと寛げる一坪サイズの浴室で一日の疲れを癒し、リラックスしたバスタイムをお過ごしください。雨の日や花粉の時期のお洗濯物乾燥に便利な浴室換気乾燥機付きです。2号棟現地（2025年5月）撮影

東武東上線下赤塚駅まで200m ターミナル駅「池袋」にダイレクトアクセスでき、通勤・通学も快適です。駅周辺は「東武ストア」「まいばすけっと」「スーパーみらべる」など商業施設が充実！買い物利便性の高いエリアです。
東京メトロ有楽町線・副都心線赤塚駅まで220m 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日々の生活に便利です。池袋駅や新宿駅だけではなく、渋谷駅へも快適にアクセスできます。
スーパーみらべる下赤塚店まで310m 毎日の生活に必要な「良質で安全・安心な食品」を「リーズナブルな価格」で「気持ち良く」買っていただけるようなお店づくりを目指しています。8:00～25:00営業で、急なお買い物の際も助かりますね。

ローソンストア100 板橋赤塚新町店まで530m 近くにあって生活に寄り添う商品、生鮮・日配品も取り揃えています。「あったらいいながある」店舗を創造し、新しい時代のニーズと共に進化するミニスーパー。24時間営業なのも嬉しいポイント♪
ミニコープ赤塚店まで約1237m
（1・3号棟）可動棚付きの使いやすいパントリーを設けました。食品ストックや飲料水、調理家電などの保管に役立ちますね。換気のできる窓付きなのも嬉しいポイントです。3号棟現地（2025年5月）撮影

（1・2号棟）キッチン・洗面室・浴室の水回りをまとめた家事動線のスムーズな設計です。お料理の合間に洗濯機を回すなど、忙しい毎日の作業効率もアップ♪　2号棟現地（2025年5月）撮影
（1・2号棟）全居室2面採光！明るく風通しの良いお部屋で、ゆっくりとおうち時間をお過ごしください♪お勉強やリモートワークにも集中して取り組むことができそうですね。2号棟現地（2025年5月）撮影
東武東上線「下赤塚」駅徒歩3分、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩4分の好立地！「池袋」「渋谷」にダイレクトアクセスでき、通勤・通学も快適です。3号棟現地（2025年5月）撮影

下赤塚・地下鉄赤塚駅周辺は「東武ストア」「まいばすけっと」「スーパーみらべる」などのスーパーやドラッグストア、100円ショップ、ディスカウントストアが充実！ご帰宅前のお買い物に便利なエリアです。
収納力のあるウォークインクローゼットを設計。お洋服やファッションアイテム・スーツケースなどの大きな鞄もまとめて収納できます。お出かけ前の身支度も効率的に♪1号棟現地（2025年5月）撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

床暖房
浴室換気乾燥暖房
食器洗乾燥機

ユニットバス（1坪タイプ）
宅配ボックス1
トイレ2箇所

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構造の特徴

LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
バルコニー2箇所

全居室収納
パントリー（食品庫）（1・3号棟）
LDK南西向き（1・2号棟）

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地図板橋区赤塚新町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東武東上線下赤塚駅まで200m ターミナル駅「池袋」にダイレクトアクセスでき、通勤・通学も快適です。駅周辺は「東武ストア」「まいばすけっと」「スーパーみらべる」など商業施設が充実！買い物利便性の高いエリアです。
駅
東京メトロ有楽町線・副都心線赤塚駅まで220m 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日々の生活に便利です。池袋駅や新宿駅だけではなく、渋谷駅へも快適にアクセスできます。
スーパー
スーパーみらべる下赤塚店まで310m 毎日の生活に必要な「良質で安全・安心な食品」を「リーズナブルな価格」で「気持ち良く」買っていただけるようなお店づくりを目指しています。8:00～25:00営業で、急なお買い物の際も助かりますね。

スーパー
ライフ赤塚店まで330m “おいしい”“ワクワク”“ハッピー”をお届けするスーパーです。入会金・年会費無料で商品を自宅に届けてくれる「ライフネットスーパー」は、いざという時に助かるサービスです。
コンビニ
ローソンストア100 板橋赤塚新町店まで530m 近くにあって生活に寄り添う商品、生鮮・日配品も取り揃えています。「あったらいいながある」店舗を創造し、新しい時代のニーズと共に進化するミニスーパー。24時間営業なのも嬉しいポイント♪
スーパー
東武ストア下赤塚店まで360m 生鮮・食品を中心に衣料品、日用品などの小売りを主要な事業としています。地域で一番買いやすい店を目指し、お客様目線に立った売り場づくりに取り組んでいます。

