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  【内観パース/LDK】20帖超のLDK。南東向きの約4mの大開口サッシとフルフラットに繋がるウッドデッキが、空間をより広く感じさせます。BBQやプール遊びなど、おうち時間を豊かに彩るお庭も魅力です。

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  【内観パース/LDK】LDKにはカウンタースペースを設けています。調理をしながらお子様が宿題をする様子を見守ったり、在宅ワークで利用したりと、多用途に活躍。キッチン横にはパントリーがあります。

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  【1階 間取り図】洗面所と脱衣室を独立させた間取り。同時利用がしやすく生活感が出にくいため、来客時にも便利です。脱衣室には、家事の時短を実現する乾太くんを設置しています。

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  【2階 間取り図】階段を上がった先に開口部があります。ホールに物入れを設置しており、季節家電や寝具、アルバムなどご家族の思い出の品を収納可能です。

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  【内観パース/主寝室】主寝室には、約3.7帖のWICを設けています。着替えもできるゆとりある広さで、衣類や荷物をたっぷり収納可能です。南東側バルコニーに面する窓を開放すると、心地よい風が入ります。

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  【内観パース/洋室】約5.3帖の洋室。落ち着いた色合いのアクセントクロスが、優しい空間を演出します。家具の配置がしやすい、腰高の窓を採用しています。

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  【内観パース/洋室】約6.1帖の洋室。南東・南西側の2面採光につき、明るく風通しのよい空間でお子様の勉強や読書が捗りそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。

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  【内観パース/玄関】玄関には、大空間の土間収納を設置。靴はもちろん、ベビーカーやお子様の遊び道具、アウトドア用品、ゴルフバッグなども収納可能です。並んで靴を履くことができる、L字型の上がり框です。

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  【省エネ性能ラベル】ZEH水準の「エネルギー消費性能3」、「断熱性能5」を達成。省エネ・断熱性能の高い、安心で快適な住まいです。

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  西友 八日市店まで260m 徒歩4分。食料品や日用品、衣料品、くすりなどを取り扱う直営売り場のほか、100円均一やベーカリー、レストランなどの専門店が入る大型スーパーです。ATM・駐車場あり。

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  アピアまで930m 徒歩12分。「アル・プラザ八日市」を核とし、様々なジャンルの専門店からなるショッピングセンター。お子様スペース・専用カートの設置があり、小さなお子様と利用する際も安心です。

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  鳥越医院まで400m 徒歩5分。診療科目は内科・小児科・アレルギー科・リウマチ科。通院しやすい距離にあり、急な不調時も心強いです。ご家族皆様のかかりつけ医として利用できます。

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  東近江市役所まで560m 徒歩7分。引っ越しの手続きや保育園の申し込みなどくらしの相談・各種手続きや、消費生活センター窓口での相談も可能です。市民課窓口の待ち人数をオンラインで確認できます。

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  スターバックスコーヒー 東近江八日市店まで470m 徒歩6分。コーヒーやフラペチーノ、ココアなどをお好みに合わせてカスタマイズできるコーヒーストア。ケーキやドーナツなどのフードも楽しめます。ドライブスルーの利用が可能です。

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  東近江敬愛病院まで340m 徒歩5分。外科・内科・皮膚科・整形外科などの診療科があります。急性期から介護まで、地域完結型の開かれた医療が提供されています。健診センターを併設しています。

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  東近江市立八日市北小学校まで1040m 徒歩13分。HPで授業や行事が写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。校庭は芝生のため、ケガのリスクを軽減してくれます。

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  東近江市立聖徳中学校まで1260m 徒歩16分。1947年創立。豊かな自然と人々の活気が満ちるエリアに位置しています。2023年度入学生より、新制服が導入されています。

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  近江鉄道本線・八日市線「八日市」駅まで1200m 徒歩15分。自転車の持ち込みができるサイクルトレインを利用可能、駅からスタートする自転車旅を楽しめます。構内にエレベーターやスロープがあり、ベビーカーで利用しやすいです。

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  「八日市」駅へ徒歩15分。近江鉄道・JRが乗り入れる「近江八幡」駅へ乗車24分、「彦根」駅へ乗車40分。 通勤・通学はもちろん、お出かけの際も便利です。

設備仕様

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  歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
  時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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  生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
  「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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  新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
  暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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  2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
  「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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  クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
  発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

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  燃料電池「エネファーム」
  ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。

構造の特徴

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  強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
  「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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  いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
  陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

地図東近江市八日市上之町 周辺地図情報

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周辺環境

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  スーパー
  西友 八日市店まで260m 徒歩4分。食料品や日用品、衣料品、くすりなどを取り扱う直営売り場のほか、100円均一やベーカリー、レストランなどの専門店が入る大型スーパーです。ATM・駐車場あり。

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  ショッピングセンター
  アピアまで930m 徒歩12分。「アル・プラザ八日市」を核とし、様々なジャンルの専門店からなるショッピングセンター。お子様スペース・専用カートの設置があり、小さなお子様と利用する際も安心です。

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  その他環境写真
  スターバックスコーヒー 東近江八日市店まで470m 徒歩6分。コーヒーやフラペチーノ、ココアなどをお好みに合わせてカスタマイズできるコーヒーストア。ケーキやドーナツなどのフードも楽しめます。ドライブスルーの利用が可能です。

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  病院
  鳥越医院まで400m 徒歩5分。診療科目は内科・小児科・アレルギー科・リウマチ科。通院しやすい距離にあり、急な不調時も心強いです。ご家族皆様のかかりつけ医として利用できます。

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  病院
  東近江敬愛病院まで340m 徒歩5分。外科・内科・皮膚科・整形外科などの診療科があります。急性期から介護まで、地域完結型の開かれた医療が提供されています。健診センターを併設しています。

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  役所
  東近江市役所まで560m 徒歩7分。引っ越しの手続きや保育園の申し込みなどくらしの相談・各種手続きや、消費生活センター窓口での相談も可能です。市民課窓口の待ち人数をオンラインで確認できます。

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  小学校
  東近江市立八日市北小学校まで1040m 徒歩13分。HPで授業や行事が写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。校庭は芝生のため、ケガのリスクを軽減してくれます。

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  中学校
  東近江市立聖徳中学校まで1260m 徒歩16分。1947年創立。豊かな自然と人々の活気が満ちるエリアに位置しています。2023年度入学生より、新制服が導入されています。

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  駅
  近江鉄道本線・八日市線「八日市」駅まで1200m 徒歩15分。自転車の持ち込みができるサイクルトレインを利用可能、駅からスタートする自転車旅を楽しめます。構内にエレベーターやスロープがあり、ベビーカーで利用しやすいです。