全10棟のZEH仕様分譲地　ヘリオスタウン　愛宕1 物件詳細

全10棟のZEH仕様分譲地　ヘリオスタウン　愛宕1

住所	千葉県野田市柳沢
交通	東武野田線「愛宕」歩12分～13分、東武野田線「清水公園」歩14分～15分、東武野田線「野田市」歩23分～24分
価格	3390万円・3790万円

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最終2棟！太陽光付ZEH住宅！
家具付きのモデルハウスの当日見学可能！
周辺環境が整った閑静な住宅地！

: １期２期合わせて１０棟の分譲地

物件名	全10棟のZEH仕様分譲地　ヘリオスタウン　愛宕1
価格	3390万円・3790万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	150m²・150.45m²（45.37坪・45.51坪）
建物面積	99.78m²～108.47m²（30.18坪～32.81坪）
住所	千葉県野田市柳沢

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【5号棟モデルハウス】
キッチンとリビングが独立している間取りになりますのでリビング・ダイニングを広々とお使いいただけます【5号棟モデルハウス】
(10号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積150.45m²、建物面積108.47m²

全10棟
リビングには窓が多いので時間帯問わず明るくお過ごしいただけます【5号棟モデルハウス】
リビングイン階段を採用したリビングになります【5号棟モデルハウス】

食洗器付キッチンの前には小上がり和室があるので、小さなお子様がいても安心して家事に取り組めます【5号棟モデルハウス】
8畳の大きさの主寝室なので、テレビを置いても広々とお使いいただけますしお部屋の一角には在宅スペースもございます【5号棟モデルハウス】
小上がりの和室になっていて、リビングと繋がる木格子はオシャレを彩ります【5号棟モデルハウス】

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご案内内容◆
・現地物件

日程/毎週土日（平日もご覧になれます）
時間/10:00～17:00

◆みどころポイント◆
・高断熱性能ガラスで夏は涼しく冬は暖かい
・キッチン、洗面所と水回りへの家事導線が短い「家事ラク」間取り！
・パントリー・SIC・WICと豊富な収納が魅力！
・日射したっぷり開放感あるリビングは家族みんなのくつろぎ空間♪
・食洗機、宅配ボックス、電動シャッター、室内物干し
お客様のお気に入りの間取りがきっと見つかります♪

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！

◆見学会の所要時間について◆
現地建物見学（30分～）
資金計画のご案内（30分～）
広島建設の会社説明（１０分～）
売却、住替えのご相談（３０分～）

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

家具付きのモデルハウス公開中につき、いつでもご見学可能！
実際の大きさをご見学いただくことで、お住まいになったときのイメージが大変しやすいです！

お引渡し時期
5号棟・・・相談
8-10号棟・・・2024.7月以降相談

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設備仕様

キッチン・浴室
食器洗い乾燥機付。お手れし易いスリム型レンジフード。
入浴室乾燥暖房付き。汚れに強い浴槽。
アルゴンガス入樹脂サッシ、電動シャッター、カードキー式玄関ドア
アルゴンガス入り樹脂サッシで高断熱と結露の防止。電動シャッターはリモコンワンタッチで楽々！
洗面化粧台・トイレ
洗面化粧台は広々W:900の三面鏡タイプ。1F2Fともにシャワー付きトイレ

大容量太陽光発電
太陽光発電で生まれた電力を自家消費電力に充てることで、月々の光熱費を軽減できるうえ、余剰電力は売電することも可能です。

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構造の特徴

ツーバイフォー工法
構造用製材の枠組みに合板を貼り合わせたパネルを柱や梁の代わりに使用し、地震や台風などの外的要因に強い「2×4工法」で、安心して暮らせる住まいをご提案します。
ファイヤーストップ構造
延焼を最小限に食い止めるファイアーストップ構造で、万が一の火災にも安心。
ヒートバリアシートⅡ
一般的な防水シートではなく、遮熱性をプラスしたシートを採用。

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地図野田市柳沢周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
野田市立野田幼稚園まで1200m
小学校
野田市立柳沢小学校まで850m
中学校
野田市立第一中学校まで800m

スーパー
ヨークプライス　野田柳沢店まで1200m
スーパー
ベルク　野田柳沢店まで350m
コンビニ
ファミリーマート　野田宮崎店まで450m

ドラッグストア
セキ薬局　野田宮崎店まで450m
病院
キッコーマン総合病院まで500m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】野田市立野田幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】野田市立柳沢小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】野田市立第一中学校（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ヨークプライス　野田柳沢店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ベルク　野田柳沢店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート　野田宮崎店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】セキ薬局　野田宮崎店（約450m・徒歩6分）
■【病院】キッコーマン総合病院（約500m・徒歩7分）

区画図

: 全10棟

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  150m²
  
  価格
  
  3390万円
- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  150.45m²
  
  価格
  
  3790万円

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全10棟のZEH仕様分譲地　ヘリオスタウン　愛宕1 販売概要

物件名	全10棟のZEH仕様分譲地　ヘリオスタウン　愛宕1
価格	3390万円・3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150m²・150.45m²（45.37坪・45.51坪）	建物面積	99.78m²～108.47m²（30.18坪～32.81坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県野田市柳沢周辺地図野田市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「愛宕」歩12分～13分乗り換え案内東武野田線「清水公園」歩14分～15分乗り換え案内東武野田線「野田市」歩23分～24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	10戸
完成時期	2024年7月初旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％（道路幅員により容積率200％→160％）	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建06155号、他
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、高度地区

問い合わせ先	広島建設(株)分譲住宅G 【TEL】04-7143-5111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)分譲住宅G広島建設(株)分譲住宅Gのその他の物件情報を見る千葉県柏市豊四季1004 国土交通大臣（5）第005969号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

野田市周辺エリアの物件

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東武野田線の物件

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千葉県野田市（のだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内23位

全国674位

偏差値: 48.12

項目別順位

安心度: 県内32位
全国746位

利便度: 県内31位
全国711位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内19位
全国325位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国288位

偏差値: 51.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内9位	全国211位
一般診療所数	81施設	県内14位	全国253位
1万人当たり病床数	99.8床	県内18位	全国532位
1万人当たり医師数	13.5人	県内21位	全国617位
介護老人施設定員数	1,265人	県内9位	全国145位
介護保険料	5,190円	県内11位	全国96位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	県内31位	全国744位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内25位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

野田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

野田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

全10棟のZEH仕様分譲地 ヘリオスタウン 愛宕1 物件詳細