クレイドルガーデン　野田市山崎第27 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

クレイドルガーデン　野田市山崎第27

住所	千葉県野田市山崎
交通	東武野田線「運河」歩17分、東武野田線「梅郷」歩21分、東武野田線「江戸川台」歩43分
価格	2199万円・2299万円

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◇◆堂々完成！本日見学出来ます！◆◇

テレワークルーム（納戸）やWIC付プラン等♪

☆当物件は【住宅性能評価取得物件】です！耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪

: 陽光差し込む明るいリビング♪広々とした開放感あふれるLDKはゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。大きめのソファも置けますね♪

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中！！スムーズなご案内のため、ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口のスタッフまでお問い合わせください。フリーダイヤル：0120-875-988 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 住宅ローンでお悩みの方有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、お気軽にご相談くださいませ。お客様のお悩み等を解決致します！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中！！
スムーズなご案内のため、
ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します！
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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嬉しい仕様がたくさん！
水廻り集中設計、洋風和室、リビングイン階段、テレワークルーム（納戸）、WIC、玄関電子キー、インナーバルコニー、宅配BOX、駐車2台可等！
2024年5月完成！
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
お気軽にお問い合わせ下さい♪フリーダイヤル：0120-875-988
≪全体区画図≫
駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

(1号棟)、価格2199万円、4LDK、土地面積123.93m²、建物面積94.76m²
明るく清潔感のある窓付きの玄関でお客様を迎えるスペースをパッと明るい印象に！大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます♪ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
上下棚にたっぷり靴を収納できます。「ただいま」と玄関を開けた瞬間から、奥に広がる空間を明るい室内を感じられますね♪

対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます♪会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です！
キッチンからのパパママ目線はコチラ♪キッチンは開放感もありリビング全体が見渡せますね♪広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
明るい日差しがさすリビングは、家族の憩い空間。
お庭を眺めながら、毎日話が弾みそうですね♪
フローリングは凹みや傷に強く、お手入れも簡単。ワックス不要でキレイがずっと続きます。

1・2階共に温水洗浄器付き便座を標準装備してます♪窓付きで明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。
三面鏡付きの洗面化粧台ですので、たっぷりと収納いただけます。
白を基調とした清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！！
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
お子様と一緒に入ってもゆとりがありますね♪
便利な浴室乾燥機付き！

広々とした南向きのワイドバルコニーは、太陽の光がたくさん♪ご家族のお洗濯物やお布団もたっぷり干せる頼もしい存在です♪
【３号棟以外】
リビングに続き間の洋風和室があります！来客時にも重宝しますが、小さなお子様を寝かせるスペースにもなりますので、使い方はあなた次第です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
全居室収納完備！収納が充実しているので、余計な家具を買わなくても大丈夫です！お部屋を最大限に使用出来ます♪♪♪
収納に使ってよし、ワークスペースとして使ってよしの使い勝手抜群のスペースです。窓がついているのでくつろぎの風や心地よい陽射しを楽しめるのもポイントです♪

たくさんのお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利なクローゼット♪
収納家具を置く必要がないので、お部屋はいつもスッキリ！
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988

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設備仕様

浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【テレワークルーム（納戸）】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪

【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
【宅配ボックス】
戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

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構造の特徴

耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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地図野田市山崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンノアまで4200m 車で約13分♪　映画館やスポーツクラブ・クリニックが入ったショッピングモール♪レトロな遊園地が隣接しています。週末も楽しく過ごせそうですね♪
スーパー
ジョイフーズ野田山崎店まで400m 徒歩5分♪　営業時間／9：00～21：00。
ドラッグストア
ドラッグストアセキ梅郷店まで850m 徒歩11分♪　営業時間／9：00～23：00、調剤窓口なし、駐車場37台。

ホームセンター
DCM野田みずき店まで1900m 車で約6分♪　営業時間／9：30～20：00
中学校
野田市立南部中学校まで2400m 徒歩30分♪
小学校
野田市立山崎小学校まで800m 徒歩10分♪

