東公園台２（須恵駅） 3690万円～4490万円物件詳細

東公園台２（須恵駅） 3690万円～4490万円

住所	福岡県糟屋郡志免町東公園台２
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩19分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩25分、ＪＲ香椎線「酒殿」歩28分
価格	3690万円～4490万円

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: 【1・3号棟】☆完成予想図☆

物件名	東公園台２（須恵駅） 3690万円～4490万円
価格	3690万円～4490万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	150.1m²～161.33m²45.40坪～48.80坪
建物面積	107.02m²～109.05m²32.37坪～32.98坪
住所	福岡県糟屋郡志免町東公園台２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【2・4号棟】☆完成予想図☆
(1号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積150.72m²、建物面積108.78m²
(2号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積150.1m²、建物面積109.05m²

(3号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積156.96m²、建物面積108.76m²
(4号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積161.33m²、建物面積107.02m²
☆現地【2024年4月】撮影☆

☆現地【2024年4月】撮影☆
☆現地【2024年4月】撮影☆
☆現地【2024年4月】撮影-

☆現地【2024年4月】撮影☆
☆3口ガスコンロ☆
人気のガス♪
火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪
☆食器洗浄乾燥機☆
時短家事の強い味方♪
お水や洗剤からの手荒も守ってくれます♪

☆TVモニタ付インターホン☆
訪問者のお顔が確認出来るモニター付♪
ハッキリと映るのでお子様のお留守番も安心です♪
☆浴室暖房乾燥機リモコン☆
急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪
暖房付で寒い日の入浴も快適です♪
☆給湯器リモコン☆
ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪
日々の暮らしがグレードアップ♪

志免町立志免東小学校まで800m 徒歩10分。
志免町立志免東中学校まで800m 徒歩10分。
Aコープ須恵店まで740m 徒歩10分。

ファミリーマート志免寿町店まで780m 徒歩10分。
ドラッグストアモリ須恵店まで680m 徒歩9分。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
当日のご見学もご相談ください♪
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

≪ご来店の場合≫
福岡市南区塩原1-20-37　南区役所近くです♪
店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、鹿児島本線「竹下」徒歩6分、西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩11分です。キッズスペースも完備してます♪

≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪

≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！

≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください！

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地図糟屋郡志免町東公園台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】志免町立志免東小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】志免町立志免東中学校（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】Aコープ須恵店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル須恵店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】ルミエール志免店（約1040m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート志免寿町店（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ須恵店（約680m・徒歩9分）
■【銀行】西日本シティ銀行志免支店（約670m・徒歩9分）
■【郵便局】志免本通郵便局（約620m・徒歩8分）

東公園台２（須恵駅） 3690万円～4490万円販売概要

物件名	東公園台２（須恵駅） 3690万円～4490万円
価格	3690万円～4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台・4100万円台・4200万円台・4400万円台（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	150.1m²～161.33m²45.40坪～48.80坪	建物面積	107.02m²～109.05m²32.37坪～32.98坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町東公園台２周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩19分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩25分乗り換え案内ＪＲ香椎線「酒殿」歩28分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率６０％、容積率１８７～１９１％	特記事項	担当者：佐藤　翔大、設備：公営水道、本下水、個別LPG、プロパンガス、電気、建築確認番号：第R06SHC102884号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルティストア福岡南店【TEL】0120-766665お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア福岡南店(株)リアルティストア福岡南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区塩原1-20-37 1階国土交通大臣（1）第009576号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東公園台２（須恵駅） 3690万円～4490万円 物件詳細