公園
梶山児童遊園まで200m 出世稲荷大神の敷地内にある児童遊園。東部東上線の電車を目の前で見ることができ、春には満開の桜が美しいスポット♪電車が走るのを眺めながらお花見をするのもいいですね。
小学校
板橋区立下赤塚小学校まで670m 教育目標は、「考える子ども」「明るい子ども」「強い子ども」です。「令和5・6年度　体育健康教育推進校」の指定を受けました。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
中学校
板橋区立赤塚第一中学校まで680m 教育目標は、≪誠実≫≪自主≫≪健康≫です。昭和２２年開校で歴史と伝統があり、地域に根ざした学校でもあります。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東武東上線下赤塚駅（約200m・徒歩3分）
■【駅】東京メトロ有楽町線・副都心線赤塚駅（約220m・徒歩3分）
■【スーパー】スーパーみらべる下赤塚店（約310m・徒歩4分）
■【スーパー】ライフ赤塚店（約330m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソンストア100 板橋赤塚新町店（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】東武ストア下赤塚店（約360m・徒歩5分）
■【公園】梶山児童遊園（約200m・徒歩3分）
■【小学校】板橋区立下赤塚小学校（約670m・徒歩9分）
■【中学校】板橋区立赤塚第一中学校（約680m・徒歩9分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112m²
  
  土地面積
  
  80.3m²
  
  価格
  
  7180万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  118.05m²
  
  土地面積
  
  79.45m²
  
  価格
  
  6980万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.27m²
  
  土地面積
  
  78.72m²
  
  価格
  
  7680万円

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板橋区赤塚新町１丁目　新築戸建3棟販売概要

物件名	板橋区赤塚新町１丁目　新築戸建3棟
価格	6980万円～7680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	78.72m²～80.3m²（実測）	建物面積	111.27m²～118.05m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	東京都板橋区赤塚新町１周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線「下赤塚」歩3分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩4分乗り換え案内東武東上線「東武練馬」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	2024年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	1・2号棟：建ペい率：60％、容積率：160％、3号棟：建ペい率：70％、容積率：160％（建ぺい率は角地緩和による・容積率は前面道路幅員制限による）	特記事項	担当者：坂田和俊、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC103401号他
その他制限事項	・土地の一部に道路計画有り（計画決定）

問い合わせ先	東急リバブル(株)ときわ台センター【TEL】0120-791182お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)ときわ台センター東急リバブル(株)ときわ台センターのその他の物件情報を見る東京都板橋区南常盤台1-22-12 第一生命常盤台ビル1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板橋区周辺エリアの物件

: 【板橋区東新町1丁目建築条件付売地 2区画】; 【住所】東京都板橋区東新町１; 【価格】5280万円～5480万円

: 板橋区徳丸3丁目　新築戸建2棟; 【住所】東京都板橋区徳丸３; 【価格】6580万円

: 板橋区成増5丁目　新築戸建2棟; 【住所】東京都板橋区成増５; 【価格】4980万円

: 板橋区中台1丁目　新築戸建3棟; 【住所】東京都板橋区中台１; 【価格】5480万円～6580万円

東武東上線の物件

: 富士見町（ときわ台駅） 6480万円・6680万円; 【住所】東京都板橋区富士見町; 【価格】6480万円・6680万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ板橋区赤塚; 【住所】東京都板橋区赤塚６; 【価格】7480万円

: オープンライブス中板橋スカイステージ; 【住所】東京都板橋区弥生町; 【価格】6480万円

: 板橋区中台1丁目　新築戸建3棟; 【住所】東京都板橋区中台１; 【価格】5480万円～6580万円

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国334位

偏差値: 50.13

項目別順位

安心度: 都内14位
全国538位

利便度: 都内34位
全国587位

快適度: 都内34位
全国170位

富裕度: 都内31位
全国130位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	224施設	都内3位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	12,402人	都内6位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	392施設	都内15位	全国49位
1万人当たり病床数	173.9床	都内5位	全国215位
1万人当たり医師数	44.8人	都内8位	全国51位
介護老人施設定員数	3,188人	都内5位	全国32位
介護保険料	6,040円	都内27位	全国510位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	都内27位	全国609位
千人当たり交通事故件数	1.52件	都内12位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

板橋区赤塚新町１丁目 新築戸建3棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細