幼稚園・保育園
第二野田中央幼稚園まで650m 徒歩9分♪　満3歳保育有、給食週4回、園バス有。
幼稚園・保育園
聖華未来のこども園まで1300m 徒歩17分♪
病院
小張総合病院まで3990m 車で約15分。　総合内科、産科・婦人科等。隣接する総合クリニック：総合内科、外科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科等。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンノア（約4200m・徒歩53分）
■【スーパー】ジョイフーズ野田山崎店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ野田山崎店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン流山東深井店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ梅郷店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎野田山崎店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】DCM野田みずき店（約1900m・徒歩24分）
■【中学校】野田市立南部中学校（約2400m・徒歩30分）
■【小学校】野田市立山崎小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】第二野田中央幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】聖華未来のこども園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】野田市立南部保育所（約2400m・徒歩30分）
■【病院】やまかわ内科・神経内科クリニック（約1000m・徒歩13分）
■【病院】野田中央病院（約1800m・徒歩23分）
■【病院】小張総合病院（約3990m・徒歩50分）
■【郵便局】新川郵便局（約1500m・徒歩19分）
■【図書館】野田市立南図書館（約1300m・徒歩17分）
■【公園】東新田公園（約240m・徒歩3分）
■【公園】山崎貝塚町公園（約750m・徒歩10分）
■【公園】運河水辺公園（約1000m・徒歩13分）

区画図

: ≪全体区画図≫
駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.76m²
  
  土地面積
  
  123.93m²
  
  価格
  
  2199万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.37m²
  
  土地面積
  
  138.17m²
  
  価格
  
  2299万円

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クレイドルガーデン　野田市山崎第27 販売概要

物件名	クレイドルガーデン　野田市山崎第27
価格	2199万円・2299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.93m²・138.17m²	建物面積	94.76m²・95.37m²
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中！！スムーズなご案内のため、ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口のスタッフまでお問い合わせください。フリーダイヤル：0120-875-988 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 住宅ローンでお悩みの方有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、お気軽にご相談くださいませ。お客様のお悩み等を解決致します！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	千葉県野田市山崎周辺地図野田市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「運河」歩17分乗り換え案内東武野田線「梅郷」歩21分乗り換え案内東武野田線「江戸川台」歩43分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、（北西6.2～6.5m公道）
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：眞中　智浩、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-7045号他
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、法第22条区域。　　◆『子育てエコホーム支援事業』補助対象要件◆　対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店【TEL】0120-875988お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店のその他の物件情報を見る千葉県柏市中央町5-16 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

野田市周辺エリアの物件

: ポラスの分譲住宅ビー・グレイス梅郷デザイナーズセレクション; 【住所】千葉県野田市山崎貝塚町; 【価格】4380万円

: 【QUEI】　野田市山崎第28　新築戸建　全2棟; 【住所】千葉県野田市山崎; 【価格】2299万円・2399万円

: 【最終売り切り】　駅徒歩9分～　×　徒歩10分圏で完結の住環境　× エリア最大全70邸◆≪限定３邸≫総額３００万円分プレゼント◆; 【住所】千葉県野田市岩名２; 【価格】2590万円～3190万円

: 全10棟のZEH仕様分譲地　ヘリオスタウン　愛宕1; 【住所】千葉県野田市柳沢; 【価格】3790万円

東武野田線の物件

: ＭＩＲＡＳＵＭＯ　柏市加賀319②; 【住所】千葉県柏市加賀３; 【価格】2980万円・3280万円

: ポラスの分譲住宅リーズン柏・初石グラディア; 【住所】千葉県柏市西原４; 【価格】4950万円

: レオガーデン船橋　星丘の杜/予告広告; 【住所】千葉県船橋市行田１; 【価格】販売価格未定

: VISIO船橋塚田; 【住所】千葉県船橋市旭町１; 【価格】1880万円～2380万円

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千葉県野田市（のだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内28位

全国728位

偏差値: 47.66

項目別順位

安心度: 県内35位
全国783位

利便度: 県内31位
全国723位

快適度: 県内9位
全国149位

富裕度: 県内19位
全国342位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国288位

偏差値: 51.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内15位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	2,537人	県内12位	全国208位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内28位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内9位	全国211位
一般診療所数	81施設	県内14位	全国253位
1万人当たり病床数	99.2床	県内18位	全国535位
1万人当たり医師数	13.8人	県内23位	全国623位
介護保険施設定員数	1,317人	県内8位	全国146位
介護保険料	5,490円	県内11位	全国129位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.37件	県内37位	全国758位
千人当たり交通事故件数	2.49件	県内28位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

野田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

野田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,103円/月	50,832円/月	60,258円/月	74,404円/月	97,992円/月	145,181円/月
5万円	35,018円/月	41,856円/月	51,391円/月	65,646円/月	89,340円/月	136,636円/月
10万円	25,932円/月	32,880円/月	42,524円/月	56,887円/月	80,689円/月	128,091円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,658円/月	48,128円/月	72,037円/月	119,546円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,370円/月	63,386円/月	111,001円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,734円/月	102,456円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,911円/月
支払利息合計	1,540,470円～	1,315,520円～	1,095,250円～	875,440円～	656,240円～	438,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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