水口町古城が丘(水口駅) 2554万円・2645万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

水口町古城が丘(水口駅) 2554万円・2645万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

水口町古城が丘(水口駅) 2554万円・2645万円

住所 滋賀県甲賀市水口町古城が丘
交通 近江鉄道本線「水口」歩6分~7分、近江鉄道本線「水口石橋」歩18分~19分、近江鉄道本線「水口松尾」歩16分~17分
価格 2554万円・2645万円
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現地(2024年4月)撮影
現地(2024年4月)撮影
物件名

水口町古城が丘(水口駅) 2554万円・2645万円

価格

2554万円・2645万円

間取り

4LDK

土地面積

162.42m2・162.49m249.13坪・49.15坪

建物面積

110.13m2・112.61m233.31坪・34.06坪

住所

滋賀県甲賀市水口町古城が丘

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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  • 全2邸!
    全2邸!
  • 現地(2024年4月)撮影
    現地(2024年4月)撮影
  • 現地(2024年4月)撮影
    現地(2024年4月)撮影
  • 現地(2024年4月)撮影
    現地(2024年4月)撮影
  • (1号地)、価格2645万円、4LDK、土地面積162.49m2、建物面積110.13m2
    (1号地)、価格2645万円、4LDK、土地面積162.49m2、建物面積110.13m2
  • (2号地)、価格2554万円、4LDK、土地面積162.42m2、建物面積112.61m2
    (2号地)、価格2554万円、4LDK、土地面積162.42m2、建物面積112.61m2
  • 伸びるハンドシャワー付き!洗顔もシャワーもラクラク!
    伸びるハンドシャワー付き!洗顔もシャワーもラクラク!
  • 表面コートでキレイ長持ち!省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ!
    表面コートでキレイ長持ち!省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ!
  • 簡単便利なレバー式!伸びる浄水器内蔵水栓!
    簡単便利なレバー式!伸びる浄水器内蔵水栓!
  • スタイリッシュなフラットタイプ!LED照明付き!
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  • 火やガスを使わないので、お子さまにも安心!調理後は、プレートを拭くだけなので、お手入れが簡単です!
    火やガスを使わないので、お子さまにも安心!調理後は、プレートを拭くだけなので、お手入れが簡単です!
  • 近江鉄道本線「水口」駅まで480m 徒歩6分
    近江鉄道本線「水口」駅まで480m 徒歩6分
  • アル・プラザ水口まで1578m 車4分
    アル・プラザ水口まで1578m 車4分
  • 幼保連携型認定こども園ここのっす園まで1359m 徒歩17分
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  • 甲賀市立水口小学校まで945m 徒歩12分
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  • 甲賀市立城山中学校まで572m 徒歩8分
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  • 水口本町郵便局まで1220m 車4分
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  • ドラッグユタカ水口店まで1282m 車4分
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  • 弊社では、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう、新型コロナウィルス感染予防対策を実施しております。
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イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

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地図甲賀市水口町古城が丘 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

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■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
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その他周辺環境

  • ■【駅】近江鉄道本線「水口」駅(約480m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ水口店(約1691m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】アヤハプラザ水口(約2086m・徒歩27分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら水口店(約2082m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】アル・プラザ水口(約1578m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】スーパーハズイ水口店(約1748m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】業務スーパー水口店(約1784m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン水口町松尾店(約1514m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ローソン水口松尾店(約1413m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート水口本綾野店(約1261m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局水口松尾店(約1406m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ水口店(約1282m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ニトリアル・プラザ水口店(約1725m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】アヤハディオ水口店(約1817m・徒歩23分)
  • ■【高校・高専】滋賀県立水口東高校(約462m・徒歩6分)
  • ■【高校・高専】滋賀県立水口高校(約1853m・徒歩24分)
  • ■【中学校】甲賀市立城山中学校(約572m・徒歩8分)
  • ■【小学校】甲賀市立水口小学校(約945m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ここのっす園(約1359m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】甲賀市あいみらい保育園(約1532m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】水口幼稚園(約1657m・徒歩21分)
  • ■【病院】一般社団法人水口病院(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】地方独立行政法人公立甲賀病院(約1847m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】水口本町郵便局(約1220m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】水口郵便局(約2179m・徒歩28分)
  • ■【役所】甲賀市役所(約2061m・徒歩26分)
  • ■【図書館】甲賀市水口図書館(約2034m・徒歩26分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行信楽支店(約857m・徒歩11分)
  • ■【警察署・交番】甲賀警察署(約2306m・徒歩29分)
  • ■【公園】古城が丘公園(約319m・徒歩4分)

水口町古城が丘(水口駅) 2554万円・2645万円 販売概要

物件名 水口町古城が丘(水口駅) 2554万円・2645万円
価格 2554万円・2645万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 162.42m2・162.49m249.13坪・49.15坪 建物面積 110.13m2・112.61m233.31坪・34.06坪
販売スケジュール -
住所 滋賀県甲賀市水口町古城が丘
交通 近江鉄道本線「水口」歩6分~7分 近江鉄道本線「水口石橋」歩18分~19分 近江鉄道本線「水口松尾」歩16分~17分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年9月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) 施工 -
用途地域 2種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:高山 亨平、設備:公営水道、本下水、関西電力、オール電化、建築確認番号:第R06RHC105930号(1号地)第R06RHC105931号(2号地)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • 【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第053115号
  • 会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市池之宮2-2-15
    大阪府知事(4)第053115号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月15日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】2554万円~2645万円
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    コモンステージ八日市上之町Ⅲ 分譲宅地【積水ハウス】/予告広告
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    滋賀県甲賀市(こうかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6

    全国183

    偏差値
    51.12

    項目別順位

    安心度
    県内1
    全国392
    利便度
    県内4
    全国307
    快適度
    県内11
    全国417
    富裕度
    県内7
    全国136

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国270

    偏差値
    51.36

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    33施設県内4位全国188位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,374人県内6位全国200位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内4位全国350位
    一般診療所数53施設県内9位全国374位
    1万人当たり病床数140.5床県内1位全国341位
    1万人当たり医師数19.5人県内7位全国392位
    介護老人施設定員数774人県内3位全国292位
    介護保険料5,940円県内5位全国433位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.77件県内7位全国459位
    千人当たり交通事故件数1.81件県内5位全国355位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 53,318円/月 61,453円/月 72,849円/月 89,951円/月 118,467円/月 175,517円/月
    5万円 44,233円/月 52,477円/月 63,982円/月 81,192円/月 109,816円/月 166,972円/月
    10万円 35,147円/月 43,502円/月 55,115円/月 72,434円/月 101,164円/月 158,426円/月
    15万円 ローン不可 34,526円/月 46,248円/月 63,675円/月 92,513円/月 149,881円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 37,382円/月 54,916円/月 83,861円/月 141,336円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,158円/月 75,210円/月 132,791円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,558円/月 124,246円/月
    支払利息合計 1,860,770円~ 1,592,440円~ 1,325,050円~ 1,058,720円~ 793,390円~ 528,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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