白山３（山形駅） 2890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

白山３（山形駅） 2890万円

住所	山形県山形市白山３
交通	ＪＲ仙山線「山形」歩35分
価格	2890万円

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: 落ち着きのある飽きのこないシンプルモダンのお洒落な住宅での新生活のスタートはいかがですか！！

物件名	白山３（山形駅） 2890万円
価格	2890万円
間取り	4LDK
土地面積	116.06m²35.10坪
建物面積	101.85m²30.80坪
住所	山形県山形市白山３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 開発分譲地内

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間取り図
生活しやすい使い勝手の良い間取りです！！
明るく暖かな空間です。対面式キッチンで家族との会話が楽しめます！！
(１号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積116.06m²、建物面積101.85m²

現在工事中！！同仕様完成物件の内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！！
明るく暖かな空間です。対面式キッチンで家族との会話が楽しめます！！
足を伸ばして入れる浴槽で、一日の疲れをとったり、楽しくお子様と一緒に入浴もできる充分な広さです。
冬季間や雨の日に大活躍の浴室換気乾燥機能付き！！

お子様との会話も楽しみながら料理を作れるキッチンスペース！！
お手入れのしやすいIHとワイドシンクで使いやすく収納量も豊富で取り出しやすいシステムキッチン！！
洗面化粧台は、鏡扉の裏収納で十分な量をスッキリと収納可能！！朝から気分よくゆとりある洗面スペースは身支度を整えられそうですね！
1階2階に設置したシャワートイレ。
忙しい時間帯でのトイレ2ヶ所は嬉しいポイントです。
便利な収納戸棚付き。

続間の和室スペースはお子様の遊び場としても大活躍の和室。
LDKにいながらももお子さんのを確認でき！！
開発分譲地内物件！！
全２棟で随時内覧予約受付中です。
お気軽にお問い合わせください！！

北東角地物件！！
前面道路６ｍの閑静な住宅街物件！！
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるＬＥＤライトを装備しています。
録画が可能なため、お子様のお留守にも安心ですね。
収納量も十分な寝室スペース！！バルコニー付き！！
部屋にものが出ずスッキリとした主寝室になりますね

北東角地物件！！
前面道路６ｍの閑静な住宅街物件！！
浴室には浴室乾燥機付き！！
乾燥の他に換気・暖房・冷風など様々な機能が搭載しております。
雨の日や冬季間には浴室内に洗濯物を干すこともできます。
日の当たるワイドバルコニー！！
洗濯物も干しやすいスペースですよ！！

火を使わず安心なうえ、お掃除も楽々♪
上面パネルでダイレクトに火力を変えられます。
収納量も十分な玄関スペース！！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
〇ご案内の流れ〇
・完全予約制見学会
ご希望の方は【0800-829-8034】までご連絡ください。
平日・土曜日・日曜日・祝日のご案内・ご相談もご予約受付中です
お気軽にお問い合わせください。

・他の違う物件もあわせて見てみたい！
お電話で担当者にお伝えください。弊社スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます。

〇住宅ローンのご相談承ります〇
・自己資金がない方
・ローンやその他借入がある方・・・
マイホーム購入に関するお客様の不安を解消致します！！
「月々の返済、支払っていけるのかな・・」
「頭金がないけど借入ができるのだろうか？」
「車の借入やカードローンがある」
お客様の良きアドバイザー、パートナーとしてご対応いたします。

■営業の電話がしつこいのでは？
「内覧したら、しつこい営業が・・・・・・」
ご安心ください！
お客様のご希望があれば
ご連絡もメールなど　お客様のご希望される方法でおこないます。

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地図山形市白山３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら元木店（約583m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】西松屋山形吉原店（約1144m・徒歩15分）
■【スーパー】ヤマザワ白山店（約593m・徒歩8分）
■【スーパー】moh’z（約734m・徒歩10分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス南三番町店（約693m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート山形南栄町二丁目店（約486m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン山形南栄町2丁目店（約675m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ山形白山店（約341m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ白山店（約586m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ南二番町店（約872m・徒歩11分）
■【ホームセンター】サンデー白山店（約657m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ山形本店（約1120m・徒歩14分）
■【中学校】山形市立第十中学校（約1274m・徒歩16分）
■【小学校】山形市立桜田小学校（約962m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】とちの実保育園（約970m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】山形南保育園（約1321m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】あおぞら幼稚園（約1386m・徒歩18分）
■【郵便局】山形南郵便局（約555m・徒歩7分）
■【公園】みなみ公園（約1007m・徒歩13分）

白山３（山形駅） 2890万円販売概要

物件名	白山３（山形駅） 2890万円
価格	2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	116.06m²35.10坪	建物面積	101.85m²30.80坪
販売スケジュール	-
住所	山形県山形市白山３周辺地図山形市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「山形」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年12月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：漆山、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC115099号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	太陽コーポレーション(株)山形支社【TEL】023-631-8888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：山形県知事（7）第001627号資料請求をする
会社情報	<仲介> 太陽コーポレーション(株)山形支社太陽コーポレーション(株)山形支社のその他の物件情報を見る山形県山形市あこや町2-2―39 山形県知事（7）第001627号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山形市周辺エリアの物件

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山形県山形市（やまがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国261位

偏差値: 50.57

項目別順位

安心度: 県内13位
全国482位

利便度: 県内5位
全国158位

快適度: 県内4位
全国524位

富裕度: 県内2位
全国153位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国389位

偏差値: 49.85

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	県内1位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,102人	県内1位	全国84位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国91位
一般診療所数	250施設	県内1位	全国90位
1万人当たり病床数	211.6床	県内2位	全国131位
1万人当たり医師数	51.4人	県内1位	全国33位
介護保険施設定員数	1,731人	県内1位	全国100位
介護保険料	5,800円	県内3位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	県内13位	全国441位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内10位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

山形市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

山形市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

白山３（山形駅） 2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細